LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

შეიცავს რეკლამასაპლიკაციის შიდა შესყიდვები

ამ აპის შესახებ

LetProof არის ოფლაინ შესაბამისობის ჩანაწერი მესაკუთრეებისთვის, რომლებიც მართავენ საკუთარ ქონებას ინგლისში. ის ინახავს გაზის უსაფრთხოების ჩანაწერს, EICR-ს, EPC-ს, დეპოზიტის ჩანაწერს და თითოეული მოიჯარისთვის გადაცემულ დოკუმენტებს და აკონტროლებს მათთვის მოქმედ ვადებს.

მისი თითოეული წესი ინგლისის წესია. უელსი, შოტლანდია და ჩრდილოეთ ირლანდია სხვადასხვა რეჟიმით მოქმედებენ, ამიტომ არ დაეყრდნოთ მას ინგლისის გარეთ.

ორი ვადა, ერთის ნაცვლად

გაზის უსაფრთხოების ჩანაწერი მოქმედებს 12 თვის განმავლობაში. ის ასევე უნდა მიაღწიოს მოიჯარემდე: შემოწმებიდან 28 დღის განმავლობაში უკვე იქ მყოფი მოიჯარისთვის და გადასვლამდე ერთის გადასვლამდე. ეს ორი განსხვავებული მოვალეობაა და მხოლოდ ერთი მათგანი ჩანს ვადის გასვლის თვალთვალის სისტემაში.

LetProof ამუშავებს მეორე საათს საკუთარ ეკრანზე, ასახელებს თითოეული ვადის შემდეგ წესს და აღრიცხავს დაგვიანებულად წარდგენილ დოკუმენტს, როგორც დაგვიანებულად წარდგენილს, იმის ნაცვლად, რომ ჩაკეცოს იგი „წარდგენილში“.

რას აკონტროლებს

- გაზის უსაფრთხოების ჩანაწერი, არაუმეტეს 12 თვის ინტერვალებით
- EICR, არაუმეტეს 5 წლის ინტერვალებით, ან უფრო ადრე, თუ თავად ანგარიშშია მითითებული
- EPC, მოქმედებს 10 წლის განმავლობაში და გაიცემა იჯარის დაწყებამდე
- დეპოზიტის დაცვა და დადგენილი ინფორმაცია 30 დღის განმავლობაში, თანხის მიღების დღიდან და არა იჯარის დაწყების დღიდან
- კვამლისა და ნახშირჟანგის დეტექტორები, შემოწმებულია იჯარის პირველ დღეს
- როგორ ვიქირაოთ, იჯარის უფლება და მოიჯარეების უფლებების შესახებ საინფორმაციო ფურცელი

არაფერი ჩაწერილი არასდროს არის გავლის უფლება. ქონება, რომელსაც არ აქვს გაზის ჩანაწერი, იკითხება როგორც უცნობი, რაც არის. მთლიანად ელექტრო სახლზე გაზის გადასახადი მითითებულია როგორც შეუსაბამო და არა როგორც წარუმატებელი.

PRS მონაცემთა ბაზა

კერძო დაქირავებული სექტორის მონაცემთა ბაზა ამოქმედდება 2026 წლიდან და რეგისტრაცია სავალდებულოა დანერგვისთანავე, ნებაყოფლობითი ფაზის გარეშე. LetProof ჩამოთვლის, თუ რა რეგისტრაციას მოითხოვს და რომელი ჩანაწერი გაქვთ უკვე, თითოეული ქონების მიხედვით.

ის არაფერს არეგისტრირებს და მონაცემთა ბაზას არ უკავშირდება. ზუსტი ველების სიის დამდგენი რეგულაციები ჯერ არ არის შემუშავებული და აპლიკაცია ამას ეკრანზე ამბობს ვარაუდის ნაცვლად.

C დიაპაზონი 2030 წლამდე

სახლის E დიაპაზონზე დაბლა გაქირავება დღეს არ შეიძლება. მინიმალური ზღვარი C დიაპაზონამდე იზრდება 2030 წლის 1 ოქტომბრისთვის, შეფასება კი 2029 წლის 1 ოქტომბრისთვის არის დანიშნული, ხარჯების ლიმიტი 10,000 GBP-ია და გათავისუფლება 100,000 GBP-ზე ნაკლები ღირებულების 10 პროცენტით. D ან E დიაპაზონში მყოფი ქონება იღებს უკუთვლას და რა იცვლება, როდის.

შეხსენებები და პაკეტები

სერტიფიკატის ვადა იწურება 90, 30 და 7 დღეში. მომსახურების ბოლო ვადაა 7 დღე და 1 დღით ადრე. დეპოზიტის საათი 30-დან 20 და 27 დღეს. დიაგნოსტიკის ეკრანზე ჩამოთვლილია Android-ის პარამეტრები, რომლებიც შეხსენებებს აკავებენ.

ორი PDF ფაილი: შესაბამისობის პაკეტი, ქონების მიმდინარე მდგომარეობა, თითოეული მოვალეობისა და მისი კანონის მითითებით, და იჯარის დაწყების პაკეტი, რა იყო მოწოდებული დასაწყისში და თითოეული მათგანის გაცემის დღეს.

სად ინახება თქვენი ჩანაწერები

ქონების, მოიჯარეებისა და დოკუმენტების ჩანაწერები ტელეფონში რჩება. არ არის ანგარიში, არ არის შესვლა და არაფერი იტვირთება. აპლიკაცია აჩვენებს რეკლამებს სტანდარტული დონის მიხედვით და იუწყება ავარიების და ძირითადი გამოყენების შესახებ, რასაც მონაცემთა უსაფრთხოების განყოფილება მოიცავს.

რა არ არის ეს

LetProof ასახელებს მოვალეობას და ასახელებს კანონს, საიდანაც ის მოდის. ეს არ არის იურიდიული რჩევა, ის არ ადასტურებს, რომ ქონება შეესაბამება კანონებს და არაფერს ამბობს ფლობის შესახებ. 21-ე მუხლი გაუქმებულია და ფლობის საფუძვლები ადვოკატის საკითხია.

აპლიკაციაში ყველა თარიღი, ინტერვალი და ჯარიმა ერთ ფაილშია, მისი შემოწმების დღესა და მისი კანონის მითითებით, რომელიც ყოველ ექვს თვეში ერთხელ განიხილება.

სტანდარტული დონე

ერთი ქონება, ეკრანზე ყველაფერი მუშაობს: ყველა მოვალეობა, ყველა შეხსენება, მომსახურების დრო, იჯარის დაწყების საკონტროლო სია და მზადყოფნის სია. სრული ვერსია ამატებს ყველა სხვა ქონებას, რომელსაც ქირაობთ, ორ PDF პაკეტს და შლის რეკლამებს. არაფერი, რაც უკვე შეიყვანეთ, არასდროს იმალება ან იბლოკება.

ვისთვის არის ეს განკუთვნილი

ინგლისში მეიჯარეებისთვის, რომლებსაც აქვთ ერთიდან ხუთამდე ქონება, რომლებიც თავად მართავენ გაქირავებას.

კონტაქტი: [e-mail]
კონფიდენციალურობა: https://clearstackapps.com/privacy
გამოყენების პირობები (EULA): https://clearstackapps.com/terms

სიახლე

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.