ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Купувања во апликација

За апликацијава

ImmoRendite – Вашиот калкулатор за професионална анализа на инвестиции во недвижнини. Пресметајте го приносот од изнајмување, готовинскиот тек, повратот на капиталот и даночниот биланс во секунди – специјално за германскиот пазар со данок на трансфер на недвижен имот, нотар, посредник и амортизација.

Зошто ImmoRendite?
• Прецизни резултати: нето принос од изнајмување, готовински тек (месечен/годишен), поврат на капиталот.
• Заштедете време: автоматизирани трошоци за комунални услуги, годишна кирија и даночен биланс на прв поглед.
• Јасно и едноставно: Воден чекор-по-чекор влез, јасни картички со резултати.

Главни карактеристики
1. Детали за имотот
• Набавна цена, данок на пренос на недвижен имот (процент или износ), нотарски/брокерски надоместоци, одржување.
• Автоматска пресметка на вкупната куповна цена вклучувајќи ги и комуналните трошоци.
2. Податоци за имот и кирии
• Месечна кирија, надоместоци за одржување, распределни/неразмерни комунални трошоци.
• Автоматска проекција на годишна закупнина.
3. Финансирање
• Управувајте со капиталот, пресметајте ги потребите за финансирање.
• Сооднос на капитал/долг во %.
• Камата и отплата за реални планови за плаќање.
4. Даноци и амортизација
• Стапка на персонален данок, година на градба, соодветна опција за амортизација.
• Оптимизиран процент на амортизација за даночниот биланс.
5. Резултати и клучни бројки
• Даноци: кирија, амортизација, камата на заемот, одржување, даночен биланс.
• Готовински тек: Ликвидност месечно/година и даночно оптоварување.
• Нето резултат на имотот: вклучувајќи нето принос од изнајмување, поврат на капиталот.
6. Кориснички интерфејс
• Интуитивни форми, јасни распореди на IonCard, веднаш разбирливи извештаи.

Про верзија
• Вклучена е бесплатна основна верзија.
• Активирај Про: неограничени својства, напредни функции.
• Поддржете го понатамошниот развој и добијте ексклузивни функции.

За кого е погодна апликацијата?
• Инвеститори во недвижности, сопственици, финансиски советници и приватни лица кои сакаат да донесуваат информирани одлуки за купување и ефикасно да управуваат со постоечките имоти.

Оптимизиран за Германија
• Флексибилен влез на данок на пренос на недвижен имот.
• Амортизација врз основа на годината на градба.
• Детална анализа на даноците и ликвидноста.

Дополнителни карактеристики
• Извоз на податоци за документација/понатамошна обработка.
• Зачувајте и управувајте со повеќе проекти.
• Редовни ажурирања врз основа на повратни информации од корисниците.

Започнете сега со ImmoRendite - и донесете подобри одлуки во врска со вашиот недвижен имот.