Кадастр: сведения недвижимости

Optimusmobile

Зар агуулсан

Энэ аппын тухай

"Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастр - Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлийн тайлан" програм нь үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлийн мэдээлэлд үндэслэн тайланг онлайнаар хурдан авах боломжийг танд олгоно. Бид аюулгүй худалдан авалтын шийдвэр гаргахын тулд 20 албан ёсны эх сурвалжаас обьект, эзэмшигчдийн талаархи мэдээллийг цуглуулж, эрсдэлд дүн шинжилгээ хийж, үнэлдэг онлайн үйлчилгээг бий болгосон. Захиалга өгөхийн тулд та үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын дугаар эсвэл түүний хаягийг зааж өгөх ёстой.
"Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлийн тухай" 2021.04.30 -ны өдрийн Холбооны хуулийн 62 дугаар зүйлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсантай холбогдуулан ирүүлсэн тайлан, түүнд агуулагдсан мэдээллийн нийлбэр нь өгөх маягттай нийцэхгүй байх ёстой. USRN -ээс авсан мэдээлэл (батлагдсан маягтууд) ба Rosreestr -ийн албан тушаалтнуудын гарын үсэг (EDS -ийг оруулаад) агуулж болохгүй.
Одоо манай үйлчилгээний тусламжтайгаар та Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс (USRN) "Объектын үндсэн параметрүүдийн тухай", "Объектын эрхэд гарсан өөрчлөлтийн тухай" мэдээллийн талаархи тайланг л захиалж болно. Энэхүү тайлан нь зөвхөн лавлагаанд зориулагдсан бөгөөд албан ёсны хуулбар биш юм.
Хэрэглэгчийн хүсэлтээр тайлангийн хууль ёсны байдлыг баталгаажуулахын тулд уг үл хөдлөх хөрөнгийг шалгаж үзсэний үндсэн дээр бид хандыг үнэгүй өгөх болно.

ТӨРИЙН БИЕД. ЭРХ ЗҮЙН МЭДЭЭЛЭЛ.

Энэхүү үйлчилгээ нь Rosreestr -ээс авсан мэдээлэл, төрийн үйлчилгээ үзүүлэх үйлчилгээ үзүүлдэггүй. Энэхүү програм нь USRN -ээс авсан мэдээлэлд үндэслэн нээлттэй улсын мэдээллийн санг ашиглан автоматаар дүн шинжилгээ хийж, тайлан гаргадаг мэдээлэл, шинжилгээний хэрэгсэл юм.

РЕПОРТЫН ТӨРӨЛ:

• Эд хөрөнгийн үндсэн шинж чанарын талаар тайлан гаргах;
• Эд хөрөнгийн эрхэд гарсан өөрчлөлтийн талаар тайлагнах;

USRN -ийн мэдээлэлд үндэслэсэн тайлан нь Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлийн мэдээлэлд үндэслэн объектын улсын бүртгэл, өмчлөлийн өөрчлөлтийг шалгах боломжийг олгодог тайлан юм. Ийм мэдээлэл нь гүйлгээг бэлтгэх, гүйцэтгэх явцад маргаантай нөхцөл байдлын эрсдэлийг бууруулах болно.
Үндсэн параметрүүдийн талаархи тайлан нь үл хөдлөх хөрөнгийн объекттой гүйлгээ хийх тохиолдолд ашигтай байх болно. Хэрэв та онлайнаар тайлан захиалсан бол тухайн орон сууц, газрын эзэн хэн болохыг, эд хөрөнгийн талаар хууль ёсны маргаан, баривчлах гэх мэт зүйл байгаа эсэхийг хурдан олж мэдэх боломжтой.
Гүйлгээний сэдвээр эргэлзээтэй байгаа тохиолдолд объектын эрхэд гарсан өөрчлөлтийн тайланг бараг бүх тохиолдолд авах шаардлагатай байдаг. Хэрэв одоо байгаа үндэслэлгүйгээр эрх шилжүүлэх тохиолдол байнга гардаг бол болгоомжтой байх нь зүйтэй юм. Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийн эрх нь үргэлж бүртгэгддэггүй, ийм тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн эрх, түүнтэй хийсэн гүйлгээний улсын нэгдсэн бүртгэлд бүртгүүлэх эрх байхгүй болно.

ТАЙЛАНГИЙН МЭДЭЭЛЭЛ ЮУ ВЭ?

Ерөнхий параметрийн тайлан нь үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи дараахь ерөнхий мэдээллийг агуулсан баримт бичиг юм.
• зохиогчийн эрх эзэмшигчийн тухай мэдээлэл: хуулийн этгээдийн бүтэн нэр эсвэл нэр (хэрэв хувьцаа, дундын өмчлөх эрх бүртгэгдсэн бол зохиогчийн эрх эзэмшигчийн талаархи мэдээлэл);
• бүртгүүлсэн эрхийн хязгаарлалт, хязгаарлалт, үүнд улсын бүртгэлийн огноо, дугаар, тэдгээрийг байгуулах нөхцөл, түүнчлэн тэдний талд байгуулагдсан хүмүүсийн талаарх мэдээлэл;
• бүртгэгдсэн эрхийн төрөл;
• эрхийн улсын бүртгэлийг явуулдаг байгууллагын нэр;
• эд хөрөнгийн кадастрын (эсвэл нөхцөлт) дугаар;
• объектын зорилго, түүний хаяг, талбай (барилгын хувьд - давхрын тоо, материал);
• Өмчлөлийн хэлбэр, бүртгүүлсэн огноог харуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн жагсаалт;
• Росреестрээс авсан орон сууц, газрын талаархи кадастрын дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
• Боломжит дарамт, өмчийн эрхийг хязгаарлах, хураасан эд хөрөнгийн тухай мэдээлэл;
• Эд хөрөнгийн улсын үнэ цэнэ;
• Орон сууц, газрын зураг төсөл боловсруулах;
• Үл хөдлөх хөрөнгийн дэлгэрэнгүй тайлбар.

ҮНЭ:

• нэг тайлан 200 рубль.
• хоёр тайлан 290 рубль.

Шинэ юм юу байна

Новый функционал: кадастровая карта, подбор ипотеки, расчёт налогов на недвижимость