35 Millions de propriétaires

LA PRESSE IMMOBILIERE

Апп доторх худалдан авалт

Энэ аппын тухай

Франц өнөөдөр бараг 35 сая эзэмшигчтэй бөгөөд тэдний ихэнх нь түрээсийн хөрөнгө оруулалт руу шилжиж байна. Байрны эзэн болох нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаас хамаагүй илүү юм. Энэ нь хөрөнгийн менежмент, ашигт ажиллагааны эрэл хайгуул, үл хөдлөх хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, улам бүр хатуу хууль эрх зүйн зохицуулалтыг дагаж мөрдөх явдал юм. Татвар, түрээсийн менежмент, засварын ажил, хууль тогтоомжийн шинэчлэл зэрэг нь түрээслэгчдэд өдөр тутам тулгардаг нарийн төвөгтэй асуудал юм.

Эдгээр хэрэгцээг хангахын тулд 25 сая эзэмшигчийн сэтгүүлийг бүтээсэн. Энэ нь өмч хөрөнгөө удирдах бүх үе шатанд өмчлөгчид, ялангуяа түрээслэгчдийг дэмжих зорилготой юм. Энэ сэтгүүл нь татвар, түрээсийн хууль, тэр байтугай хөрөнгө оруулалтыг оновчтой болгох стратеги зэрэг үл хөдлөх хөрөнгийн асуудлаар тодорхой бөгөөд бодитой хариултуудыг санал болгодог.

Үл хөдлөх хөрөнгийн хууль, татвар, түрээсийн менежментийн чиглэлээр мэргэшсэн хүмүүсийн бичсэн нийтлэлүүдийн ачаар 35 сая өмчлөгчид түрээслүүлэгчдийн сорилтод тохирсон шийдлүүдийг санал болгодог. Хөрөнгийн өгөөжийг оновчтой болгох, татварын хамгийн ашигтай горимыг сонгох, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг хадгалахад шаардлагатай ажлыг урьдчилан таамаглах талаар практик зөвлөгөө өгдөг. Энэхүү тоймд мөн Пинел гэх мэт татвараас чөлөөлөх схем, эрчим хүчний гүйцэтгэлийн үүрэг, түрээсийн түрээстэй холбоотой хөгжил зэрэг одоогийн шинэчлэлд дүн шинжилгээ хийсэн.

Тогтмол хөгжиж буй түрээсийн зах зээлд хууль тогтоомж улам бүр төвөгтэй болж байгаа тул түрээслүүлэгчид мэдээлэлтэй байх нь чухал юм. 35 сая өмчлөгч үл хөдлөх хөрөнгийн мэдээ, өмчлөгчдөд нөлөөлж буй шинэчлэлийг тайлж нэн чухал хяналт тавьдаг. Төлбөргүй түрээсийн төлбөрийг илүү сайн зохицуулах, хамтран өмчлөх төлбөрийг урьдчилан тооцоолох эсвэл хохирлоос хамгаалах эсэхээс үл хамааран тойм нь тодорхой бөгөөд хүртээмжтэй хариултуудыг өгдөг.

Техникийн талаас гадна энэ сэтгүүл нь түрээслэгчийн мэдүүлэгт чухал байр суурь эзэлдэг. Энэхүү санал хүсэлт нь сайн туршлагыг харуулах, төлөгдөөгүй өр, маргааныг зохицуулах гэх мэт байнга тохиолддог асуудлуудын шийдлүүдийг хуваалцах боломжийг олгодог. Эдгээр хуваалцсан туршлага нь түрээсийн менежментийн бодит байдлыг бодитоор харах боломжийг санал болгож, уншигчдад тодорхой бэрхшээлээс зайлсхийхэд урам зориг өгдөг.

Эцэст нь, 35 сая өмчлөгч нь байнга хувьсан өөрчлөгдөж байдаг хууль тогтоомжийн хүрээнд өмчлөгч, эзэмшигчдийн эрхийг хамгаалдаг. Тус сэтгүүл нь хуулийн мэргэжилтнүүд болон өмчлөгчдийн холбоодын дуу хоолойг хүргэснээрээ орон сууцны эздийн эрхийг хамгаалах зэрэг цаг үеийн асуудлаар хэлэлцүүлэг өрнүүлэхэд хувь нэмрээ оруулдаг. Мөн тогтвортой үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл иргэдийн оролцоотой орон сууц гэх мэт шинэлэг санаачилгуудыг онцолж, өмчлөгчдийг орчин үеийн, хариуцлагатай туршлагыг хэрэгжүүлэхэд нь урамшуулах болно.

Та аль хэдийн түрээсийн эзэн болсон ч бай, эсвэл болохоор төлөвлөж байгаа ч бай, 35 сая эзэмшигч бол түрээсийн хөрөнгө оруулалтын ертөнцийг тайван жолоодоход зайлшгүй шаардлагатай сэтгүүл юм. Гүнзгийрүүлсэн дүн шинжилгээ, мэргэжилтний зөвлөгөө, цаг үеийн үйл явдлын мониторингийн ачаар энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн төслүүдэд амжилтанд хүрэх, үл хөдлөх хөрөнгөө оновчтой удирдах бүх түлхүүрүүдийг өгдөг.

Шинэ юм юу байна

- Adaptation à Android 16
- Google Play Billing 8