TenantCloud Pro

TenantCloud LLC

このアプリについて

TenantCloud は、家主、不動産管理者、テナント、サービス プロバイダー向けの包括的なエンドツーエンドの不動産管理システムで、不動産の詳細、ユニット、リース、会計、メンテナンス リクエストなどの重要な不動産関連情報に電話で簡単にアクセスして管理できます。そしてデスクトップ。

家主アカウントの特徴:

- 無制限のユニット、リスト、プロパティ。
- テナント、オーナー、サービス専門家、チームメンバーとつながります。
- 求人情報に合わせてカスタマイズ可能なマーケティング Web サイトを入手します。
- 求人情報の見込み客を獲得します。
- 申請料を設定し、見込み客からのレンタル申請を受け取ります。
- アプリケーションから直接バックグラウンドチェックと信用調査を実行します。
- オンラインで家賃を徴収します。
- 組み込みのドキュメントビルダーを使用してリースを設定します。
- リースに電子署名し、テナントに送信して電子署名を依頼します。
- 賃料請求書、延滞料金、領収書が入居者に自動配信されます。
- すべての取引、領収書、請求書を 1 か所に保管し、ニーズに応じて分類します。
- メンテナンス リクエストを受信、管理し、サービス専門家に送信します。
- 財務レポートと賃貸レポートを数秒で作成し、成功を追跡します。
- 1099 納税フォームを生成し、デジタル コピーを受信者に送信します。
- Google カレンダーや QuickBooks と同期します。
- テナント、サービス専門家、チームメンバーとのコミュニケーションのための TC Messenger。
- 無制限のサポート。

プロパティ マネージャー アカウントの機能:

- 特定のプロパティごとにチーム メンバーを割り当てます。
- プロパティ、リストなど、システムのあらゆる部分に対して権限を設定します。
- アクティビティ履歴を使用して、チーム メンバーのすべてのアクションを時系列で保存して追跡します。
- 所有者とつながり、同じアカウントの下でさまざまな所有者にさまざまなプロパティを割り当てます。
- 修理費用を承認するために所有者にメンテナンス リクエストを送信します。
- システム内で生成される合意に基づいて関係を調整します。
- すべての管理手数料を設定します。これは自動的に計算され、「会計」セクションに表示されます。
- テンプレート ビルダーを使用して独自のリース テンプレートを設定します。
- TCメッセンジャー経由で通信します。

テナント アカウントの機能:

- 家主と連絡を取り、署名済みの賃貸契約書を数秒で準備します。
- ACH、クレジット、デビットカードを使用して家賃の支払いを簡単に処理できます。
- 自動支払いを有効にして、期日または期日前に自動的に支払います。
- 家賃の支払いを信用調査機関に報告して、信用スコアを構築します。
- 家賃、光熱費、手数料、保証金などのすべての支出を管理します。
- メンテナンス リクエストを送信して、すぐに修正してください。
- 現在および過去のすべてのリースを 1 か所に統合​​することで、レンタル履歴にアクセスできます。
- 賃貸人の保険の有効期限を追跡します。
- 賃貸人プロフィールを作成し、オンラインでリスティングに申し込みます。
- 家主からの招待を受け取り、一致する検索条件に基づいて物件を表示します。
- TC メッセンジャーを使用して家主と 24 時間年中無休で連絡を取り合います。

サービス プロ アカウントの機能:

- 新しい顧客を引き付けるためにビジネス プロフィールを作成します。
- マーケティング Web サイトをカスタマイズしてサービスを紹介します。
- お住まいの地域で発生した新しいメンテナンス リクエストに関する通知を受け取ります。
- 入札して仕事に選ばれます。
- 家主とつながり、メンテナンスのリクエストを受け取れます。
- アプリですべてのメンテナンス リクエストを管理し、スケジュールを設定し、完了したすべての作業を追跡します。
- ステータスを変更し、使用した材料を追加し、請求書を作成します。
- 他のメンテナンス リクエストを手動で追加して、すべての注文を 1 か所で追跡します。
- TenantCloud アカウント内の ACH デビット カードとクレジット カードで支払いを受けられます。
- 領収書を保管し、支払い活動をすべて 1 か所で追跡します。
- Googleカレンダーと同期します。

所有者アカウントの機能:

- 不動産管理者とつながり、不動産を追跡します。
- 物件レポートを入手します。
- 不動産管理者にオンラインで支払うための手数料と配布ツール。
- メンテナンスを追跡します。
- メンテナンス リクエストの入札を承認します。
- コミュニケーションには TC Messenger を使用します。

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