Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Қолданба арқылы сатып алу

Осы қолданба туралы

LetLedger – бірнеше мүлкі бар үй иелеріне арналған жалдау кітабы және күнтізбе. Онда кімнің осы айда төлегені, кімнің қанша уақытқа кешіктірілгені және әрбір сақтандыру полисі, тексеру және жалдау бойынша қанша күн қалғаны әрбір мүлік үшін бір экранда көрсетіледі.

НЕ ІСТЕЙДІ

Жалдау кітабы
Жалдау шартын жалдау мерзімімен, оның қаншалықты жиі төленетінімен (апта сайын, екі апта сайын, төрт апта сайын, ай сайын немесе тоқсан сайын) және төлем күнімен бірге қосыңыз. LetLedger жалдау мерзімі басталған кезден бастап төленуге тиісті әрбір жалдау ақысын есептейді. Төлемді екі рет жазып алыңыз: әлі де төленуге тиісті сома толтырылған. Төлемдер алдымен ең ескі жалдау ақысына, соның ішінде жартылай төлемдерге, кешіктірілген төлемдерге және алдын ала төленген жалдау ақысына есептеледі. Кешіктірілген төлемді немесе коммуналдық төлемді немесе жалдау ақысы жоқ бір апта үшін несиені қосыңыз.

Кім кешікті, бір қарағанда
Әрбір мүлік әрбір пәтер үшін осы кезеңдегі жалдау ақысын көрсетеді: төленген, жартылай төленген, төленуге тиісті немесе бірнеше күнге кешіктірілген, қарыздың жалпы сомасы олардың үстінде болады. Ledger қойындысында барлық мүліктеріңіздегі әрбір жалдау мерзімі кешіктірілгендерді бірінші болып көрсетеді.

Жалға алушыға сыпайы ескерту
Жалға алу мерзімі кешіккен кезде, өзіңіздің мәтіндік немесе электрондық пошта қолданбаңызда алдын ала жазылған ескертуді ашып, қаласаңыз, өзгертіп, өзіңіз жіберіңіз.

Жалға алу ақысының өсуі
Жалға алу ақысын белгілі бір күннен бастап өзгертіп, хабарлама берілген күнді жазып алыңыз. Алдыңғы айлар ескі сомада қалады.

Кері санау күндері
Түтін мен көмірқышқыл газын анықтайтын тексерулерді, сақтандыруды, жалдау ақысын тіркеуді, тексерулерді, HOA күндерін, қорғасын бояуын ашуды және өзіңіздің құжат түрлеріңіздің әрқайсысында берілген күні, мерзімі бітетін күні, оны кім бергені, телефон нөмірі және құжаттың фотосуреті немесе PDF файлы көрсетілгендей сақтаңыз. Әрбір мерзімі өткен зат мүлік экранында кері санау кезінде көрсетіледі: жасыл, содан кейін 60 және 30 күнде сары, мерзімі өткенде қызыл. Біреуін жаңартыңыз, сонда ескі сертификат оның тарихында қалады.

Ескертулер
Таңертең жалдау ақысы төленуі керек болғанда, жалдау мерзімі кешіккенде, құжат мерзімі біткенге дейін және мерзімді жалдау мерзімі аяқталғанға дейін 60 күн қалғанда. Ескертулерде тек сандар көрсетіледі, жалға алушының аты-жөні немесе сомасы көрсетілмейді.

Шығындар
Жөндеу, сақтандыру, HOA жарналары, мүлік салығы және тағы басқалар, әрбір мүлік үшін түбіртектің фотосуреті бар.

Қысқаша мазмұны және электрондық кесте
Ай немесе салық жылы үшін алынған жалдау ақысы және мүлік үшін шығындар, сондай-ақ бухгалтеріңіз үшін әрбір төлем мен шығындардың электрондық кестесі. Сіздің жазбаларыңыз үшін; бұл салық декларациясы емес.

Жалға алу пакеті
Әрбір жалдау шарты үшін жалдау туралы есеп, алынған төлемдер, депозиттік мәліметтер және олардың күндері көрсетілген құжаттармен бірге бір PDF файл, қалауыңыз бойынша құжаттардың фотосуреттері бар. Пакет ағылшын тілінде жазылған.

Сақтық көшірме
Барлығын, фотосуреттерді қоса алғанда, өзіңіз сақтайтын бір файлға сақтаңыз және оны кез келген телефонда қалпына келтіріңіз.

СІЗДІҢ ДЕРЕКТЕРІҢІЗ

Сіздің жазбаларыңыз телефоныңызда сақталады. Тіркелгі және кіру жоқ. Ақаулық туралы есептер мен пайдалану статистикасы жіберіледі, сондықтан мәселелерді шешуге болады. Қолданбаны саусақ ізіңізбен, бетіңізбен немесе PIN кодыңызбен құлыптауға болады. Сақтық көшірме файлы шифрланбаған, сондықтан оны құпия жерде сақтаңыз.

LetLedger сіз енгізген күндер мен сомаларды жазып алады. Ол жалдау ақысын жинамайды, жалға алушыларды тексермейді, мүлік тізімін жасамайды немесе салықтарды төлемейді және мүліктің заңды талаптарға сай келетінін айтпайды. Ережелер штат пен қалаға байланысты өзгереді.

КІМГЕ АРНАЛҒАН

Жалғыз пәтерден бастап бірнеше үйге немесе шағын көп пәтерлі ғимаратқа дейін өз жалдау ақысын басқаратын және жалдау кітабы мен құжаттардың мерзімін бір жерде көрсеткісі келетін үй иелері.

ТІЛДЕР

Ағылшын, испан, француз, неміс, португал, хинди, араб, жапон, корей және қытай.

Сұрақтар немесе идеялар: [e-mail]

Жаңа функциялар

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.