Piso Advisor

pisoadvisor.es

აპლიკაციის შიდა შესყიდვები

ამ აპის შესახებ

„მისაღები ოთახი მზის სხივებს იღებს? ღამით ხმაურიანია? რა არის რეალური ღირებულება?“ თქვენ შეიყვანთ მისამართს და Piso Advisor ავტომატურად აგროვებს ოფიციალურ საჯარო მონაცემებს, რათა მოგაწოდოთ თითოეული განზომილების ქულებიანი დოსიე, სანამ იყიდით ან დაქირავდებით.

▸ 3D მზის და თერმული სიმულატორი
ჩვენ ვქმნით ნაკვეთის და მეზობელი შენობების 3D მოდელს კადასტრული მონაცემების გამოყენებით, რათა ვაჩვენოთ, თუ როგორ მოძრაობს მზე ფასადზე საათობრივად და სეზონურად. თერმული რეჟიმი აჩვენებს სითბურ რუკას, რომელიც აჩვენებს იმ ტერიტორიებს, რომლებიც იღებენ ყველაზე მეტ რადიაციას და აფასებს გამოსაყენებელი მზის საათებს.

▸ ინტელექტზე დაფუძნებული ანალიზი (ბეტა)
ხელოვნური ინტელექტი აანალიზებს თანამგზავრულ და ფასადის სურათებს ხილული ელემენტების აღმოსაჩენად: მზის პანელები, პარკინგი, ფანჯრის ტიპი (თბოიზოლაცია), მცენარეები და შენობის დაცვა. ის გთავაზობთ შემაჯამებელ შეჯამებას ქონების შესახებ განაჩენით.

▸ 3D აკუსტიკური სიმულატორი
ჩვენ ვაპროექტებთ ოფიციალურ საგზაო და ხმაურის რუკებს შენობის 3D მოდელზე, რათა შევაფასოთ აკუსტიკური გავლენა ქონებაზე დღე-ღამის განმავლობაში.

▸ რას მოიცავს ანგარიში
• ხელოვნური ინტელექტით მართული ანალიზი: ვიზუალური რეზიუმე (Google Maps-სა და OpenAI-ზე დაყრდნობით).

• საკადასტრო მონაცემები: წელი, ფართობი, სართულები და ქონების გამოყენება.

• 3D მზის, თერმული და ხმაურის სიმულატორი.

• საგზაო ხმაური და ჰაერის ხარისხი (MITECO).

• ბუნებრივი კატასტროფები: სეისმური (IGN) და წყალდიდობა (MITECO).

• ფასი, სავარაუდო შეფასება და ქონების გადასახადი (კადასტრი და ნოტარიუსთა გენერალური საბჭო).

• ჯანდაცვის დაფარვა: მანძილი საავადმყოფოებამდე და ჯანდაცვის ცენტრებამდე (ჯანდაცვის სამინისტრო).

• დაკავშირება: ინტერნეტის დაფარვა ტერიტორიაზე (Ookla).

• დანაშაულის დონე ეროვნულ საშუალოსთან შედარებით (შინაგან საქმეთა სამინისტრო). • დემოგრაფია, შემოსავალი და საცხოვრებელი ფონდი აღწერის უბნის მიხედვით (INE).

• შემოგარენი: ტრანსპორტი, ახლომდებარე მაღაზიები და სერვისები (OpenStreetMap).

▸ სრული ეროვნული დაფარვა
მუშაობს მთელ ესპანეთში ეროვნული კადასტრის და ოთხი რეგიონული კადასტრის (ბისკაია, გიპუზკოა, ალავასა და ნავარას) მეშვეობით. ტერიტორიული შეზღუდვების გარეშე.

▸ როგორ მუშაობს
1. შეიყვანეთ მისამართი (ქუჩა, რუკა ან კადასტრული მითითება).

2. აპლიკაცია ავტომატურად მიმართავს ქვემოთ ჩამოთვლილ ოფიციალურ წყაროებს.

3. თქვენ მიიღებთ ანგარიშს წამებში ქულით და 3D მაყურებლით.

▸ უფასო და პრემიუმ
გაეცანით ნებისმიერი ქონების საბაზისო ანალიზს სრულიად უფასოდ. სრული ანგარიშები (3D სიმულატორებით, ხელოვნური ინტელექტით და რისკის შეფასებებით) საჭიროებს კრედიტს. რეგისტრაციისას, ჩვენ მოგცემთ თქვენს პირველ კრედიტს, რათა უფასოდ სცადოთ სრული ანგარიში. მიიღეთ მეტი კრედიტი აპლიკაციაში შესყიდვებით.

▸ კონფიდენციალურობა და პასუხისმგებლობის უარყოფა
თქვენი ანგარიში ინახება Firebase (EU)-ზე და ანგარიშები ინახება თქვენს მოწყობილობაზე. ხელოვნური ინტელექტის ანალიზი საჯარო სურათებს მესამე მხარის მოდელების გამოყენებით ამუშავებს და ბეტა ვერსიაშია. ჩვენ თქვენს მონაცემებს არ ვყიდით. ანგარიშები მხოლოდ საორიენტაციოა და არ ცვლის პროფესიონალურ რჩევას.

▸ მნიშვნელოვანი შეტყობინება
Piso Advisor არის კერძო და დამოუკიდებელი სერვისი, რომელიც არ არის დაკავშირებული ესპანეთის ან ევროპის არცერთ საჯარო ან სამთავრობო ორგანოსთან ან ინსტიტუტთან. ინფორმაცია მოწოდებულია ექსკლუზიურად ღია წყაროებიდან.

▸ ოფიციალური წყაროები და ბმულები
ყველა ინფორმაცია მოწოდებულია შემდეგი თავისუფლად ხელმისაწვდომი საჯარო პორტალებიდან:
• ეროვნული კადასტრი: https://www.catastro.hacienda.gob.es
• ალავას კადასტრი: https://araba.eus
• ბიზკაიას კადასტრი: https://bizkaia.eus
• გიპუზკოას კადასტრი: https://gipuzkoa.eus
• ნავარის კადასტრი: https://catastro.navarra.es
• ეროვნული გეოგრაფიული ინსტიტუტი (IGN): https://www.ign.es
• სტატისტიკის ეროვნული ინსტიტუტი (INE): https://www.ine.es
• ეკოლოგიური გარდამავალი პერიოდის სამინისტრო (MITECO): https://www.miteco.gob.es
• ჯანდაცვის სამინისტრო: https://www.sanidad.gob.es
• შინაგან საქმეთა სამინისტრო: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es
• PVGIS (ევროპის რადიაცია): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es

▸ სხვა არასამთავრობო წყაროები
• ნოტარიუსთა გენერალური საბჭო: https://www.notariado.org
• Ookla Speedtest: https://www.speedtest.net
• OpenStreetMap: https://www.openstreetmap.org

სიახლე

- Corrección de mapa callejero.
- Mejoras en calculadora financiera.