CapWise: Property Analyzer
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Informazioni sull'app
Analizza le transazioni immobiliari, prevedi i flussi di cassa e valuta i parametri degli investimenti immobiliari direttamente dal tuo telefono.
CapWise aiuta gli investitori immobiliari ad analizzare gli immobili in affitto, prevedere i flussi di cassa a lungo termine e monitorare i principali parametri del portafoglio senza dover ricorrere a complessi fogli di calcolo.
Che tu stia valutando il tuo primo immobile da investimento o esaminando nuove opportunità per un portafoglio esistente, CapWise fornisce una chiara ripartizione dei parametri a supporto della tua analisi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
✓ ANALIZZATORE DI TRATTATIVE ISTANTANEO
• Visualizza il flusso di cassa calcolato in base ai tuoi input
• Calcola automaticamente il tasso di capitalizzazione, il ROI e il rendimento del capitale investito
• Inserisci il prezzo di acquisto, le spese e le condizioni di finanziamento per risultati immediati
✓ PREVISIONE DEL FLUSSO DI CASSA
• Proietta scenari di flusso di cassa a lungo termine fino a 30 anni
• Considera i tassi di sfitto, la crescita degli affitti e gli adeguamenti delle spese
• Confronta diverse opzioni di finanziamento e prestito
✓ TEST DI SCENARIO E STRESS
• Regola dinamicamente i tassi di sfitto, la crescita degli affitti e le spese di manutenzione
• Visualizza l'impatto in tempo reale sul flusso di cassa e sui rendimenti complessivi
• Testa scenari pluriennali per valutare il rischio
✓ CONFRONTO TRA IMMOBILI AFFIANCATI
• Confronta fino a 3 immobili contemporaneamente
• Valuta i tassi di capitalizzazione, il flusso di cassa mensile e il ROI affiancati
• Analizza le metriche per identificare le differenze di performance degli immobili
✓ PANORAMICA DEL PORTAFOGLIO
• Monitora più immobili in affitto in Un'unica dashboard centralizzata
• Visualizza il valore totale del portafoglio, il flusso di cassa combinato e i principali indicatori di performance
✓ REPORT ESPORTABILI
• Genera report di riepilogo degli investimenti chiari e concisi
• Condividi le analisi direttamente con partner, istituti di credito o consulenti
• Salva i riepiloghi degli immobili per i tuoi archivi
✓ FUNZIONALITÀ OFFLINE
• Le principali funzionalità di analisi degli immobili funzionano offline
• Sincronizza i dati quando ti riconnetti a Internet
A CHI È RIVOLTO CAPWISE
→ Acquirenti alla prima esperienza: analisi semplice e strutturata degli immobili in affitto senza bisogno di software complessi.
→ Piccoli proprietari: organizza facilmente i dati degli immobili e confronta le potenziali offerte.
→ Investitori di portafoglio: valuta i parametri di performance su più potenziali immobili.
→ Professionisti del settore immobiliare: fornisci analisi dettagliate degli immobili a clienti e partner.
COME FUNZIONA
1. Inserisci i dettagli dell'immobile, il prezzo di acquisto e le condizioni di finanziamento.
2. CapWise calcola automaticamente i principali indicatori finanziari.
3. Esporta o salva i riepiloghi delle analisi per valutare le tue opzioni.
AMBITO DI APPLICAZIONE
CapWise è focalizzato esclusivamente sull'analisi degli investimenti immobiliari in immobili a reddito. NON offre funzionalità di gestione immobiliare, gestione degli inquilini, riscossione degli affitti o contabilità.
CapWise aiuta gli investitori immobiliari ad analizzare gli immobili in affitto, prevedere i flussi di cassa a lungo termine e monitorare i principali parametri del portafoglio senza dover ricorrere a complessi fogli di calcolo.
Che tu stia valutando il tuo primo immobile da investimento o esaminando nuove opportunità per un portafoglio esistente, CapWise fornisce una chiara ripartizione dei parametri a supporto della tua analisi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
✓ ANALIZZATORE DI TRATTATIVE ISTANTANEO
• Visualizza il flusso di cassa calcolato in base ai tuoi input
• Calcola automaticamente il tasso di capitalizzazione, il ROI e il rendimento del capitale investito
• Inserisci il prezzo di acquisto, le spese e le condizioni di finanziamento per risultati immediati
✓ PREVISIONE DEL FLUSSO DI CASSA
• Proietta scenari di flusso di cassa a lungo termine fino a 30 anni
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✓ TEST DI SCENARIO E STRESS
• Regola dinamicamente i tassi di sfitto, la crescita degli affitti e le spese di manutenzione
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✓ CONFRONTO TRA IMMOBILI AFFIANCATI
• Confronta fino a 3 immobili contemporaneamente
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✓ PANORAMICA DEL PORTAFOGLIO
• Monitora più immobili in affitto in Un'unica dashboard centralizzata
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A CHI È RIVOLTO CAPWISE
→ Acquirenti alla prima esperienza: analisi semplice e strutturata degli immobili in affitto senza bisogno di software complessi.
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COME FUNZIONA
1. Inserisci i dettagli dell'immobile, il prezzo di acquisto e le condizioni di finanziamento.
2. CapWise calcola automaticamente i principali indicatori finanziari.
3. Esporta o salva i riepiloghi delle analisi per valutare le tue opzioni.
AMBITO DI APPLICAZIONE
CapWise è focalizzato esclusivamente sull'analisi degli investimenti immobiliari in immobili a reddito. NON offre funzionalità di gestione immobiliare, gestione degli inquilini, riscossione degli affitti o contabilità.
Analizza le offerte di affitto: analizzatore di investimenti immobiliari gratuito
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cashflow forecasting, scenario testing, and portfolio management.
Key Features:
- 60-second deal analysis
- 30-year cashflow projections
- Scenario simulator
- Portfolio tracking
- Professional reports
- Offline-first
- 100% free
No signup needed. Start analyzing now.
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Info sullo sviluppatore
DHRUV GLOBAL IT SOLUTIONS PRIVATE LIMITED
info@dhruvglobalitsolutions.com
Sr.no.27(p)flat No.a 1002, Reelicon Fairybell, Baner Gaon
Haveli
Pune, Maharashtra 411045
India
+91 78218 16058
