LetProof: Landlord Compliance
यामध्ये जाहिराती आहेतअॅपमधील खरेदी
प्रत्येकजण
info
०+
डाउनलोड
या अॅपविषयी
लेटप्रूफ (LetProof) हे इंग्लंडमध्ये स्वतःच्या मालमत्तेचे व्यवस्थापन करणाऱ्या घरमालकांसाठी एक ऑफलाइन अनुपालन रेकॉर्ड आहे. यामध्ये गॅस सुरक्षा रेकॉर्ड, ईआयसीआर (EICR), ईपीसी (EPC), डिपॉझिट रेकॉर्ड आणि प्रत्येक भाडेकरूला दिलेली कागदपत्रे असतात, आणि त्यांना लागू होणाऱ्या अंतिम मुदतींचा मागोवा ठेवला जातो.
यातील प्रत्येक नियम हा इंग्लंडचा नियम आहे. वेल्स, स्कॉटलंड आणि उत्तर आयर्लंडमध्ये वेगवेगळी व्यवस्था आहे, त्यामुळे इंग्लंडबाहेर यावर अवलंबून राहू नका.
एक नाही, दोन अंतिम मुदती
गॅस सुरक्षा रेकॉर्ड १२ महिन्यांसाठी वैध असते. ते भाडेकरूपर्यंत पोहोचणे देखील आवश्यक आहे: आधीपासून राहत असलेल्या भाडेकरूसाठी तपासणीनंतर २८ दिवसांच्या आत, आणि नवीन येणाऱ्या भाडेकरूसाठी घरात प्रवेश करण्यापूर्वी. ही दोन वेगवेगळी कर्तव्ये आहेत, आणि त्यापैकी फक्त एकच एक्स्पायरी ट्रॅकरवर दिसते.
लेटप्रूफ दुसऱ्या मुदतीची नोंद स्वतःच्या स्क्रीनवर ठेवते, प्रत्येक अंतिम मुदतीमागील नियमाचे नाव देते, आणि उशिरा दिलेले कागदपत्र 'दिले' या नोंदीत समाविष्ट करण्याऐवजी 'उशिरा दिले' अशी नोंद करते.
यात कशाचा मागोवा घेतला जातो
- गॅस सुरक्षा रेकॉर्ड, जास्तीत जास्त १२ महिन्यांच्या अंतराने
- EICR, जास्तीत जास्त ५ वर्षांच्या अंतराने, किंवा अहवालात नमूद केल्याप्रमाणे त्याहून लवकर
- EPC, १० वर्षांसाठी वैध आणि भाडेकरार सुरू होण्यापूर्वी दिलेले
- डिपॉझिट संरक्षण आणि विहित माहिती ३० दिवसांच्या आत, भाडेकरार सुरू झाल्याच्या दिवसापासून नव्हे तर पैसे मिळाल्याच्या दिवसापासून मोजले जाते
- स्मोक आणि कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म, भाडेकराराच्या पहिल्या दिवशी तपासलेले
- भाड्याने कसे घ्यावे, भाड्याने देण्याचा अधिकार आणि भाडेकरू हक्क कायदा माहितीपत्रक
काहीही नोंद नसणे म्हणजे कधीही पास होणे नव्हे. ज्या मालमत्तेची गॅसची नोंद फाईलमध्ये नाही, ती अज्ञात म्हणून वाचली जाते, आणि ती तशीच असते. पूर्णपणे इलेक्ट्रिक असलेल्या घरात गॅस ड्युटी अयशस्वी म्हणून न दाखवता, लागू नाही असे दाखवले जाते.
पीआरएस डेटाबेस
खाजगी भाडेतत्त्व क्षेत्राचा डेटाबेस २०२६ पासून सुरू होत आहे आणि सुरुवातीपासूनच नोंदणी करणे अनिवार्य आहे, यात कोणताही ऐच्छिक टप्पा नाही. लेटप्रूफ प्रत्येक मालमत्तेनुसार, नोंदणीसाठी काय मागितले जाण्याची शक्यता आहे आणि त्यापैकी कोणती कागदपत्रे तुमच्याकडे आधीपासूनच आहेत, याची यादी देते.
ते कशाचीही नोंदणी करत नाही आणि डेटाबेसशी जोडले जात नाही. अचूक फील्ड सूची निश्चित करणारे नियम अद्याप तयार झालेले नाहीत, आणि ॲप अंदाज लावण्याऐवजी त्या स्क्रीनवर तसे स्पष्टपणे सांगते.
२०३० पर्यंत बँड सी
आज एखादे घर बँड ई च्या खाली भाड्याने दिले जाऊ शकत नाही. १ ऑक्टोबर २०३० पर्यंत किमान मर्यादा बँड सी पर्यंत वाढेल, ज्यासाठी १ ऑक्टोबर २०२९ पर्यंत मूल्यांकन सुरू केले जाईल, खर्चाची कमाल मर्यादा १०,००० पौंड असेल आणि १,००,००० पौंडांपेक्षा कमी मूल्यावर १० टक्के सूट मिळेल. बँड डी किंवा ई मधील मालमत्तेसाठी काउंटडाउन सुरू होते आणि काय, केव्हा बदलणार आहे, हे कळते.
स्मरणपत्रे आणि पॅक्स
प्रमाणपत्राची मुदत ९०, ३० आणि ७ दिवसांनी संपेल. सेवा देण्याची अंतिम मुदत ७ दिवस आणि १ दिवस आधी असेल. ३० दिवसांपैकी २० व्या आणि २७ व्या दिवशी डिपॉझिटची नोंद होते. डायग्नोस्टिक्स स्क्रीनवर रिमाइंडर्स ठेवणाऱ्या अँड्रॉइड सेटिंग्जची यादी दिसते.
