Pico CMMS

Pico AI

このアプリについて

ホスピタリティチーム、集合住宅、商業ビル、そして施設運営のための、最新の作業指示書および施設管理アプリです。メンテナンス技術者、ハウスキーピングスタッフ、エンジニアリングチーム、そして施設管理担当者向けに設計されています。

自信を持って作業を完了
- 割り当てられたすべての作業指示書を、パーソナライズされたダッシュボードで確認できます
- 品質と一貫性を確保するステップバイステップのテンプレートに従って作業を進められます
- 写真や動画を追加して、作業内容を記録できます
- 作業の進捗に合わせて、タップ1つでステータスを更新できます
- 問題を発見したら、現場から新しい作業指示書を作成できます
- 作業開始前に部品や機器の在庫状況を確認できます
- 作業を効率的に完了するために必要なすべての情報にアクセスできます

チームワークを効率化
- 作業指示書に直接チャットやコメントを追加できます
- チームメイトを@メンションして会話に参加させることができます
- 写真や最新情報をリアルタイムで共有できます
- メンテナンス、ハウスキーピング、エンジニアリング、F&Bなど、部門間の連携が可能です
- チームの作業内容を確認できます
- 頻繁に電話をかけなくても、全員に最新情報を伝達できます

AIネイティブアシスタント
すべての作業指示書には、建物と機器に関する知識を持つAIアシスタント、Picoが付属しています。トラブルシューティング、手順、部品の在庫状況、機器の履歴などについて質問すれば、管理者を探したりマニュアルを調べたりすることなく、すぐに回答が得られます。

対応物件タイプ
- 宿泊施設 - ホテル、リゾート、バケーションレンタル
- 集合住宅 - アパート、マンション、学生寮
- 商業施設 - オフィスビル、小売店、複合施設
- メンテナンスチームや施設管理チームのある物件

ご希望の言語で作業可能
- スペイン語への完全翻訳が可能
- 英語とスペイン語を瞬時に切り替え可能
- 多様なチームをサポートするため、追加言語を開発中

一貫した品質を実現するテンプレート
- ステップバイステップのチェックリストで、見落としを防止
- 予防保守テンプレート
- 合否基準付き検査チェックリスト
- 客室清掃およびターンオーバー手順
- 物件に合わせたカスタムテンプレート
- 写真付き書類作成

追加機能
- 屋外での作業計画に役立つ天気予報
- 部品在庫検索
- 設備関連書類へのアクセス
- 作業指示履歴とログ
- 建物全体の資産追跡
- QRコードスキャン
- 作業指示に関するプッシュ通知

施設管理機能
複数の建物、フロア、部屋など、施設全体を管理設備、資産、部品在庫、予防保守スケジュール、ゲストからの要望、社内修理、安全点検など。

モバイルファースト設計
現場で働く保守技術者、ハウスキーパー、エンジニア、施設管理者向けに特別に設計されています。デスクトップ向けに設計された従来のCMMSソフトウェアとは異なり、Picoは最新のモバイルエクスペリエンスを提供します。

あらゆる作業指示書タイプに対応
ゲストからの要望、メンテナンス修理、緊急修理、予防保守、安全点検、ハウスキーピング業務、客室のターンオーバー、エンジニアリングプロジェクト、ベンダー作業、社内スタッフへの要望など。

組織化されたコミュニケーション
すべての会話は関連する作業指示書に紐付けられ、監査、トレーニング、改善のための完全な記録が作成されます。これにより、電話や無線でのやり取りが分散されることがなくなります。

主な機能
- AIを活用したサポートと推奨事項
- リアルタイムのコラボレーションツール
- モバイル向けに最適化されたインターフェース
- 重要な機能のためのオフライン機能
- 完全な監査証跡とドキュメント
- 部門間の連携
- 複数物件の管理

Pico CMMSは、メンテナンス技術者、ハウスキーパー、施設管理者、ビルエンジニア、プロパティマネージャー、施設管理担当者が、品質基準を維持しながら作業指示を効率的に完了できるよう支援します。