Rent Ledger for Landlords

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Informazioni sull'app

LetLedger è un registro degli affitti e un sistema di gestione delle date per i proprietari di immobili con più unità abitative. Mostra chi ha pagato questo mese, chi è in ritardo e di quanto, e quanti giorni mancano alla scadenza di ogni polizza assicurativa, ispezione e contratto di locazione, tutto in un'unica schermata per ogni proprietà.

COSA FA

Registro degli affitti
Aggiungi un contratto di locazione con il relativo canone, la frequenza di pagamento (settimanale, bisettimanale, quadrisettimanale, mensile o trimestrale) e la data di scadenza. LetLedger calcola tutti i canoni dovuti dall'inizio del contratto. Registra un pagamento in due tocchi: l'importo ancora dovuto è già precompilato. I pagamenti vengono applicati prima al canone più vecchio, inclusi i pagamenti parziali, i pagamenti in ritardo e gli affitti pagati in anticipo. Aggiungi una penale per il ritardo, un addebito per le utenze o un credito per una settimana senza affitto.

Chi è in ritardo, a colpo d'occhio
Ogni proprietà mostra i canoni di locazione del periodo per ogni unità: pagati, parzialmente pagati, dovuti o in ritardo di un certo numero di giorni, con il totale degli arretrati sopra. La scheda "Registro" elenca tutti i contratti di locazione di tutte le tue proprietà, con quelli in ritardo per primi. Un gentile promemoria per l'inquilino
Quando l'affitto è in ritardo, apri un promemoria precompilato nella tua app di messaggistica o e-mail, modificalo se lo desideri e invialo tu stesso.

Aumenti dell'affitto
Modifica l'affitto a partire da una data e annota il giorno in cui è stato notificato l'avviso. I mesi precedenti mantengono l'importo precedente.

Date con conto alla rovescia
Conserva i certificati di controllo dei rilevatori di fumo e monossido di carbonio, l'assicurazione, la registrazione dell'affitto, le ispezioni, le date del condominio, le dichiarazioni sulla presenza di vernice al piombo e i tuoi tipi di documenti, ognuno con la data di emissione, la data di scadenza, l'emittente, il suo numero di telefono e una foto o un PDF del documento. Ogni elemento con una data viene visualizzato con un conto alla rovescia nella schermata della proprietà: verde, poi giallo a 60 e 30 giorni, rosso quando è scaduto. Rinnova un documento e il vecchio certificato rimane nella sua cronologia.

Promemoria
La mattina in cui è dovuto l'affitto, quando l'affitto è in ritardo, prima della scadenza di un documento e 60 giorni prima della scadenza di un contratto di locazione a tempo determinato. I promemoria mostrano solo i conteggi, mai il nome dell'inquilino o l'importo.

Spese
Riparazioni, assicurazione, quote condominiali, imposte sulla proprietà e altro, per ogni immobile, con una foto della ricevuta.

Riepiloghi e foglio di calcolo
Affitto ricevuto e costi per ogni immobile per il mese o l'anno fiscale, e un foglio di calcolo con ogni pagamento e spesa per il tuo commercialista. Per i tuoi archivi; non si tratta di una dichiarazione dei redditi.

Documentazione relativa al contratto di locazione
Un PDF per ogni contratto di locazione con l'estratto conto dell'affitto, i pagamenti ricevuti, i dettagli del deposito cauzionale e i documenti in possesso con le relative date, eventualmente con foto dei documenti. La documentazione è in inglese.

Backup
Salva tutto, foto incluse, in un unico file che conservi personalmente e ripristinalo su qualsiasi telefono.

I TUOI DATI

I tuoi dati sono memorizzati sul tuo telefono. Non è necessario creare un account né effettuare l'accesso. Vengono inviati report sugli arresti anomali e statistiche di utilizzo per consentire la risoluzione dei problemi. Puoi bloccare l'app con l'impronta digitale, il riconoscimento facciale o il PIN. Il file di backup non è crittografato, quindi conservalo in un luogo sicuro.

LetLedger registra le date e gli importi inseriti. Non si occupa della riscossione degli affitti, della selezione degli inquilini, della pubblicazione degli annunci immobiliari o della dichiarazione dei redditi, né verifica la conformità di un immobile a eventuali requisiti di legge. Le normative variano a seconda dello stato e della città.

A CHI È RIVOLTO

Ai proprietari di immobili che gestiscono direttamente le proprie locazioni, da un singolo appartamento a diverse case o un piccolo condominio, e che desiderano avere il registro degli affitti e la documentazione aggiornata in un unico posto.

LINGUE

Inglese, spagnolo, francese, tedesco, portoghese, hindi, arabo, giapponese, coreano e cinese.

Domande o suggerimenti: [e-mail]

Novità

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.