임대인을 위한 월세 장부

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앱 정보

LetLedger는 여러 부동산을 보유한 임대인을 위한 월세 장부이자 만료일 관리 앱입니다. 이번 달 누가 납부했는지, 누가 얼마나 연체했는지, 각 보험, 점검, 임대차 계약의 남은 일수를 부동산별로 한 화면에서 보여줍니다.

주요 기능

월세 장부
월세 금액, 납부 주기(매주, 격주, 4주마다, 매월 또는 분기별), 납부일과 함께 임대차 계약을 추가하세요. LetLedger는 계약 시작일부터 모든 월세를 자동으로 계산합니다. 두 번의 탭으로 납부를 기록할 수 있으며, 남은 금액이 미리 채워져 있습니다. 납부금은 일부 납부, 연체 납부, 선납된 월세를 포함해 가장 오래된 월세부터 먼저 적용됩니다. 연체료나 공과금을 추가하거나, 월세가 없는 주에 대한 크레딧을 추가할 수 있습니다.

누가 연체했는지 한눈에
각 부동산은 이번 기간의 월세 상태를 세대별로 보여줍니다: 납부 완료, 일부 납부, 미납, 또는 며칠 연체되었는지, 그리고 상단에 총 연체 금액이 표시됩니다. 장부 탭에서는 모든 부동산의 모든 임대차 계약을 연체된 것부터 순서대로 나열합니다.

세입자에게 정중한 알림
월세가 연체되면 문자나 이메일 앱에서 미리 작성된 알림을 열어 원하는 대로 수정한 뒤 직접 보낼 수 있습니다.

월세 인상
특정 날짜부터 월세를 변경하고 통지한 날짜를 기록하세요. 이전 달은 기존 금액이 그대로 유지됩니다.

카운트다운되는 만료일
화재경보기와 일산화탄소 감지기 점검, 보험, 임대 등록, 점검, 관리비 관련 일정, 납 페인트 고지, 사용자 지정 문서 유형을 관리할 수 있으며, 각각 발급일, 만료일, 발급자, 발급자 전화번호, 문서 사진 또는 PDF를 함께 기록합니다. 날짜가 있는 모든 항목은 부동산 화면에서 카운트다운되며, 초록색에서 시작해 60일과 30일 전에 노란색, 만료되면 빨간색으로 표시됩니다. 갱신하면 이전 증명서는 이력에 남습니다.

알림
월세 납부일 아침, 월세가 연체되었을 때, 문서가 만료되기 전, 그리고 기간제 임대차 계약 종료 60일 전에 알림을 보냅니다. 알림은 건수만 표시하며 세입자 이름이나 금액은 표시하지 않습니다.

지출
수리비, 보험, 관리비, 재산세 등을 부동산별로 영수증 사진과 함께 기록할 수 있습니다.

요약 및 스프레드시트
월별 또는 과세연도별로 부동산별 수령 월세와 비용을 확인하고, 회계사를 위해 모든 납부와 지출을 정리한 스프레드시트를 만들 수 있습니다. 본인 기록용이며 이는 세금 신고서가 아닙니다.

임대차 패키지
계약별로 월세 명세서, 수령한 납부금, 보증금 세부 정보, 보관 중인 문서와 날짜를 하나의 PDF로 정리하며, 원하면 문서 사진도 포함할 수 있습니다. 이 패키지는 영어로 작성됩니다.

백업
사진을 포함한 모든 데이터를 직접 보관하는 하나의 파일로 저장하고, 어떤 휴대폰에서든 복원할 수 있습니다.

내 데이터

기록은 휴대폰에 저장됩니다. 계정이나 로그인이 없습니다. 문제 해결을 위해 충돌 보고서와 사용 통계가 전송됩니다. 지문, 얼굴 또는 PIN으로 앱을 잠글 수 있습니다. 백업 파일은 암호화되어 있지 않으므로 안전한 곳에 보관하세요.

LetLedger는 사용자가 입력한 날짜와 금액을 기록합니다. 월세를 징수하거나, 세입자를 심사하거나, 부동산을 등록하거나, 세금을 신고하지 않으며, 부동산이 법적 요건을 충족하는지 여부도 알려주지 않습니다. 규정은 주와 도시마다 다릅니다.

이런 분들께 적합합니다

원룸 한 채부터 여러 채의 주택이나 소규모 다세대 건물까지, 직접 임대 사업을 관리하며 월세 장부와 서류 만료일을 한곳에서 관리하고 싶은 임대인.

지원 언어

영어, 스페인어, 프랑스어, 독일어, 포르투갈어, 힌디어, 아랍어, 일본어, 한국어, 중국어.

문의나 제안: [e-mail]

새로운 기능

첫 출시. 계약별 월세 청구와 입금, 연체, 영수증이 있는 지출, 모든 서류와 기한의 카운트다운.