LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

Ietver reklāmasPirkumi lietotnē

Par šo lietotni

LetProof ir bezsaistes atbilstības reģistrs namīpašniekiem, kuri pārvalda savu īpašumu Anglijā. Tajā ir gāzes drošības reģistrs, EICR, EPC, depozīta reģistrs un katram īrniekam izsniegtie dokumenti, kā arī tiek izsekoti termiņi, kas uz tiem attiecas.

Katrs tajā iekļautais noteikums ir Anglijas noteikums. Velsa, Skotija un Ziemeļīrija darbojas pēc atšķirīga režīma, tāpēc nepaļaujieties uz to ārpus Anglijas.

DIVI TERMIŅI, NEVIS VIENS

Gāzes drošības reģistrs ir derīgs 12 mēnešus. Tam arī jānonāk pie īrnieka: 28 dienu laikā pēc pārbaudes īrniekam, kurš jau dzīvo īrniekā, un pirms ievākšanās īrniekam, kurš ievācas. Tie ir divi dažādi pienākumi, un tikai viens no tiem parādās derīguma termiņa izsekotājā.

LetProof savā ekrānā palaiž otro pulksteni, nosauc noteikumu, kas ir katra termiņa pamatā, un reģistrē nokavētu dokumentu kā iesniegtu kā nokavētu, nevis saliek to kopā ar iesniegto.

KO TAS IZSEKO

- Gāzes drošības ierakstu, ne retāk kā ik pēc 12 mēnešiem
- EICR, ne retāk kā ik pēc 5 gadiem vai ātrāk, ja tā norādīts pašā ziņojumā
- EPC, derīgs 10 gadus un izdots pirms īres līguma sākuma
- Depozīta aizsardzība un noteiktā informācija 30 dienu laikā, skaitot no naudas saņemšanas dienas, nevis no īres līguma sākuma
- Dūmu un oglekļa monoksīda detektori, pārbaudīti īres līguma pirmajā dienā
- Informācijas lapa par īri, tiesībām īrēt un īrnieku tiesību likumu

Nekas reģistrēts nekad nav derīgs. Īpašums bez gāzes ieraksta tiek uzskatīts par nezināmu, un tas arī ir. Pilnībā elektriskai mājai gāzes nodoklis tiek norādīts kā nepiemērojams, nevis kā kļūme.

PRS DATUBĀZE

Privātā īres sektora datubāze tiek ieviesta no 2026. gada, un reģistrēšanās ir obligāta no ieviešanas brīža, bez brīvprātīgas fāzes. LetProof uzskaita, kāda informācija ir nepieciešama reģistrācijai un kuri no šiem ierakstiem jums jau ir, pa īpašumiem.

Tas neko nereģistrē un nepievienojas datubāzei. Noteikumi, kas nosaka precīzu lauku sarakstu, vēl nav izstrādāti, un lietotne to norāda ekrānā, nevis min.

C JOSLA LĪDZ 2030. GADAM

Mājokli, kas ir zemāks par E joslu, šodien nedrīkst izīrēt. Minimālā summa palielinās līdz C joslai līdz 2030. gada 1. oktobrim, novērtējums tiek pasūtīts līdz 2029. gada 1. oktobrim, izmaksu ierobežojums ir 10 000 GBP un ​​atbrīvojums 10% apmērā no vērtības, kas ir zemāka par 100 000 GBP. Īpašums D vai E joslā saņem atpakaļskaitīšanu un izmaiņas, kad.

ATGĀDINĀJUMI UN KOMPLEKTI

Sertifikāta derīguma termiņš ir 90, 30 un 7 dienas. Apkalpošanas termiņš ir 7 dienas un 1 diena iepriekš. Depozīta pulkstenis ir 20. un 27. dienā no 30. Diagnostikas ekrānā ir uzskaitīti Android iestatījumi, kas aizkavē atgādinājumus.

Divi PDF faili: atbilstības pakete, īpašuma pašreizējā atrašanās vieta ar katru pienākumu un tiesību aktu, no kura tas izriet, un īres sākuma pakete, kas satur to, kas tika izpildīts sākumā, un katra no tiem piešķiršanas dienu.

KUR JŪSU IERAKSTI ATRODAS

Īpašuma, īrnieka un dokumentu ieraksti paliek tālrunī. Nav nepieciešams konts, nav jāpiesakās, un nekas netiek augšupielādēts. Lietotne rāda reklāmas standarta līmenī un ziņo par avārijām un pamata lietošanu, kas ir aplūkota sadaļā Datu drošība.

KAS TAS NAV

LetProof nosaka pienākumu un nosauc tiesību aktu, no kura tas izriet. Tā nav juridiska konsultācija, tā neapstiprina, ka īpašums atbilst prasībām, un tajā nekas nav teikts par valdījumu. 21. pants ir atcelts, un valdījuma pamatojums ir jurista ziņā.

Katrs datums, intervāls un sods lietotnē atrodas vienā failā ar dienu, kad tas tika pārbaudīts, un tiesību aktu, no kura tas izriet, un tiek pārskatīts ik pēc sešiem mēnešiem.

STANDARTA LĪMENIS

Viens īpašums, kurā viss darbojas ekrānā: visi pienākumi, visi atgādinājumi, apkalpošanas pulkstenis, īres sākuma kontrolsaraksts un gatavības saraksts. Pilnajā versijā tiek pievienoti visi pārējie jūsu izīrētie īpašumi, divi PDF pakotnes un noņemti sludinājumi. Nekas no tā, ko jau esat ievadījis, nekad netiek paslēpts vai bloķēts.

KAM TAS DOMĀTS

Īpašnieki Anglijā ar vienu līdz pieciem īpašumiem, kuri paši pārvalda izīrēšanu.

Sazinieties ar mums: [e-mail]
Privātums: https://clearstackapps.com/privacy
Lietošanas noteikumi (EULA): https://clearstackapps.com/terms

Jaunumi

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.