Mortgage Loan calculator
შეიცავს რეკლამას
100+
ჩამოტვირთვები
ყველა
info
ამ აპის შესახებ
იპოთეკური სესხის კალკულატორი არის აპლიკაცია, რომელიც დაგეხმარებათ გამოთვალოთ იპოთეკური სესხი, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს.
მას აქვს მარტივი, მაგრამ ძლიერი ინტერფეისი და თქვენ მარტივად მიიღებთ ყოველთვიურ გადასახადს, რომელიც შეესაბამებოდა შეყვანილ მონაცემებს, როგორიცაა ქონების ღირებულება, რომლისთვისაც იპოთეკური სესხია მოთხოვნილი, განხორციელებული წინასწარი გადახდა, ვადის გასვლის წლები ან პროცენტი. განაკვეთი.
თქვენ შეძლებთ გადაამოწმოთ ზუსტი ამორტიზაციის ცხრილი, რომელშიც იხილავთ, თვიდან თვემდე თუ წელიწადში: შემოსული პროცენტი, ამორტიზებული კაპიტალი და მიღებული ნაშთი ამ თარიღისთვის, ასევე შესაბამისი LTV (Loan To Value).
ჩვენ ასევე გთავაზობთ სქემებს, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მარტივად და სწრაფად წარმოიდგინოთ იპოთეკური სესხის პროგრესი მისი ხანგრძლივობის განმავლობაში.
Მახასიათებლები:
- მარტივი შეყვანის მონაცემები: ქონების ღირებულება, წინასწარი გადახდა, პროცენტი და ვადა წლების განმავლობაში.
- თვეში გადასახდელი თანხის მყისიერი გაანგარიშება
- ამორტიზაციის ცხრილები წლების მიხედვით ან ყველა გადახდის მიხედვით, რომელშიც ნაჩვენებია გადახდილი ძირი, პროცენტი, დარჩენილი ნაშთი და LTV
- საოცარი გრაფიკები, როგორიცაა იპოთეკის ვადის განმავლობაში განხორციელებული დეტალური გადახდა, ბალანსი დროის თითოეულ მომენტში და პროცენტისა და გადახდილი ძირითადი თანხის მთლიანი დანაწევრება
- შემაჯამებელი ანგარიში ყველა გამოთვლილი მონაცემით
რა არის იპოთეკა?
იპოთეკა არის სესხი ბანკიდან ან ფინანსური ინსტიტუტიდან, რომელიც ეხმარება მსესხებელს სახლის შეძენაში. იპოთეკური სესხი უზრუნველყოფილია თავად სახლის მიერ, ასე რომ, თუ მსესხებლის მიერ სესხის დაფარვა არ ხდება, ბანკს შეუძლია სახლის გაყიდვა და ზარალის ანაზღაურება. იპოთეკის გადახდა, როგორც წესი, ყოველთვიურია და შედგება ოთხი კომპონენტისგან: ძირი, პროცენტი, გადასახადები და დაზღვევა.
იპოთეკის აღებამდე მსესხებელი ეთანხმება გარკვეულ პირობებს. ეს მიუთითებს იმაზე, თუ რამდენ ხანს უნდა გადაიხადოს იპოთეკა, რომელიც შეიძლება გაგრძელდეს ათწლეულების განმავლობაში, და რამდენი უნდა გადაიხადოს ყოველწლიურად, ასევე რა უნდა გადაიხადოს ხელმოწერის დროს, რაც არის სახლის ღირებულების პროცენტი, რომელსაც წინასწარ გადახდა ეწოდება.
ეს პირობები ასევე განსაზღვრავს პროცენტს, რომლითაც ერიცხება პროცენტი და ერიცხება თუ არა ის ფიქსირებულ განაკვეთს, რაც ნიშნავს, რომ განაკვეთი იგივე რჩება სესხის მთელი ვადის განმავლობაში; ან რეგულირებადი განაკვეთით, სადაც საპროცენტო განაკვეთი შეიძლება გაიზარდოს ან შემცირდეს. ზოგიერთი იპოთეკა ორივეს ჰიბრიდია, მაგალითად, 7/1 რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა (ARM), რომელიც ერიცხება პროცენტს ფიქსირებული განაკვეთით მისი ვადის პირველი შვიდი წლის განმავლობაში, რის შემდეგაც გამსესხებელს შეუძლია შეცვალოს საპროცენტო განაკვეთი.
