REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Apie šią programą

REPSShield – geriausias IRS REPS ir STR valandų sekiklis nekilnojamojo turto investuotojams

Nustokite pamiršti nekilnojamojo turto mokesčių atskaitymus. REPSShield automatiškai dokumentuoja jūsų nekilnojamojo turto profesionalo statuso (REPS) valandas ir trumpalaikės nuomos (STR) spragų materialinį dalyvavimą, kad ištisus metus būtumėte pasiruošę IRS auditui be rankinio darbo.

═══ KODĖL SVARBU STEBĖTI ═══

Norėdami gauti IRS nekilnojamojo turto profesionalo statusą, turite per metus užregistruoti daugiau nei 750 valandų materialinio dalyvavimo nekilnojamojo turto veikloje – ir tos valandos turi viršyti 50 % viso jūsų darbo laiko. Įgijus kvalifikaciją, atrakinami neriboti pasyviųjų nuostolių atskaitymai nuo įprastų pajamų – tai viena iš galingiausių mokesčių strategijų nekilnojamojo turto investuotojams.

STR spraga (IRC §469) leidžia trumpalaikės nuomos investuotojams atskaityti nuomos nuostolius netaikant REPS 750 valandų ribos, tačiau reikalaujama dokumentuoto 500+ valandų materialaus dalyvavimo (arba 100+ valandų, jei niekas kitas neužsiima daugiau laiko ta pačia veikla).

Neturėdami patikimo, vienalaikio laiko žurnalo, rizikuojate prarasti šiuos atskaitymus IRS audito metu.

═══ PAGRINDINĖS FUNKCIJOS ═══

📅 AUTOMATINIS LAIKO FIKSAVIMAS
Sinchronizuojasi su „Gmail“, „Google“ kalendoriumi ir „Microsoft Outlook“, kad aptiktų ir registruotų tinkamą nekilnojamojo turto veiklą – nereikia rankinio įvedimo.

🤖 DIRBINIO INŽINIERIAUS VEIKLOS KATEGORIZAVIMAS
Pažangus DI analizuoja jūsų el. laiškus ir kalendoriaus įvykius, kad automatiškai klasifikuotų turto valdymo, nuomos, įsigijimo ir kitą materialaus dalyvavimo veiklą.

📍 GEOFENCINGAS IR TURTO STEBĖJIMAS
Automatiškai pradeda ir sustabdo laiko stebėjimą, kai atvykstate į nuomojamą turtą arba išvykstate iš jo. Kiekviena minutė, praleista vietoje, yra fiksuojama ir registruojama.

📊 750 VALANDŲ PAŽANGOS VALDYMO SKYDELYS
Realiuoju laiku peržiūrėkite savo REPS valandų kaupimą. Tiksliai žinokite, kiek laiko esate arti IRS ribos bet kuriuo metų laiku.

🏠 STR SPRAGŲ ATITIKIMAS
Atskirai stebėkite materialiųjų medžiagų naudojimo valandas savo trumpalaikės nuomos objektuose – specialiai sukurta Airbnb ir VRBO investuotojams, reikalaujantiems IRC §469 STR išimties.

📁 AUDITUI PARUOŠTOS ATASKAITOS
Eksportuokite IRS reikalavimus atitinkančius vienalaikius žurnalus savo CPA arba mokesčių advokatui. Sukurta pasyvios veiklos nuostolių atskaitymams dokumentuoti ir atlaikyti nekilnojamojo turto profesionalo statuso auditą.

🔒 BANKO LYGIO SAUGUMAS
Kelių tiekėjų autentifikavimas (el. paštas, „Google“, „Microsoft“) su užšifruotu duomenų saugojimu. Jūsų neskelbtini mokesčių įrašai lieka apsaugoti.

═══ KAM SKIRTA REPSSHIELD? ═══

✓ Nekilnojamojo turto investuotojai, siekiantys REPS kvalifikacijos
✓ „Airbnb“ ir „VRBO“ šeimininkai, reikalaujantys STR spragos
✓ Nekilnojamojo turto agentai ir brokeriai, dokumentuojantys materialinį dalyvavimą
✓ Didelę pajamas gaunantys W-2 gavėjai, kompensuojantys pajamas nekilnojamojo turto nuostoliais
✓ Nuomojamo turto savininkai, ruošiantys pasyvios veiklos IRS auditui
✓ CPA ir mokesčių konsultantai, tvarkantys REPS klientus

═══ NUSTOKITE SPIOLUOTI. PRADĖKITE DOKUMENTUOTI. ═══

„REPSShield“ automatiškai paverčia jūsų kasdienę nekilnojamojo turto veiklą tvirtu, auditui atspariu įrašu.

Atsisiųskite „REPSShield“ šiandien ir apsaugokite savo nekilnojamojo turto mokesčių atskaitymus.

Kas naujo

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates