ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Apie šią programą

ImmoRendite – Jūsų skaičiuotuvas profesionaliai investicijų į nekilnojamąjį turtą analizei. Apskaičiuokite nuomos pajamingumą, pinigų srautus, nuosavybės grąžą ir mokesčių likutį per kelias sekundes – konkrečiai Vokietijos rinkai su nekilnojamojo turto perleidimo mokesčiu, notaru, brokeriu ir nusidėvėjimu.

Kodėl ImmoRendite?
• Tikslūs rezultatai: Grynasis nuomos pajamingumas, pinigų srautas (kas mėnesį/metinis), nuosavybės grąža.
• Sutaupykite laiko: automatizuotos komunalinės paslaugos, metinė nuoma ir mokesčių likutis vienu žvilgsniu.
• Aiškus ir paprastas: nuoseklus įvedimas, aiškios rezultatų kortelės.

Pagrindinės savybės
1. Informacija apie nuosavybę
• Pirkimo kaina, nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (procentais arba suma), notaro/brokerio mokesčiai, priežiūra.
• Automatinis bendros pirkimo kainos su komunaliniais mokesčiais apskaičiavimas.
2. Turto duomenys ir nuoma
• Mėnesio nuoma, priežiūros mokesčiai, proporcingos/neproporcingos komunalinės paslaugos.
• Automatinė metinės nuomos prognozė.
3. Finansavimas
• Tvarkyti nuosavą kapitalą, skaičiuoti finansavimo poreikius.
• Nuosavo kapitalo/skolos santykis %.
• Palūkanos ir grąžinimas už realius mokėjimo planus.
4. Mokesčiai ir nusidėvėjimas
• Gyventojų mokesčio tarifas, statybos metai, tinkamas nusidėvėjimo variantas.
• Optimizuotas nusidėvėjimo procentas mokesčių balansui.
5. Rezultatai ir pagrindiniai skaičiai
• Mokesčiai: nuoma, nusidėvėjimas, paskolos palūkanos, priežiūra, mokesčių balansas.
• Pinigų srautas: Likvidumas per mėnesį/metus ir mokesčių našta.
• Grynasis nekilnojamojo turto rezultatas: įskaitant grynąjį nuomos pelną, nuosavybės grąžą.
6. Vartotojo sąsaja
• Intuityvios formos, aiškūs IonCard išdėstymai, iš karto suprantamos ataskaitos.

Pro versija
• Įtraukta nemokama pagrindinė versija.
• Suaktyvinti Pro: neribotos savybės, išplėstinės funkcijos.
• Palaikykite tolesnę plėtrą ir gaukite išskirtinių funkcijų.

Kam programa tinka?
• Investuotojai į nekilnojamąjį turtą, nuomotojai, finansų patarėjai ir privatūs asmenys, norintys priimti pagrįstus pirkimo sprendimus ir efektyviai valdyti esamą turtą.

Optimizuotas Vokietijai
• Lankstus nekilnojamojo turto perleidimo mokesčio įvedimas.
• Nusidėvėjimas pagal statybos metus.
• Išsami mokesčių ir likvidumo analizė.

Papildomos funkcijos
• Duomenų eksportavimas dokumentacijai/tolimesniam apdorojimui.
• Išsaugokite ir valdykite kelis projektus.
• Reguliarūs atnaujinimai, pagrįsti vartotojų atsiliepimais.

Pradėkite nuo ImmoRendite dabar ir priimkite geresnius sprendimus dėl savo nekilnojamojo turto.