მსესხებლები უხდიან ბანკს იპოთეკის საფასურს რეგულარული ინტერვალებით, ჩვეულებრივ ყოველთვიურად. გადახდები მიდის ნასესხები თანხის მთლიან ოდენობაზე, რომელსაც ძირს უწოდებენ, და პროცენტს, თუმცა ეს უკანასკნელი გადასახადით გამოიქვითება. იპოთეკის დაფარვის პროცესს ამორტიზაცია ეწოდება.
იპოთეკური სესხები განიხილება დაცულ სესხად, რაც იმას ნიშნავს, რომ ისინი მხარდაჭერილია აქტივით - სახლით - თუ სახლის მესაკუთრე არ დაასრულებს. როდესაც მსესხებელი ანაზღაურდება, კრედიტორებს ეძლევათ უფლება დაიბრუნონ სახლი, რასაც ეძახიან ჩამორთმევას. ამ მიზეზით, ზოგიერთი კრედიტორი მოითხოვს მსესხებლებს გარკვეული სახის დაზღვევას, როგორიცაა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა, რომელიც ფარავს ქონების მატერიალურ ზიანს, ან იპოთეკური დაზღვევა, რომელიც იცავს კრედიტორს მსესხებლის შეუსრულებლობის შემთხვევაში.
მას აქვს მარტივი, მაგრამ ძლიერი ინტერფეისი და თქვენ მარტივად მიიღებთ ყოველთვიურ გადასახადს, რომელიც შეესაბამებოდა შეყვანილ მონაცემებს, როგორიცაა ქონების ღირებულება, რომლისთვისაც იპოთეკური სესხია მოთხოვნილი, განხორციელებული წინასწარი გადახდა, ვადის გასვლის წლები ან პროცენტი. განაკვეთი.
თქვენ შეძლებთ გადაამოწმოთ ზუსტი ამორტიზაციის ცხრილი, რომელშიც იხილავთ, თვიდან თვემდე თუ წელიწადში: შემოსული პროცენტი, ამორტიზებული კაპიტალი და მიღებული ნაშთი ამ თარიღისთვის, ასევე შესაბამისი LTV (Loan To Value).
ჩვენ ასევე გთავაზობთ სქემებს, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მარტივად და სწრაფად წარმოიდგინოთ იპოთეკური სესხის პროგრესი მისი ხანგრძლივობის განმავლობაში.
Მახასიათებლები:
- მარტივი შეყვანის მონაცემები: ქონების ღირებულება, წინასწარი გადახდა, პროცენტი და ვადა წლების განმავლობაში.
- თვეში გადასახდელი თანხის მყისიერი გაანგარიშება
- ამორტიზაციის ცხრილები წლების მიხედვით ან ყველა გადახდის მიხედვით, რომელშიც ნაჩვენებია გადახდილი ძირი, პროცენტი, დარჩენილი ნაშთი და LTV
- საოცარი გრაფიკები, როგორიცაა იპოთეკის ვადის განმავლობაში განხორციელებული დეტალური გადახდა, ბალანსი დროის თითოეულ მომენტში და პროცენტისა და გადახდილი ძირითადი თანხის მთლიანი დანაწევრება
- შემაჯამებელი ანგარიში ყველა გამოთვლილი მონაცემით
რა არის იპოთეკა?
