REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

ამ აპის შესახებ

REPSShield — უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის IRS REPS & STR საათების #1 თვალთვალი

შეწყვიტეთ უძრავი ქონების გადასახადის გამოქვითვების დატოვება. REPSShield ავტომატურად აფიქსირებს თქვენი უძრავი ქონების პროფესიონალური სტატუსის (REPS) საათებს და მოკლევადიანი იჯარის (STR) ხარვეზში მატერიალურ მონაწილეობას — ასე რომ, თქვენ მზად იქნებით IRS აუდიტისთვის მთელი წლის განმავლობაში, ხელით მუშაობის გარეშე.

═══ რატომ არის თვალყურის დევნება მნიშვნელოვანი ═══

IRS უძრავი ქონების პროფესიონალური სტატუსის მისაღებად, თქვენ უნდა დააფიქსიროთ 750+ საათი მატერიალური მონაწილეობა უძრავი ქონების საქმიანობაში წელიწადში — და ეს საათები უნდა აღემატებოდეს თქვენი სამუშაო დროის 50%-ს. კვალიფიკაცია ხსნის შეუზღუდავ პასიური ზარალის გამოქვითვებს ჩვეულებრივი შემოსავლიდან, რაც უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი საგადასახადო სტრატეგიაა.

STR-ის ხარვეზი (IRC §469) საშუალებას აძლევს მოკლევადიანი გაქირავების ინვესტორებს გამოქვითონ გაქირავების დანაკარგები REPS-ის 750-საათიანი ზღვრის გარეშე — მაგრამ მოითხოვს 500+ საათის (ან 100+ საათის, თუ სხვა არავინ აფიქსირებს მეტ დროს იმავე საქმიანობაში) დოკუმენტირებულ მატერიალურ მონაწილეობას.

სანდო, ერთდროული დროის ჟურნალის გარეშე, თქვენ რისკავთ ამ გამოქვითვების დაკარგვას IRS-ის აუდიტის დროს.

═══ ძირითადი მახასიათებლები ═══

📅 ავტომატური დროის აღრიცხვა
სინქრონიზდება Gmail-თან, Google Calendar-თან და Microsoft Outlook-თან, რათა აღმოაჩინოს და აღრიცხოს შესაბამისი უძრავი ქონების აქტივობები — ხელით შეყვანა საჭირო არ არის.

🤖 ხელოვნური ინტელექტით მოქმედი აქტივობების კატეგორიზაცია
გაფართოებული ხელოვნური ინტელექტი აანალიზებს თქვენს ელფოსტას და კალენდრის მოვლენებს, რათა ავტომატურად დაალაგოს ქონების მართვა, იჯარით აღება, შეძენა და სხვა მატერიალური მონაწილეობის აქტივობები.

📍 გეოფარიკაობა და ქონების თვალყურის დევნება
ავტომატურად იწყებს და აჩერებს დროის თვალყურის დევნებას, როდესაც თქვენ ჩახვალთ ან გადიხართ გაქირავებულ ქონებაში. ადგილზე ყოველი წუთი აღირიცხება და აღირიცხება.

📊 750-საათიანი პროგრესის დაფა
თქვენი REPS საათების დაგროვების რეალურ დროში ხედი. ზუსტად იცოდეთ, სად იმყოფებით IRS ზღურბლთან მიმართებაში წლის ნებისმიერ მომენტში.

🏠 STR-ის ხარვეზების შესაბამისობა
ცალკე აკონტროლეთ თქვენი მოკლევადიანი გაქირავების ქონების მატერიალური მონაწილეობის საათები — სპეციალურად შექმნილია Airbnb-ის და VRBO-ს ინვესტორებისთვის, რომლებიც მოითხოვენ IRC §469 STR გამონაკლისს.

📁 აუდიტისთვის მზად ანგარიშები
გააგზავნეთ IRS-თან თავსებადი თანამედროვე ჟურნალები თქვენი CPA-სთვის ან საგადასახადო ადვოკატისთვის. შექმნილია პასიური აქტივობის ზარალის გამოქვითვების დოკუმენტირებისთვის და უძრავი ქონების პროფესიონალის სტატუსის აუდიტის გადასატანად.

🔒 ბანკის დონის უსაფრთხოება
მრავალპროვაიდერის ავტორიზაცია (ელ. ფოსტა, Google, Microsoft) დაშიფრული მონაცემთა შენახვით. თქვენი მგრძნობიარე საგადასახადო ჩანაწერები დაცულია.

═══ ვისთვის არის REPSSHIELD? ═══

✓ უძრავი ქონების ინვესტორები, რომლებიც REPS კვალიფიკაციას ითხოვენ
✓ Airbnb-ის და VRBO-ს მასპინძლები STR-ის ხვრელს აცხადებენ
✓ უძრავი ქონების აგენტები და ბროკერები, რომლებიც ადასტურებენ მატერიალურ მონაწილეობას
✓ მაღალი შემოსავლის მქონე W-2 შემოსავლის მქონე პირები, რომლებიც აკომპენსირებს შემოსავალს უძრავი ქონების დანაკარგებით
✓ გაქირავებული ქონების მფლობელები ემზადებიან პასიური აქტივობის IRS აუდიტისთვის
✓ CPA-ები და საგადასახადო მრჩევლები, რომლებიც მართავენ REPS კლიენტებს

═══ შეწყვიტეთ ვარაუდები. დაიწყეთ დოკუმენტაციის შედგენა. ═══

REPSShield ავტომატურად აქცევს თქვენს ყოველდღიურ უძრავი ქონების საქმიანობას ურყევ, აუდიტისგან დაცულ ჩანაწერად.

ჩამოტვირთეთ REPSShield დღესვე და დაიცავით თქვენი უძრავი ქონების გადასახადის გამოქვითვები.

სიახლე

Improved UI issues for mobile, added geofence multiple item display on dashboard, added timer for easy time logging, added live updates, added imap indicator