Дом онлайн. Банк недвижимости

Открытые данные России

Yra skelbimų

Apie šią programą

Click nekilnojamasis turtas: namas vienu paspaudimu - programa, skirta patikrinti nekilnojamojo turto teisinį grynumą, pasirinkti nekilnojamąjį turtą ir geriausią hipotekos sprendimą. Palyginkite: hipotekas iš Sberbank, Alfa-bank, Gazprom ir išsirinkite geriausią pasiūlymą. Pateikiame ataskaitas apie turto savybes, remdamiesi informacija iš oficialių šaltinių: Rosreestr (EGRN), FSSP, Fedresurs ir kt. Šios ataskaitos reikalingos norint patikrinti butą perkant per populiarias svetaines: Domclick, CYAN, Avito nekilnojamasis turtas.

Kokie šaltiniai naudojami?
• Rosreestr
• Federalinė mokesčių tarnyba (FTS)
• Vidaus reikalų ministerija (MVD)
• Bendrosios jurisdikcijos ir Pasaulio teismai
• Federalinė antstolių tarnyba (FSSP)
• Arbitražo teismai
• Federaliniai notarų rūmai
• Rosfinmonitoringo duomenų bazė
• Vidaus reikalų ministerijos Migracijos tarnyba
• Oficialus Maskvos mero ir vyriausybės portalas

Programa nepriklauso Rosreestr ir ja neapsimetinėja. Programoje teikiamos informacijos ir analitinės paslaugos nekilnojamojo turto objektams tikrinti remiantis oficialia Rosreestr ir kitų atvirų šaltinių informacija. Paslauga neperparduoda informacijos iš USRN.

Programa skirta greitai gauti informaciją apie turtą internete.

Kam reikalinga ataskaita ir kodėl?

Pirkėjui
Kiekvienas pirkėjas turi daugiau sužinoti apie perkamą būstą, kad apsisaugotų nuo sandorio pripažinimo negaliojančiu ir apsisaugotų nuo galimų finansinių nuostolių.
Pardavėjui ir makleriui
Norėdami padidinti turto patrauklumą ir paskatinti pirkėjų pasitikėjimą, pardavėjai ir maklerių dažnai užsako išsamų patikrinimą.
Bankai
Priimti sprendimą dėl hipotekos išdavimo ir paspartinti būsto paskolos sandorių procesus.
Kūrėjai
Naujo būsto pardavimui pagal Trade-in programą.
Skelbimai
Pateikto skelbimo objekto ir savininkų patikrinimas. Klientų lojalumo didinimas.

Norėdami pateikti užsakymą, turite nurodyti objekto kadastro numerį arba tikslų adresą.
Norėdami sugeneruoti ataskaitą, tarnyba siunčia užklausą FSIS EGRN (Rosreestr informacinei sistemai). Gavus informaciją iš Rosreestr, informacijos ieškoma kitose duomenų bazėse.

Ataskaitų tipai:

• EGRN ataskaita dėl teisių į nekilnojamąjį turtą perleidimo;
• EGRN ataskaita apie pagrindines turto savybes ir teises (oficialiai įregistruotas) į jį.

Kokia informacija gali būti įtraukta į ataskaitą?

• objekto savininkas;
• žemės sklypo vieta ir jos naudojimo kategorija (sandėliavimui);
• nekilnojamojo turto techninės charakteristikos;
• numeris iš kadastro;
• objekto suvaržymai (jei tokių yra);
• trečiųjų asmenų turimos teisės;
• planuoti (kadastro) saugyklą;
• asmenys, dalyvaujantys DDU
• kadastre nurodyta objekto vertė.
• išsami informacija iš Rosreestr kadastro apie nekilnojamąjį turtą ar žemę;
• dabartinis savininkas;
• informacija apie objektui taikomus apribojimus, suvaržymus, įskaitant jo areštą;
• nekilnojamojo turto kadastrinė vertė.
• turto savininkų perėjimas (bus rašoma nuosavybės forma ir įregistravimo laikas);
• dabartinis savininkas;
• informacija apie įkeitimą ir draudimą persiregistruoti.
Primename: pagal Rusijos Federacijos teisės aktus (remiantis Federalinio įstatymo Nr. 128 „Dėl nekilnojamojo turto valstybinės registracijos“ 62 straipsnio 8 skyriumi) nuo 2017 m. sausio 1 d., bet kuris Rusijos Federacijos pilietis gali gauti informacija apie konkretų turtą USRN sertifikato forma. Savininko sutikimas nereikalingas.

Informacijos kiekis ir USRN sertifikato sekcijų skaičius tam tikram turtui priklauso nuo informacijos dydžio Rosreestr duomenų bazėje.
Nemokama programa supažindins jus su numeriu ir kaina kadastre, taip pat su konkretaus objekto plotu. Ji nedelsdama pateiks informaciją apie kadastro
kotedžo, buto ar žemės sklypo kaina. Ataskaitos rengimo ir pateikimo procesas yra visiškai automatizuotas.