იპოთეკა არის სესხი ბანკიდან ან ფინანსური ინსტიტუტიდან, რომელიც ეხმარება მსესხებელს სახლის შეძენაში. იპოთეკური სესხი უზრუნველყოფილია თავად სახლის მიერ, ასე რომ, თუ მსესხებლის მიერ სესხის დაფარვა არ ხდება, ბანკს შეუძლია სახლის გაყიდვა და ზარალის ანაზღაურება. იპოთეკის გადახდა, როგორც წესი, ყოველთვიურია და შედგება ოთხი კომპონენტისგან: ძირი, პროცენტი, გადასახადები და დაზღვევა.
იპოთეკის აღებამდე მსესხებელი ეთანხმება გარკვეულ პირობებს. ეს მიუთითებს იმაზე, თუ რამდენ ხანს უნდა გადაიხადოს იპოთეკა, რომელიც შეიძლება გაგრძელდეს ათწლეულების განმავლობაში, და რამდენი უნდა გადაიხადოს ყოველწლიურად, ასევე რა უნდა გადაიხადოს ხელმოწერის დროს, რაც არის სახლის ღირებულების პროცენტი, რომელსაც წინასწარ გადახდა ეწოდება.
ეს პირობები ასევე განსაზღვრავს პროცენტს, რომლითაც ერიცხება პროცენტი და ერიცხება თუ არა ის ფიქსირებულ განაკვეთს, რაც ნიშნავს, რომ განაკვეთი იგივე რჩება სესხის მთელი ვადის განმავლობაში; ან რეგულირებადი განაკვეთით, სადაც საპროცენტო განაკვეთი შეიძლება გაიზარდოს ან შემცირდეს. ზოგიერთი იპოთეკა ორივეს ჰიბრიდია, მაგალითად, 7/1 რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა (ARM), რომელიც ერიცხება პროცენტს ფიქსირებული განაკვეთით მისი ვადის პირველი შვიდი წლის განმავლობაში, რის შემდეგაც გამსესხებელს შეუძლია შეცვალოს საპროცენტო განაკვეთი.
მსესხებლები უხდიან ბანკს იპოთეკის საფასურს რეგულარული ინტერვალებით, ჩვეულებრივ ყოველთვიურად. გადახდები მიდის ნასესხები თანხის მთლიან ოდენობაზე, რომელსაც ძირს უწოდებენ, და პროცენტს, თუმცა ეს უკანასკნელი გადასახადით გამოიქვითება. იპოთეკის დაფარვის პროცესს ამორტიზაცია ეწოდება.
იპოთეკური სესხები განიხილება დაცულ სესხად, რაც იმას ნიშნავს, რომ ისინი მხარდაჭერილია აქტივით - სახლით - თუ სახლის მესაკუთრე არ დაასრულებს. როდესაც მსესხებელი ანაზღაურდება, კრედიტორებს ეძლევათ უფლება დაიბრუნონ სახლი, რასაც ეძახიან ჩამორთმევას. ამ მიზეზით, ზოგიერთი კრედიტორი მოითხოვს მსესხებლებს გარკვეული სახის დაზღვევას, როგორიცაა სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა, რომელიც ფარავს ქონების მატერიალურ ზიანს, ან იპოთეკური დაზღვევა, რომელიც იცავს კრედიტორს მსესხებლის შეუსრულებლობის შემთხვევაში.
განახლდა:
უსაფრთხოება იწყება დეველოპერების მიერ თქვენი მონაცემების შეგროვებისა და გაზიარების წესების გაცნობით. მონაცემთა კონფიდენციალურობისა და უსაფრთხოების პრაქტიკები შეიძლება განსხვავდებოდეს თქვენი აპის ვერსიის, გამოყენების, რეგიონის და ასაკის მიხედვით. ეს ინფორმაცია მოწოდებულია დეველოპერის მიერ და შეიძლება დროთა განმავლობაში განახლდეს.
მონაცემები არ ზიარდება მესამე მხარეებთან
შეიტყვეთ მეტი დეველოპერების მიერ პუბლიკაციების გამოქვეყნების შესახებ
მონაცემები შეგროვებული არ არის
შეიტყვეთ მეტი დეველოპერების მიერ კოლექციის გამოქვეყნების შესახებ
