LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

Содржи рекламиКупувања во апликација

За апликацијава

LetProof е офлајн евиденција за усогласеност за сопственици на недвижности кои управуваат со свој имот во Англија. Таа ги чува евиденцијата за безбедност на гас, EICR, EPC, евиденцијата за депозит и документите дадени на секој закупец и ги следи роковите што важат за нив.

Секое правило во него е правило на Англија. Велс, Шкотска и Северна Ирска работат според различен режим, затоа не потпирајте се на него надвор од Англија.

ДВА РОКОВИ, НЕ ЕДЕН

Евиденцијата за безбедност на гас важи 12 месеци. Исто така, мора да стигне до закупецот: во рок од 28 дена од инспекцијата за закупец кој веќе е таму и пред вселувањето за еден што се вселува. Тоа се две различни должности и само една од нив се појавува на следачот на истекување.

LetProof го стартува вториот часовник на својот екран, го именува правилото зад секој рок и го евидентира документот предаден доцна како доцна доставен, наместо да го преклопи во доставен.

ШТО СЛЕДИ

- Евиденција за безбедност на гас, во интервали не подолги од 12 месеци
- EICR, во интервали не подолги од 5 години, или порано доколку самиот извештај го наведува тоа
- EPC, важечка 10 години и дадена пред почетокот на закупот
- Заштита на депозит и пропишаните информации во рок од 30 дена, сметано од денот кога пристигнале парите, а не од денот кога започнал закупот
- Адреси за чад и јаглерод моноксид, тестирани на првиот ден од закупот
- Информативен лист за тоа како да се изнајмува, право на изнајмување и Законот за права на закупувачите

Ништо што е евидентирано никогаш не е пропуштено. Имот без евиденција за гас во досието се чита како непознат, што е и тоа. Целосно електричен дом ја прикажува давачката за гас како неприменлива, а не како неисправна.

БАЗА НА ПОДАТОЦИ НА PRS

Базата на податоци за приватниот изнајмен сектор се воведува од 2026 година и пријавувањето е задолжително од воведувањето, без доброволна фаза. LetProof наведува што се очекува да бара регистрацијата и кои од тие евиденции веќе ги поседувате, имот по имот.

Не регистрира ништо и не се поврзува со базата на податоци. Прописите што ја поставуваат точната листа на полиња сè уште не се донесени, а апликацијата го кажува тоа на тој екран наместо да нагаѓа.

ЛИНИЈА Ц ДО 2030 ГОДИНА

Денес дом не може да се издава под линијата Е. Минималната вредност се зголемува на линијата Ц до 1 октомври 2030 година, а проценката е нарачана до 1 октомври 2029 година, ограничување на трошоците од 10.000 GBP и ослободување од данок од 10 проценти од вредноста под 100.000 GBP. Имотот во линијата Д или Е добива одбројување и што се менува, кога.

ПОТСЕТНИЦИ И ПАКЕТИ

Сертификатот истекува на 90, 30 и 7 дена. Крајниот рок за доставување е 7 дена и 1 ден претходно. Часовникот за депозит на 20-тиот и 27-миот ден од 30-тите. Дијагностички екран ги наведува поставките на Android што ги задржуваат потсетниците.

Два PDF-датотеки: пакетот за усогласеност, моменталната позиција на имотот со секоја давачка и законот од кој потекнува, и пакетот за почеток на закупот, што е доставено на почетокот и денот кога е даден секој од нив.

КАДЕ СЕ СЛУЖАТ ВАШИТЕ ЗАПИСИ

Записите за имотот, закупецот и документите остануваат на телефонот. Нема сметка, нема најавување и ништо не се прикачува. Апликацијата прикажува реклами во стандардно ниво и пријавува падови и основна употреба, што е она што го опфаќа делот за безбедност на податоци.

ШТО НЕ Е ТОА

LetProof наведува давачка и го наведува законот од кој потекнува. Не е правен совет, не потврдува дека имотот е во согласност и не кажува ништо за поседувањето. Член 21 е укинат, а основите за поседување се прашање за адвокат.

Секој датум, интервал и казна во апликацијата се наоѓаат во една датотека со денот кога е проверен и законот од кој потекнува, прегледани на секои шест месеци.

СТАНДАРДНО НИВО

Еден имот, со сè што работи на екранот: секоја обврска, секој потсетник, часовникот за услуга, листата за проверка за почеток на закуп и листата за подготвеност. Целосната верзија ги додава сите други имоти што ги издавате, двата PDF пакети и ги отстранува рекламите. Ништо што веќе сте го внеле никогаш не е скриено или заклучено.

ЗА КОГО Е НАМЕНЕТО

Сопственици на недвижности во Англија со еден до пет имоти, кои сами управуваат со издавањето.

Контакт: [e-mail]
Приватност: https://clearstackapps.com/privacy
Услови за користење (EULA): https://clearstackapps.com/terms

Што има ново

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.