LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

Зар агуулсанАпп доторх худалдан авалт

Энэ аппын тухай

LetProof нь Англид өөрийн өмчийг удирддаг түрээслүүлэгчдэд зориулсан офлайн нийцлийн бүртгэл юм. Энэ нь хийн аюулгүй байдлын бүртгэл, EICR, EPC, барьцааны бүртгэл болон түрээслэгч бүрт олгосон баримт бичгийг хадгалдаг бөгөөд тэдгээрт хамаарах хугацааг хянадаг.

Үүнд байгаа дүрэм бүр нь Английн дүрэм юм. Уэльс, Шотланд, Хойд Ирланд тус бүр өөр өөр дэглэмээр ажилладаг тул Англиас гадуур үүнд найдаж болохгүй.

ХОЁР ХУГАЦАА, НЭГ БИШ

Хийн аюулгүй байдлын бүртгэл нь 12 сарын хугацаанд хүчинтэй. Энэ нь мөн түрээслэгчид хүрэх ёстой: аль хэдийн байгаа түрээслэгчийг шалгаснаас хойш 28 хоногийн дотор, нэг нүүж орж ирэхээс өмнө. Эдгээр нь хоёр өөр үүрэг бөгөөд тэдгээрийн зөвхөн нэг нь хугацаа дуусах хянагч дээр гарч ирдэг.

LetProof нь өөрийн дэлгэц дээр хоёр дахь цагийг ажиллуулж, хугацаа бүрийн ард дүрмийг нэрлэж, хожимдсон баримт бичгийг үйлчлүүлсэн гэж тэмдэглэхийн оронд үйлчлүүлсэн гэж тэмдэглэдэг.

ЮУГ ХЯНАЖ БАЙНА ВЭ

- 12 сараас хэтрэхгүй зайтай хийн аюулгүй байдлын бүртгэл

- EICR, 5 жилээс хэтрэхгүй зайтай, эсвэл тайланд өөрөө заасан бол түүнээс өмнө

- EPC, 10 жилийн хугацаанд хүчинтэй бөгөөд түрээс эхлэхээс өмнө олгоно

- Түрээсийн гэрээ эхлэхээс өмнө биш харин мөнгө ирсэн өдрөөс эхлэн тоолсон 30 хоногийн дотор барьцааны хамгаалалт болон заасан мэдээллийг

- Утаа болон нүүрстөрөгчийн дутуу ислийн дохиоллыг түрээсийн эхний өдөр шалгасан

- Хэрхэн түрээслэх, түрээслэх эрх болон түрээслэгчдийн эрхийн тухай хуулийн мэдээллийн хуудас

Бүртгэгдсэн зүйл хэзээ ч зөвшөөрөл биш юм. Хийн бүртгэлгүй үл хөдлөх хөрөнгийг үл мэдэгдэх гэж уншдаг бөгөөд энэ нь юу гэсэн үг вэ. Бүрэн цахилгаантай байшин нь хийн татварыг бүтэлгүйтсэн гэж биш харин хамаарахгүй гэж харуулдаг.

PRS МЭДЭЭЛЛИЙН САН

Хувийн түрээсийн салбарын мэдээллийн сан 2026 оноос эхлэн хэрэгжиж эхэлсэн бөгөөд сайн дурын үе шатгүйгээр хэрэгжиж эхэлснээс хойш бүртгүүлэх нь заавал байх ёстой. LetProof нь ямар бүртгэл шаардахыг болон эдгээр бүртгэлийн аль нь танд аль нь аль нь байгааг өмч тус бүрээр нь жагсаасан болно.

Энэ нь юу ч бүртгэдэггүй бөгөөд мэдээллийн санд холбогддоггүй. Талбарын яг жагсаалтыг тогтоосон журмыг хараахан гаргаагүй байгаа бөгөөд аппликейшн таамаглалын оронд дэлгэцэн дээр ингэж хэлж байна.

