BankersToolkit์ ์ผ์ ์
๋ฌด์์ ์ํ ์ง์์ ์์
์ ์ฉ์ดํ๊ฒ ํ๋ ์ค์ฌ๋ฅผ ์ํ ์ค์ํ ๋งํฌ์ 28๊ฐ์ ์๋ก ๋ค๋ฅธ ๊ธ์ต ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ์กฐํฉ์ธ ์์ฐ์ฑ ๋๊ตฌ์
๋๋ค.
BankersToolkit์ ํตํฉ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ต๋๋ค.
1) ๋ ๋ ์ง์ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋ ๋ ์ง ๊ณ์ฐ๊ธฐ
2) ํ ๋จ์์์ ๋ค๋ฅธ ๋จ์๋ก ๋ฉด์ ์ ๋ณํํ๋ ๋ฉด์ ๋ณํ๊ธฐ
3) ํ๋์ ๊ธธ์ด ๋จ์์์ ๋ค๋ฅธ ๋จ์๋ก ๊ธธ์ด๋ฅผ ๋ณํํ๋ ๊ธธ์ด ๋ณํ๊ธฐ.
4) ์ค๋ ๋ฐ ์ง๋ ๋ณํ๊ธฐ
5) ๋ค์ํ GST ์ํ์ ๋ํ GST ๊ธ์ก์ ๊ณ์ฐํ๋ GST ๊ณ์ฐ๊ธฐ
6) ์ค์๊ฐ์ผ๋ก ๋ค๋ฅธ ๊ตญ๊ฐ์ ํตํ๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋ ํตํ ๋ณํ๊ธฐ.
7) ์ฃผ์ด์ง ์ก๋ฉด๊ฐ์ ๋ํด ํ๋ฃจ๊ฐ ๋๋ ๋ ์ต์ข
ํ๊ธ์ ๊ณ์ฐํ๋ ํ๊ธ ์์ฝ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
8) ๋์ถ ํ ๋ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์๋ณ, ๋ถ๊ธฐ๋ณ, ๋ฐ๋
๋ณ ๋ฐ ์ฐ๊ฐ ํ ๋ถ ๋น๋์ ๋ํ ํ ๋ถ๊ธ์ ํ๋ฉด ์๊ฐ ๋ณด๊ธฐ ์ฐจํธ ์ต์
๋ฐ pdf ํ์์ผ๋ก ํ ๋ถ ์ผ์ ์ ๋ค์ด๋ก๋ํ๋ ์ต์
์ผ๋ก ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
9) ํ๋ฉด ๋ถํ ์ํ ๋ณด๊ธฐ ์ฐจํธ ์ต์
๋ฐ ๋ถํ ์ํ ์ผ์ ์ pdf ํ์์ผ๋ก ๋ค์ด๋ก๋ํ ์ ์๋ ์ต์
์ ์ฌ์ฉํ์ฌ ์ฃผ์ด์ง ์๋ณ, ๋ถ๊ธฐ๋ณ, ๋ฐ๊ธฐ๋ณ ๋ฐ ์ฐ๊ฐ ์ ๋ ดํ ํ ๋ถ์ ๋ํ ์ ๊ฒฉ ๋์ถ ๊ธ์ก์ ๊ณ์ฐํ๊ธฐ ์ํ ๋์ถ ๊ธ์ก ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
10) ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ ๊ณ์ฐ ํ๋ฉด ์๊ฐ ๋ณด๊ธฐ ์ฐจํธ ์ต์
๊ณผ ๋ถํ ์ํ ์ผ์ ์ pdf ํ์์ผ๋ก ๋ค์ด๋ก๋ํ๋ ์ต์
์ ์ฌ์ฉํ์ฌ ์ฃผ์ด์ง ํ ๋ถ ๊ธ์ก์ ๋ํด ๋์ถ์ด ์์ ํ ์ํ๋ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
11) ์ ๋จ์๋ก ์ด์๊ฐ ๋ถ๊ณผ๋๊ณ ํ ๋ฒ์ ๋์ถ๊ธ ์ ์ก์ ์ํํ๋ ๋ถ๋ฆฟ ์ํ ์ด์ ๊ณ์ฐ ํ๋ฉด ์๊ฐ ๋ณด๊ธฐ ์ฐจํธ ์ต์
๋ฐ ์๊ฐ ์ผ์ ์ pdf ํ์์ผ๋ก ๋ค์ด๋ก๋ํ ์ ์๋ ์ต์
์ผ๋ก ๋ง๋ฃ๋ฉ๋๋ค.
