大家のための家賃台帳

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アプリ内購入あり

このアプリについて

LetLedgerは、複数の物件を持つ大家のための家賃台帳と期限管理アプリです。今月誰が支払ったか、誰がどれだけ延滞しているか、保険、点検、賃貸契約の残り日数を、物件ごとに1画面で確認できます。

できること

家賃台帳
家賃、支払い頻度(毎週、隔週、4週ごと、毎月、四半期ごと)、支払日を入力して契約を追加します。LetLedgerは契約開始日からすべての家賃を自動計算します。支払いは2回のタップで記録でき、未払い額はあらかじめ入力されています。支払いはまず一番古い家賃に充当され、一部支払い、延滞した支払い、前払いの家賃にも対応します。延滞料や光熱費の請求、または家賃なしの週のクレジットも追加できます。

誰が延滞しているか、一目で
各物件では、この期間の家賃の状況をユニットごとに表示します。支払い済み、一部支払い、未払い、または何日延滞しているか、上部には延滞合計額も表示されます。台帳タブでは、すべての物件のすべての契約を、延滞しているものから順に一覧できます。

入居者への丁寧なリマインダー
家賃が延滞したら、あらかじめ用意された文面をお使いのメッセージやメールアプリで開き、必要なら編集して、ご自身で送信できます。

家賃の値上げ
特定の日付から家賃を変更し、通知した日を記録します。それより前の月は旧額のままです。

期限をカウントダウンする日付
煙探知機とCO探知機の点検、保険、賃貸登録、点検、HOAの期限、鉛塗料の開示、独自の書類の種類を管理でき、それぞれに発行日、有効期限、発行者、電話番号、書類の写真またはPDFを記録できます。日付のある項目はすべて物件画面でカウントダウンされ、緑、60日と30日で黄色、期限切れで赤になります。更新すると、古い証明書は履歴に残ります。

リマインダー
家賃の支払日の朝、家賃が延滞したとき、書類の期限が切れる前、そして期間指定の契約終了の60日前に通知します。リマインダーは件数のみを表示し、入居者の名前や金額は表示しません。

経費
修繕費、保険、HOA費用、固定資産税などを、物件ごとに、領収書の写真とともに記録できます。

サマリーとスプレッドシート
月または課税年度ごとの物件別の受取家賃と費用、そして会計士向けにすべての支払いと経費のスプレッドシートを出力できます。ご自身の記録用であり、これは確定申告書ではありません。

テナンシーパック
契約ごとに1つのPDFで、家賃明細、受け取った支払い、敷金の詳細、保管している書類とその日付をまとめ、任意で書類の写真も添付できます。このパックは英語で作成されます。

バックアップ
写真を含むすべてのデータを1つのファイルに保存し、ご自身で保管して、どの端末でも復元できます。

お客様のデータ

記録はお使いの端末に保存されます。アカウントやサインインはありません。問題を修正できるよう、クラッシュレポートと利用統計を送信します。指紋、顔、またはPINでアプリをロックできます。バックアップファイルは暗号化されていないため、安全な場所に保管してください。

LetLedgerは、入力された日付と金額を記録します。家賃の回収、入居者の審査、物件の掲載、税務申告は行わず、物件が法的要件を満たしているかどうかも示しません。規則は州や市によって異なります。

対象となる方

ワンルームから数軒の住宅、または小規模な集合住宅まで、ご自身で賃貸物件を管理する大家の方で、家賃台帳と書類の期限を1か所にまとめたい方に向いています。

対応言語

英語、スペイン語、フランス語、ドイツ語、ポルトガル語、ヒンディー語、アラビア語、日本語、韓国語、中国語。

ご質問やご要望: [e-mail]

新機能

最初のリリース。契約ごとの家賃の請求と入金、滞納、領収書付きの経費、書類と期限のカウントダウン。