ImmoFluss

ImmoFluss

このアプリについて

ImmoFluss - 家主と投資家のためのプロフェッショナルな不動産管理

ImmoFlussを使えば、不動産ポートフォリオを包括的に管理できます。1件の賃貸物件でも大規模なポートフォリオでも、当社のアプリを使えばシンプル、安全、そして税務コンプライアンスに準拠した管理が可能です。

## 包括的な不動産管理
• 写真、購入価格、追加費用を含む物件管理
• 連絡先と契約内容が記載された入居者プロフィール
• 賃貸収入と経費を明確に記録
• 収益とキャッシュフローの自動計算

## 税務最適化が簡単に
• 税務関連の出張記録をデジタルログブックに記録
• OCRテキスト認識機能付きカメラによる領収書撮影
• 経費の分類追跡
• 税務アドバイザーおよび附属書Vへのエクスポート

## 財務概要と分析
• トータルリターン表示付きポートフォリオダッシュボード
• 残債務と利息を含むローン追跡
• キャッシュフロー予測と資本増価分析
• 個別限界税率計算

## 最高のデータセキュリティ
• クライアント側AES-256暗号化
• EUサーバー（ドイツ/ベルギー） - GDPRに100%準拠
• お客様のデータはプライバシーが保護されます - たとえ当社が解読できなくても
• 安全なバックアップと同期デバイス

## ユーザーフレンドリーでモダンなデザイン
• あらゆる年齢層に適した直感的な操作
• 快適な操作性のためのダークモード
• 外出先でも安心のオフライン機能
• 機密データを保護するプライバシーモード

## 特別な機能
• OCRテキスト認識機能による領収書自動取得
• すべての書類とレポートのPDFエクスポート
• 複数デバイス同期
• バックアップと復元機能

## 最適なユーザー:
• 1～10件の物件を所有する個人オーナー
• 不動産投資家および不動産回収業者
• 税理士とその顧客
• 不動産財務を管理したい方

ドイツ、フランクフルトで愛情を込めて開発

---

ImmoFlussは、金融サービスを含まない純粋な管理アプリです。税務または投資に関するアドバイスは提供しておりません。

新機能

Erste Version von ImmoFluss im Google Play Store! Nutze alle Features!