12) ๋์ถ ๋น๊ต ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ EMI ๋ฐ ์ด ๊ธ์ก์ ์ฐจ์ด์ ๊ฐ์ ๋งค๊ฐ๋ณ์๊ฐ ๋ค๋ฅธ ๋ ๋์ถ ๊ฐ์ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
13) ์ธ์๊ฐ ์ค์ ๋ก ์ ์ตํ์ง ๊ณ์ฐํ๊ณ ์ธ์๋ก ๊ธ์ก์ ์ ์ฝํ ์ ์๋์ง ์ฌ๋ถ๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋ ๋์ถ ์ธ์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
14) ๋ณด๊ณ ์๊ฐ ์๋ ์ต๋ ํ์ฉ ์ํ ๊ธ์ต ๋ฐฉ๋ฒ 1 ๋ฐ ๋ฐฉ๋ฒ 2๋ก ์ด์ ์๋ณธ ํ๋๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๊ธฐ ์ํ ์ด์ ์๋ณธ ํ๊ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
15) ๋ณด๊ณ ์๊ฐ ์๋ ํ์ ์จ ๋ฐฉ๋ฒ์ ํตํด ์ด์ ์๋ณธ ํ๋๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๊ธฐ ์ํ ์ด์ ์๋ณธ ํ๊ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
16) ๋ณด๊ณ ์๊ฐ ์๋ ์ด์ ์ฃผ๊ธฐ ๋ฐฉ๋ฒ์ ํตํด ์ด์ ์๋ณธ ํ๋๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๊ธฐ ์ํ ์ด์ ์๋ณธ ํ๊ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
17) ๋ณด๊ณ ์์ ํจ๊ป ์ฃผ์ด์ง ์ฃผ์, ์ฑ๋ฌด์ ๋ฐ ์ฑ๊ถ์ ์์น์์ ํ์๋ ์ธ์ถ๋ ฅ์ ๊ณ์ฐํ๊ธฐ ์ํ ์ธ์ถ๋ ฅ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
18) ๊ธฐ๊ฐ ๋์ถ์ ๋ํ ํ์ฌ์ ์ํ ๋ฅ๋ ฅ์ ์๊ธฐ ์ํด DSCR์ ๊ณ์ฐํ๊ธฐ ์ํ ๋ถ์ฑ ์๋น์ค ์ปค๋ฒ๋ฆฌ์ง ๋น์จ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
19) TOL/TNW ๋น์จ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ๋ณด๊ณ ์์ ํจ๊ป ์ด ์ธ๋ถ ๋ถ์ฑ ๋ฐ TOL/TNW ๋น์จ์ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
20) ๋ณด๊ณ ์์ ํจ๊ป ์ฃผ์ด์ง ์
๋ ฅ์ ๋ํ ์์ต๋ถ๊ธฐ์ ์ ๊ณ์ฐํ๋ ์์ต ๋ถ๊ธฐ์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
21) ๋ณด๊ณ ์๊ฐ ์๋ ์ด์ ์๋ณธ ํ๋ ํ๊ฐ๋ฅผ ์ํ ์ ๋ ๋น์จ ๋ฐ ๋น์ข ๋น์จ.
22) ๊ณ ์ ์๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ๋ค์ํ ๋ณต๋ฆฌ ๋น๋์ ๋ํด ์ฃผ์ด์ง ์ด์์จ ๋ฐ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํด ๊ณ ์ ์๊ธ ์ ๋์ ๋ฐ๋ผ ์์น๋ ๊ธ์ก์ ๋ํ ์ด์๋ก ๋ง๊ธฐ ๊ธ์ก์ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
23) ๋ฐ๋ณต ์๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ๋ค์ํ ๋ณต๋ฆฌ ๋น๋์ ๋ํด ์ฃผ์ด์ง ์ด์์จ ๋ฐ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํด ๋ฐ๋ณต ์๊ธ ์ฒด๊ณ์ ๋ฐ๋ผ ๋งค์ ํ ๋ถ๋ก ์์น๋ ๊ธ์ก์ ๋ํ ์ด์๋ก ๋ง๊ธฐ ๊ธ์ก์ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
24) ๋ค์ํ ๋ณต๋ฆฌ ๋น๋์ ๋ํด ์ฃผ์ด์ง ์ผ, ์ ๋ฐ ์ฐ๋์ ๋ํ ๋จ์ ์ด์๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋ ๋จ์ ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
25) ๋ค์ํ ๋ณต๋ฆฌ ๋น๋์ ๋ํด ์ฃผ์ด์ง ์ผ, ์ ๋ฐ ์ฐ๋์ ๋ํ ๋ณต๋ฆฌ ์ด์๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋ ๋ณต๋ฆฌ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
26) ๋ค๋ฅธ ํ ์ธ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํ ์ ๊ฐ ์ฆ๊ถ์ ์ ํ์ฌ ๊ฐ์น๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋ NPV ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
27) ์ฃผ์ด์ง ์ธํ๋ ์ด์
์จ์ ๋ํ ํ์ฌ ๊ธ์ก์ ๋ฏธ๋ ๊ฐ์น๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋ ๋ฏธ๋ ๊ฐ์น ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
28) 5๋
๊ฐ ๋์๋ฌผ ๋์ถ ํ๋๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๊ธฐ ์ํ ๊ธฐ์ฐ ์ ์ฉ์นด๋ ํ๊ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
29) ์ํ๊ฐ๊ฐ ๋์ถ์ ์น์ธํ๋ ๋์ ์ค์ฌ๋ฅผ ์ํํ ์ ์๋ ์ค์ํ ๋งํฌ.
์ค์ฌ ๋งํฌ๊ฐ ์๋ ์ฌ๋ฌด ๊ณ์ฐ์ ์ํ ์ํ๊ฐ์ฉ ์ฌ๋ฌด ๋๊ตฌ
์
๋ฐ์ดํธ ๋ ์ง
2023. 3. 3.