Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Pirkimai programoje

Apie šią programą

„LetLedger“ yra nuomos žurnalas ir datų registratorius nuomotojams, turintiems kelis objektus. Jis rodo, kas sumokėjo šį mėnesį, kas vėluoja ir kiek, kiek dienų liko pagal kiekvieną draudimo polisą, apžiūrą ir nuomos sutartį – visa tai viename ekrane kiekvienam objektui.

KĄ JIS DARO

Nuomos žurnalas
Pridėkite nuomos sutartį su jos nuomos mokėjimu, mokėjimo dažnumu (kas savaitę, kas dvi savaites, kas keturias savaites, kas mėnesį arba kas ketvirtį) ir mokėjimo data. „LetLedger“ apskaičiuoja kiekvieną mokėtiną nuomą nuo nuomos pradžios. Įrašykite mokėjimą dviem paspaudimais: vis dar mokėtina suma jau įrašyta. Mokėjimai pirmiausia įskaitomi į seniausią nuomą, įskaitant dalinius mokėjimus, pavėluotus mokėjimus ir į priekį sumokėtą nuomą. Pridėkite pavėluotą mokestį, komunalinius mokesčius arba kreditą už savaitę be nuomos.

Kas vėluoja, trumpai
Kiekviename objekte rodoma šio laikotarpio nuoma kiekvienam vienetui: sumokėta, iš dalies sumokėta, mokėtina arba pavėluota tam tikru dienų skaičiumi, o virš jų pateikiama bendra įsiskolinimų suma. Žurnalo skirtuke pateikiami visi jūsų objektų nuomos sandoriai, pirmiausia pavėluoti mokėjimai.

Mandagus priminimas nuomininkui
Kai nuoma vėluoja, atidarykite iš anksto parašytą priminimą savo teksto arba el. pašto programėlėje, pakeiskite jį, jei norite, ir išsiųskite patys.

Nuomos padidinimas
Pakeiskite nuomos kainą nuo datos ir nurodykite pranešimo įteikimo dieną. Ankstesniais mėnesiais lieka sena suma.

Datos, kurių skaičiavimas atgaline data
Išsaugokite dūmų ir CO detektorių patikrinimus, draudimo, nuomos registracijos, apžiūrų, HOA datas, švino dažų atskleidimus ir savo dokumentų tipus, nurodydami kiekvieno išdavimo datą, galiojimo pabaigos datą, išdavėją, jo telefono numerį ir dokumento nuotrauką arba PDF failą. Kiekvienas datuotas elementas skaičiuojamas atgaline data nuosavybės ekrane: žalias, tada geltonas po 60 ir 30 dienų, raudonas, kai praėjo. Pratęskite vieną, ir senasis pažymėjimas liks jo istorijoje.

Priminimai
Nuomos mokėjimo termino rytą, kai nuoma vėluoja, prieš pasibaigiant dokumentui ir 60 dienų iki terminuotos nuomos sutarties pabaigos. Priminimuose rodomas tik skaičius, niekada nuomininko vardas ir pavardė ar suma.

Išlaidos
Remontas, draudimas, HOA mokesčiai, nekilnojamojo turto mokesčiai ir kita, kiekvienam nekilnojamajam turtui, su kvito nuotrauka.

Santraukos ir skaičiuoklė
Gauta nuoma ir išlaidos kiekvienam nekilnojamajam turtui per mėnesį arba mokestinius metus, taip pat kiekvieno mokėjimo ir išlaidų skaičiuoklė jūsų buhalteriui. Jūsų apskaitai; tai nėra mokesčių deklaracija.

Nuomos paketas
Vienas PDF failas vienai nuomai su nuomos ataskaita, gautais mokėjimais, užstato duomenimis ir turimais dokumentais su jų datomis, pasirinktinai su dokumentų nuotraukomis. Paketas parašytas anglų kalba.

Atsarginė kopija
Viską, įskaitant nuotraukas, išsaugokite viename faile, kurį saugote patys, ir atkurkite jį bet kuriame telefone.

JŪSŲ DUOMENYS

Jūsų įrašai saugomi jūsų telefone. Nėra paskyros ir prisijungimo. Siunčiamos gedimų ataskaitos ir naudojimo statistika, kad problemas būtų galima išspręsti. Galite užrakinti programėlę naudodami piršto atspaudą, veido atpažinimą arba PIN kodą. Atsarginės kopijos failas nėra užšifruotas, todėl laikykite jį privačioje vietoje.

„LetLedger“ įrašo jūsų įvestas datas ir sumas. Ji nerenka nuomos mokesčio, neatlieka nuomininkų atrankos, neįtraukia nekilnojamojo turto sąrašų ir nepateikia mokesčių deklaracijų, taip pat nenurodo, ar nekilnojamasis turtas atitinka kokius nors teisinius reikalavimus. Taisyklės skiriasi priklausomai nuo valstijos ir miesto.

KAM TAI SKIRTA

Nuomotojams, kurie patys valdo savo nuomojamus objektus – nuo ​​vieno buto iki kelių namų ar nedidelio daugiabučio namo – ir kurie nori, kad nuomos knyga ir dokumentų datos būtų vienoje vietoje.

KALBOS

Anglų, ispanų, prancūzų, vokiečių, portugalų, hindi, arabų, japonų, korėjiečių ir kinų.

Klausimai ar idėjos: [e-mail]

Kas naujo

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.