2030 он гэхэд C БҮЛЭГ

Өнөөдөр байшинг E бүсээс доош оруулахыг хориглоно. Хамгийн бага хэмжээ нь 2030 оны 10-р сарын 1 гэхэд C бүс хүртэл өсч, үнэлгээг 2029 оны 10-р сарын 1 гэхэд эхлүүлж, 10,000 GBP өртгийн хязгаар, 100,000 GBP-ээс доош үнийн дүнгийн 10 хувийн хөнгөлөлт эдлэх боломжтой. D эсвэл E бүсэд байрлах үл хөдлөх хөрөнгө нь тооллого болон юу өөрчлөгдөхийг хэзээ болохыг харуулна.

САНАЛТ БА БАГЦ

Гэрчилгээний хугацаа 90, 30 болон 7 хоногт дуусна. Үйлчилгээний хугацаа 7 болон 1 хоногийн өмнө дуусна. Барьцааны цаг 30-ны 20 болон 27 дахь өдөр байна. Оношлогооны дэлгэц дээр сануулгыг хойшлуулдаг Андройд тохиргоог жагсаасан болно.

Хоёр PDF файл: нийцлийн багц, бүх үүрэг, түүний үүсэлтэй хууль бүхий үл хөдлөх хөрөнгийн одоогийн байршил, түрээсийн эхлэлийн багц, эхэнд юу үйлчилсэн болон тус бүрийг өгсөн өдөр.

ТАНЫ БҮРТГЭЛ ХААНА АМЬДРАХ ВЭ

Үл хөдлөх хөрөнгө, түрээслэгч болон баримт бичгийн бүртгэл утсан дээр үлддэг. Бүртгэл байхгүй, нэвтрэх боломжгүй, юу ч байршуулагдаагүй. Апп нь стандарт түвшинд зар сурталчилгаа үзүүлдэг бөгөөд эвдрэл, үндсэн хэрэглээний талаар мэдээлдэг бөгөөд энэ нь Мэдээллийн аюулгүй байдлын хэсэгт хамардаг зүйл юм.

ЭНЭ ЮУ БИШ ВЭ

LetProof нь үүрэг гэж тодорхойлж, түүний үүсэлтэй хуулийг нэрлэнэ. Энэ нь хууль эрх зүйн зөвлөгөө биш, үл хөдлөх хөрөнгө нь нийцэж байгааг баталгаажуулдаггүй бөгөөд эзэмшлийн талаар юу ч хэлдэггүй. 21-р хэсгийг хүчингүй болгож, эзэмшлийн үндэслэл нь өмгөөлөгчийн асуудал юм.

Апп дахь огноо, завсарлага, торгууль бүрийг шалгасан өдөр, түүний үүсэлтэй хуультай нэг файлд хадгалдаг бөгөөд зургаан сар тутамд хянадаг.

СТАНДАРТЫН ТҮВШИН

Дэлгэцэн дээрх бүх зүйл ажиллаж байгаа нэг үл хөдлөх хөрөнгө: бүх үүрэг, бүх сануулга, үйлчлэх цаг, түрээсийн эхлэх шалгах хуудас, бэлэн байдлын жагсаалт. Бүрэн хувилбар нь таны зөвшөөрсөн бусад бүх үл хөдлөх хөрөнгийг, хоёр PDF багцыг нэмж, заруудыг арилгана. Таны аль хэдийн оруулсан зүйл хэзээ ч нуугдаагүй эсвэл түгжигдээгүй.

ХЭНД ЗОРИУЛСАН БАЙНА

Англид нэгээс таван үл хөдлөх хөрөнгөтэй түрээслүүлэгчид түрээсийг өөрсдөө удирддаг.

Холбоо барих: [e-mail]
Нууцлал: https://clearstackapps.com/privacy
Хэрэглээний нөхцөл (EULA): https://clearstackapps.com/terms

Шинэ юм юу байна

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.