LetterScript

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このアプリについて

LetterScriptは、カリフォルニア州の不動産取引のためのスマートなアシスタントです。モバイルアプリは現場での頼れるパートナー。書類のスキャン、期限管理、住所による開示要件の検索、そして取引に関するあらゆる質問が、スマートフォンから直接行えます。letterscript.comのウェブアプリは、完全なワークベンチとして機能します。アプリを使えば、物件の内覧、検査、そして決済まで、スムーズに業務を進めることができます。

カリフォルニア州の不動産エージェントと取引コーディネーター向けに開発されました。

できること

• スキャンとアップロード — 契約書、追加書類、開示書類などをカメラで撮影。複数のページが整理されたPDFファイルに変換され、取引情報に直接アップロードされます。アップロードされたファイルは自動的に読み込まれ、整理されます。

• 期限管理 — 「今日」ビューでは、取引全体の次の期限が一覧表示され、期限切れの書類が優先的に表示されます。また、期限が過ぎてしまう前にリマインダーを受け取ることができます。

• 開示要件の検索 — 住所を入力すると、カリフォルニア州全体の区画データから抽出された、適用される可能性のある販売時点情報管理（POS）開示要件が表示されます。対象範囲と地域によって詳細は異なります。



• 取引について質問する — 取引関連書類に基づいて回答してくれるアシスタントとチャットし、回答の出典ページも確認できます。

• すべてを把握する — 取引概要、書類チェックリスト、タイムライン、各取引の担当者を確認できます。タップして電話またはメールを送信できます。

• 通知を受け取る — 期限リマインダー、「書類処理完了」、新規取引メールアラートがプッシュ通知で届くので、必要な情報をアプリがお知らせします。

使い方

Google、Microsoft、Apple、またはメールアドレスでサインインしてください。初回取引は無料です。クレジットカードは不要です。プランはウェブサイトで管理できます。ほとんどの機能にはアカウントが必要ですが、住所開示検索はサインインなしで利用できます。

対象範囲

住所と区画データは、カリフォルニア州全58郡（約1,230万区画）を網羅しています。開示要件は情報提供のみを目的としており、法的助言ではありません。規則は変更される場合があり、リストが不完全な場合もあります。取引完了前に、各要件を市または郡に確認してください。


プライバシーとセキュリティ

データは転送中および保存時に暗号化され、オプションのFace ID/指紋認証によるアプリロックで、デバイス上でアプリのプライバシーが保護されます。アカウントとデータは、「アカウント」→「アカウントを削除」からいつでも削除できます。

ご質問は、letterscript.comをご覧いただくか、アプリ内のヘルプからお問い合わせください。

新機能

Welcome to LetterScript — the smart transaction assistant for California real estate.

• Scan documents in the field; they upload and organize themselves into the deal
• Today view tracks every deadline across your transactions, overdue first
• Look up point-of-sale disclosure requirements for any California address
• Ask questions about a deal and get answers with document citations
• Push notifications for deadlines, processed documents, and new deal email