Mapview

Mapview Pty Ltd

このアプリについて

Mapviewは、過去の販売データ、ゾーニング規制、建築許可、計画オーバーレイ、地域リスクといった重要な情報を迅速に提供するプラットフォームを提供することで、包括的な不動産情報へのアクセスという課題を解決します。これにより、不動産購入者、開発業者、投資家は情報に基づいた意思決定を行い、市場における競争力を高めることができます。

不動産レポート
• 住宅・商業用不動産とその周辺市場について詳細な理解を得ることができます。
• 所有権の詳細、土地面積、ゾーニング区分、オーバーレイ、地方自治体固有の規制を調査できます。
• 将来の開発可能性に影響を与える関連する計画規則や制約事項に迅速にアクセスできます。

サイトアラート
物件が環境、法律、または計画関連のリスクの影響を受けていないかどうかを即座に確認できます。
Mapviewは、次のような重要な敷地条件を特定するのに役立ちます。
• 地役権
• 汚染
• 洪水危険地域
• 文化遺産保護区域
• 山火事危険区域
• 坑道および旧鉱山地域
すべてのアラートは視覚的にマッピングされ、予期せぬ出費を回避し、開発の適合性を評価するのに役立ちます。

計画・建築情報
敷地において合法的に建築・開発できるものを把握できます。

以下の詳細な計画制度データにアクセスできます。
• 計画区域とオーバーレイ
• 地域計画に関する規定と修正事項
• 敷地に関する法律および適用される開発規制
• 土地利用制限と設計ガイドライン
これらのデータは州および地方自治体の計画データベースから取得されており、最新かつ信頼性の高い情報を提供します。

計画許可
調査対象の物件内またはその周辺で提出された計画許可申請を確認できます。

すべての許可活動は地図上に視覚的に表示され、以下の情報が表示されます。
• 近隣で提案または承認されている開発プロジェクト
• 近隣地域の発展状況
• 景観、人口密度、インフラへの潜在的な影響の把握に役立ちます
プロジェクトの動向を追跡し、あらゆる敷地の計画履歴を把握できます。

インタラクティブマップ
主要な敷地データと地域の特徴を重ね合わせた、リッチで直感的な地図を操作できます。
• 近くの学校、公共交通機関、レストラン、ショップ、公園、公共施設を検索できます。
• 不動産の境界線、区画の輪郭、等高線、景観の特徴を確認できます。
• 近隣の区画で敷地区分がどのように変化しているかを確認できます。
• 現在存在する物件と、建設可能な物件を比較できます。
現在の土地利用と将来の土地利用の両方を視覚化するのに最適です。

物件見積もり
あらゆる物件の市場評価額の見積もりを取得できます。

Mapviewは、過去のデータ、地域の動向、現在の市場指標を組み合わせて、物件の価値見積もりを作成し、機会とリスクの評価に役立ちます。

売買履歴
• 住宅および商業用物件の過去の売買データと賃貸データを確認できます。
• 価格動向、投資収益率、物件が市場に出ている期間を把握できます。
• 不動産価値のベンチマークや予測を行いたい購入者、売却者、投資家に最適です。

公共料金
重要な公共サービスデータにすぐにアクセスできます。
物件住所で営業している供給業者（以下を含む）を表示します。
• 電気
• 水道／下水道
• ガス
• インターネット／NBNの種類
これにより、購入者や開発者は契約前に実現可能性と接続要件を評価することができます。

Mapviewは、不動産調査に欠かせないツールです。
初めて住宅を購入する方や不動産投資家から、不動産業者、プランナー、開発者、建設業者まで、Mapviewはすべての重要な情報を、高速で視覚的に分かりやすく信頼性の高い単一のプラットフォームに集約します。