Piso Advisor

pisoadvisor.es

Колдонмодон сатып алуулар

Колдонмо тууралуу

"Конок бөлмөсүнө күн тийеби? Түнкүсүн ызы-чуу болобу? Чыныгы баасы канча?" Сиз даректи киргизесиз, ошондо Piso Advisor автоматтык түрдө расмий коомдук маалыматтарды чогултуп, сиз сатып алардан же ижарага алардан мурун ар бир өлчөм үчүн упайлары бар досьени берет.

▸ 3D КҮН ЖАНА ЖЫЛУУЛУК СИМУЛЯТОРУ
Биз күндүн фасад боюнча саат сайын жана мезгил сайын кандайча жылып жатканын көрсөтүү үчүн кадастрдык маалыматтарды колдонуп, жер тилкесинин жана коңшу имараттардын 3D моделин түзөбүз. Термикалык режим эң көп нурлануу алган аймактарды көрсөткөн жылуулук картасын көрсөтөт жана күн нурунун колдонулуучу сааттарын эсептейт.

▸ ИНТЕЛЛЕКЦИЯЛЫК АНАЛИЗ (Бета)
Жасалма интеллект көрүнгөн элементтерди аныктоо үчүн спутниктик жана фасаддык сүрөттөрдү талдайт: күн батареялары, унаа токтотуучу жай, терезенин түрү (жылуулук изоляциясы), өсүмдүктөр жана имаратты коргоо. Ал мүлктүн чечими менен аткаруучу кыскача баяндама берет.

▸ 3D АКУСТИКАЛЫК СИМУЛЯТОР
Биз имараттын 3D моделине расмий жол кыймылынын жана ызы-чуунун карталарын күндүз жана түнкүсүн мүлккө акустикалык таасирин баалоо үчүн проекциялайбыз.

▸ ОТЧЕТКО ЭМНЕНИ КИРГИЗЕТ
• Жасалма интеллект менен иштеген анализ: визуалдык кыскача баяндама (Google Maps жана OpenAI негизинде).

• Кадастрдык маалыматтар: жыл, аянт, кабаттар жана мүлктү пайдалануу.

• 3D күн, жылуулук жана ызы-чуу симулятору.

• Жол кыймылынын ызы-чуусу жана абанын сапаты (MITECO).

• Табигый кырсыктар: сейсмикалык (IGN) жана суу ташкыны (MITECO).

• Баасы, болжолдуу баалоо жана мүлк салыгы (Кадастр жана Нотариустардын Башкы Кеңеши).

• Саламаттыкты сактоону камтуу: ооруканаларга жана саламаттыкты сактоо борборлоруна чейинки аралык (Саламаттыкты сактоо министрлиги).

• Байланыш: аймактагы интернетти камтуу (Ookla).

• Кылмыштуулуктун деңгээлин улуттук орточо көрсөткүчкө салыштырмалуу (Ички иштер министрлиги). • Калкты каттоо боюнча демография, киреше жана турак жай фонду (INE).

• Айлана-чөйрө: транспорт, жакын жердеги дүкөндөр жана кызматтар (OpenStreetMap).

▸ ТОЛУК УЛУТТУК КАМТУУЛУК
Испания боюнча Улуттук кадастр жана төрт аймактык кадастр (Bizkaia, Gipuzkoa, Álava жана Navarra) аркылуу иштейт. Аймактык чектөөлөр жок.

▸ КАНТИП ИШТЕЙТ
1. Даректи киргизиңиз (көчө, карта же кадастрдык шилтеме).

2. Колдонмо төмөндө көрсөтүлгөн расмий булактарды автоматтык түрдө карайт.

3. Сиз отчетту бир нече секунданын ичинде упай жана 3D көрүүчү менен аласыз.

▸ АКЫСЫЗ ЖАНА ПРЕМИУМДУК
Кандайдыр бир мүлктүн негизги анализин толугу менен акысыз караңыз. Толук отчеттор (3D симуляторлору, жасалма интеллект жана тобокелдиктерди баалоо менен) кредитти талап кылат. Катталганыңызда, биз сизге биринчи кредитиңизди беребиз, ошондо сиз толук отчетту бекер сынап көрө аласыз. Колдонмодогу сатып алуулар аркылуу көбүрөөк кредиттерди алыңыз.

▸ КУПУЯЛУУЛУК ЖАНА ЭСКЕРТҮҮ
Сиздин аккаунтуңуз Firebase (ЕБ) платформасында сакталат жана отчеттор түзмөгүңүздө сакталат. AI анализи коомдук сүрөттөрдү үчүнчү тараптын моделдери менен иштетет жана бета-версияда. Биз сиздин маалыматыңызды сатпайбыз. Отчеттор көрсөтмө катары гана берилет жана кесипкөй кеңештин ордун баса албайт.

▸ МААНИЛҮҮ ЭСКЕРТҮҮ
Piso Advisor - бул жеке жана көз карандысыз кызмат, эч кандай Испаниянын же Европанын мамлекеттик же өкмөттүк органы же мекемеси менен байланышы жок. Маалымат жалаң гана ачык булактардан алынат.

▸ РАСМИЙ БУЛАКТАР ЖАНА ШИЛТЕМЕЛЕР
Бардык маалыматтар төмөнкү эркин жеткиликтүү коомдук порталдардан алынат:
• Улуттук Кадастр: https://www.catastro.hacienda.gob.es
• Álava Cadastre: https://araba.eus
• Bizkaia Cadastre: https://bizkaia.eus
• Gipuzkoa Cadastre: https://gipuzkoa.eus
• Navarra Cadastre: https://catastro.navarra.es
• National Geographic Institute (IGN): https://www.ign.es
• Улуттук статистика институту (INE): https://www.ine.es
• Экологиялык өткөөл министрлиги (MITECO): https://www.miteco.gob.es
• Саламаттыкты сактоо министрлиги: https://www.sanidad.gob.es
• Ички иштер министрлиги: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es
• PVGIS (Европалык радиация): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es

▸ БАШКА ӨКМӨТТҮК ЭМЕС БУЛАКТАР
• Нотариустардын Башкы Кеңеши: https://www.notariado.org
• Ookla Speedtest: https://www.speedtest.net
• OpenStreetMap: https://www.openstreetmap.org

Эмне жаңылык

- Corrección de mapa callejero.
- Mejoras en calculadora financiera.