ImmoRendite: Immobilienrechner

ShortAktien

ಆ್ಯಪ್‌ನಲ್ಲಿನ ಖರೀದಿಗಳು

ಈ ಆ್ಯಪ್ ಕುರಿತು

ಬಾಡಿಗೆ ಇಳುವರಿ, ನಗದು ಹರಿವು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಾಗಿ ಇಮ್ಮೊರೆಂಡೈಟ್ ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಆಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿ, ಖರೀದಿ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ - ಆಂಡ್ರಾಯ್ಡ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಐಚ್ಛಿಕವಾಗಿ ವೆಬ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಿಂಕ್ರೊನೈಸ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ

• ಒಟ್ಟು ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಇಳುವರಿ
• ಮಾಸಿಕ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ನಗದು ಹರಿವು, NOI, ಮತ್ತು ಬೆಲೆ-ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ
• ಇಕ್ವಿಟಿ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯ, DSCR, LTV, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಭೋಗ್ಯ
• ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ, ನೋಟರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಭೂ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ನವೀಕರಣ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಒಟ್ಟು ಹೂಡಿಕೆ

ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿ

ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ, ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ, ವಾಸಸ್ಥಳ, ಮಾಸಿಕ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮರುಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಮರುಪಡೆಯಲಾಗದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆ ದರಗಳು, ಇಕ್ವಿಟಿ, ಹಣಕಾಸು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ, ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಸಾಲ ಮತ್ತು ದ್ರವ್ಯತೆ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡದ ಸನ್ನಿವೇಶ
ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾದರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆ, ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಳ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ವೆಚ್ಚಗಳು. ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲ, ನಗದು ಹರಿವು ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ ಊಹೆಗಳಿಗಾಗಿ ಒತ್ತಡದ ಸನ್ನಿವೇಶದೊಂದಿಗೆ ಮೂಲ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಉಚಿತ ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ, ಸಂಪೂರ್ಣ 10-ವರ್ಷಗಳ ಪ್ರಕ್ಷೇಪಣ, IRR ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಸನ್ನಿವೇಶ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇಳಿಕೆ ಬದಲಾವಣೆ
ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಸರಳೀಕೃತ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಕ್ಕಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ದರ, ನಿರ್ಮಾಣದ ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಸಿದ್ಧತೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಆದರೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ
• ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮೂಲಕ ಬಹು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿ, ಹುಡುಕಿ, ಫಿಲ್ಟರ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ವಿಂಗಡಿಸಿ
• ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲಾದ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ
• ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಬಾಡಿಗೆಗಳು, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ
• ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ದಾಸ್ತಾನುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ

• ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಜ್ಞಾಪನೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ

ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ರಫ್ತು
ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ರಚಿಸಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ಪಠ್ಯಗಳನ್ನು ಸಂಪಾದಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು PDF ಗಳಾಗಿ ರಫ್ತು ಮಾಡಿ. ಎಕ್ಸೆಲ್ ಆಮದು ಮತ್ತು ರಫ್ತು ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳು, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು, ಬಾಡಿಗೆಗಳು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಿ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾಯಿಸಿ.

ವೆಬ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಕ್ಲೌಡ್ ಪ್ರೊ
ವೆಬ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಇಮ್ಮೊರೆಂಡೈಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿ. ಕ್ಲೌಡ್ ಪ್ರೊನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ವೆಬ್ ಮತ್ತು ಆಂಡ್ರಾಯ್ಡ್ ನಡುವೆ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸಿಂಕ್ರೊನೈಸ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಡ್ಯಾಶ್‌ಬೋರ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ಹೋಲಿಸಬಹುದು, ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ-ಕಾನ್ಫಿಗರ್ ಮಾಡಿದ ರಫ್ತು ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಸ್ಥಳೀಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿರುವ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಸಾಧನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಅಮರತ್ವ ಯಾರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ?

ಖಾಸಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಭೂಮಾಲೀಕರು, ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊ ಹೊಂದಿರುವವರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯ, ನಗದು ಹರಿವು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಅದು ಅವರ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದಲ್ಲಿರುವಾಗ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ.

ಪ್ರಮುಖ ಟಿಪ್ಪಣಿ

ಇಮ್ಮೊರೆಂಡೈಟ್ ಸರಳೀಕೃತ ಮಾದರಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ, ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಹಣಕಾಸು, ಹೂಡಿಕೆ, ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ; ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್‌ಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲ.

ಈಗ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ, ನಿಮ್ಮ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದ ಮೇಲೆ ನಿಗಾ ಇರಿಸಿ.