Landlordy: Property Management

Landlord apps by E-protect

Колдонмодон сатып алуулар

Кыймылсыз мүлктү башкаруу үчүн ижарага берүүчү колдонмо

Колдонмо тууралуу

Кыймылсыз мүлктү башкаруу үчүн ижарага берүүчү колдонмо

Ижарага берүүчү бизнесиңизди башкарыңыз – ижарачынын ижара акысына жана чыгашаларына көз салып туруңуз, ижара акысынын эсеп-фактураларын жана төлөм дүмүрчөктөрүн бөлүшүңүз/басып алыңыз, ижарачынын баланстык отчеттору, төлөм тарыхы жана акча агымы боюнча финансылык отчеттор, кечиктирилгис төлөмдөр жана чыгашалар жөнүндө эскертүүлөрдү алыңыз, же ижара келишимдери качан жаңыртуу үчүн.

Landlordy - өзүн-өзү башкаруучу батир ээлери, үй ээлери, мүлк менеджерлери жана ижарага берилген үйлөрдүн, батирлердин, көп үй-бүлөлүү же мобилдик үйлөрдүн чакан портфелдерин башкаруучу кыймылсыз мүлк инвесторлоруна уруксат берүү үчүн колдонмо.

Негизги өзгөчөлүктөрү:
- Ижарачынын ижара төлөмдөрүн көзөмөлдөө, төлөм дүмүрчөктөрүн жөнөтүү/басып чыгаруу
- Кыймылсыз мүлккө кеткен чыгымдарды тез журналга алып, дүмүрчөктөрдү сүрөткө тартып, баарын иретке келтириңиз
- Ижарачыларга ижара эсеп-фактураларын жөнөтүү / басып чыгаруу, электрондук почта же билдирүүлөр аркылуу бөлүшүү
- Ижарачынын балансына, төлөм жана эсеп-дүмүрчөк тарыхына көз салыңыз
- Каалаган дата мезгили үчүн акча каражаттарынын кыймылы боюнча ыкчам отчеттор
- Ижарачы жана ижара чоо-жайын башкарыңыз, маанилүү жазууларды, документтерди жана сүрөттөрдү сактаңыз
- Келе жаткан ижара жаңыртуулары, кечиктирилгис төлөмдөр жана чыгашалар үчүн эскертүүлөрдү алыңыз
- Мүлктөгү шаймандарды жана инвентарларды көзөмөлдөңүз
- Прибордун коопсуздук графигин башкаруу, техникалык тейлөө/инспекция/кызмат жазууларын иретке келтирүү
- Сиздин жана ижарачыңыздын маалыматын 3-тараптар менен бөлүшпөстөн түзмөгүңүздө купуя сактаңыз

Премиум функциялардын кулпусун ачуу үчүн:
- 2/10/ижара бирдиктеринин чексиз санын башкаруу
- Отчетторду, эсеп-фактураларды, ижарачынын балансынын чоо-жайын PDF файлы катары басып чыгаруу/сактоо/бөлүштүрүүнү иштетүү
- Ижара эсеп-фактурасын, төлөм квитанциясын, кеч төлөм жөнүндө билдирүү ж.б. бөлүшүү үчүн шаблондорду түзөтүңүз.
- Чыгым категорияларын жана төлөм түрлөрүн түзөтүү, эскертүүлөрдү иштетүү/өчүрүү
- Электрондук жадыбалга туура келген .csv файлдарына берилиштерди экспорттоону (бухгалтериңиз үчүн) иштетүү

МААНИЛҮҮ: Көпчүлүк өлкөлөрдө мүлктү башкаруу үчүн колдонулган программалык камсыздоо салыктан алынуучу чыгаша болуп эсептелет (бухгалтериңиз менен текшериңиз).

Мындан да мыкты үй ээси бол!

Ижарачынын ижара акысына толук көз салыңыз: Жолдо баратып ижара төлөмдөрүн жазып, ижарачынын толук балансын жана төлөм тарыхын алыңыз. Ижара эсеп-фактураларын жана төлөм дүмүрчөктөрүн оңой жөнөтүңүз.

Санариптик түрдө уюштурулган чыгаша дүмүрчөктөрү: Кыймылсыз мүлккө кеткен чыгымдарга көз салып, аларды иретке келтириңиз. Камера менен дүмүрчөктөрдү сүрөткө тартыңыз же электрондук почтаңыздан, фото китепканаңыздан же башка колдонмолордон PDF дүмүрчөктөрүн/сүрөттөрүн импорттоо.

Маанилүү даталарды өткөрүп жибербеңиз: Төлөмдөрдүн кечиктирилиши жана чыгашалары жөнүндө эстеткичтерди алыңыз, учурдагы ижара келишимдерин жаңыртуу керек болгондо эскертип туруңуз.

Ижара иштерине азыраак убакыт коротуңуз: Акча агымы (ижарадан түшкөн киреше жана чыгаша) отчетторун заматта алыңыз. Отчетторду бухгалтериңиз менен оңой бөлүшүңүз.

Коопсуздукту текшерүү жана тейлөө:
Инвентаризация жана мештер, түтүн же CO детекторлору сыяктуу негизги шаймандар боюнча тейлөө/инспекция жазууларын жана тиешелүү документтерди башкарыңыз. Алдыдагы коопсуздук текшерүүлөрү, текшерүүлөр жана үзгүлтүксүз тейлөө үчүн эскертүүлөрдү пландаштырыңыз.

Негизги маалымат сиздин колуңузда: Ижарага алынган мүлк, ижарачынын байланыштары жана ижара акысы, маанилүү жазуулар, даталар, тиешелүү документтер жана сүрөттөр тууралуу маалыматты тыкан иретке келтирип, чөнтөгүңүздө же капчыгыңызда ар дайым сактаңыз.

Эмне жаңылык

Added support for WhatsApp for Business if WhatsApp is not installed.
Added option to clear next maintenance date in Maintenance record edit screen.
User interface improvements and bug fixes.