दोन पीडीएफ: कंप्लायन्स पॅक, ज्यात प्रत्येक कर्तव्य आणि ते कोणत्या कायद्यातून आले आहे यासह मालमत्तेची सद्यस्थिती दिलेली असते, आणि टेनन्सी स्टार्ट पॅक, ज्यात सुरुवातीला काय बजावण्यात आले होते आणि प्रत्येक गोष्ट कोणत्या दिवशी देण्यात आली होती, याची माहिती असते.
तुमची रेकॉर्ड्स कुठे राहतात
मालमत्ता, भाडेकरू आणि कागदपत्रांची रेकॉर्ड्स फोनवरच राहतात. कोणतेही खाते नाही, साइन-इन नाही आणि काहीही अपलोड केले जात नाही. स्टँडर्ड टियरमध्ये ॲप जाहिराती दाखवते आणि क्रॅश झाल्यास व सामान्य वापराची माहिती देते, ज्याचा समावेश डेटा सेफ्टी विभागात आहे.
हे काय नाही
लेटप्रूफ एक कर्तव्य सांगते आणि ते कोणत्या कायद्यातून आले आहे हे नमूद करते. हा कायदेशीर सल्ला नाही, मालमत्ता नियमांचे पालन करत असल्याची पुष्टी करत नाही आणि ताब्याबद्दल काहीही सांगत नाही. कलम २१ रद्द करण्यात आले आहे आणि ताब्यासाठीची कारणे ही वकिलाची बाब आहे.
अॅपमधील प्रत्येक तारीख, कालावधी आणि दंड, ते तपासल्याच्या दिवसासह आणि ज्या कायद्यातून आले आहे त्या कायद्यासह एकाच फाईलमध्ये असते, ज्याचे दर सहा महिन्यांनी पुनरावलोकन केले जाते.
स्टँडर्ड टियर
एक मालमत्ता, ज्यामध्ये स्क्रीनवरील सर्वकाही कार्यरत असते: प्रत्येक कर्तव्य, प्रत्येक स्मरणपत्र, सर्व्ह-बाय क्लॉक, भाडेकरार सुरू करण्याची चेकलिस्ट आणि सज्जता सूची. पूर्ण आवृत्तीमध्ये तुम्ही भाड्याने दिलेल्या इतर प्रत्येक मालमत्तेचा, दोन पीडीएफ पॅकचा समावेश होतो आणि जाहिराती काढून टाकल्या जातात. तुम्ही आधीच प्रविष्ट केलेली कोणतीही माहिती कधीही लपवली किंवा लॉक केली जात नाही.
हे कोणासाठी आहे
इंग्लंडमधील एक ते पाच मालमत्ता असलेले घरमालक, जे स्वतःच भाडेतत्त्वाचे व्यवस्थापन करतात.
संपर्क: support@clearstackapps.com
गोपनीयता: https://clearstackapps.com/privacy
वापराच्या अटी (EULA): https://clearstackapps.com/terms
यातील प्रत्येक नियम हा इंग्लंडचा नियम आहे. वेल्स, स्कॉटलंड आणि उत्तर आयर्लंडमध्ये वेगवेगळी व्यवस्था आहे, त्यामुळे इंग्लंडबाहेर यावर अवलंबून राहू नका.
एक नाही, दोन अंतिम मुदती
गॅस सुरक्षा रेकॉर्ड १२ महिन्यांसाठी वैध असते. ते भाडेकरूपर्यंत पोहोचणे देखील आवश्यक आहे: आधीपासून राहत असलेल्या भाडेकरूसाठी तपासणीनंतर २८ दिवसांच्या आत, आणि नवीन येणाऱ्या भाडेकरूसाठी घरात प्रवेश करण्यापूर्वी. ही दोन वेगवेगळी कर्तव्ये आहेत, आणि त्यापैकी फक्त एकच एक्स्पायरी ट्रॅकरवर दिसते.
लेटप्रूफ दुसऱ्या मुदतीची नोंद स्वतःच्या स्क्रीनवर ठेवते, प्रत्येक अंतिम मुदतीमागील नियमाचे नाव देते, आणि उशिरा दिलेले कागदपत्र 'दिले' या नोंदीत समाविष्ट करण्याऐवजी 'उशिरा दिले' अशी नोंद करते.
यात कशाचा मागोवा घेतला जातो
- गॅस सुरक्षा रेकॉर्ड, जास्तीत जास्त १२ महिन्यांच्या अंतराने
- EICR, जास्तीत जास्त ५ वर्षांच्या अंतराने, किंवा अहवालात नमूद केल्याप्रमाणे त्याहून लवकर
- EPC, १० वर्षांसाठी वैध आणि भाडेकरार सुरू होण्यापूर्वी दिलेले
- डिपॉझिट संरक्षण आणि विहित माहिती ३० दिवसांच्या आत, भाडेकरार सुरू झाल्याच्या दिवसापासून नव्हे तर पैसे मिळाल्याच्या दिवसापासून मोजले जाते
- स्मोक आणि कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म, भाडेकराराच्या पहिल्या दिवशी तपासलेले
- भाड्याने कसे घ्यावे, भाड्याने देण्याचा अधिकार आणि भाडेकरू हक्क कायदा माहितीपत्रक
काहीही नोंद नसणे म्हणजे कधीही पास होणे नव्हे. ज्या मालमत्तेची गॅसची नोंद फाईलमध्ये नाही, ती अज्ञात म्हणून वाचली जाते, आणि ती तशीच असते. पूर्णपणे इलेक्ट्रिक असलेल्या घरात गॅस ड्युटी अयशस्वी म्हणून न दाखवता, लागू नाही असे दाखवले जाते.
पीआरएस डेटाबेस
खाजगी भाडेतत्त्व क्षेत्राचा डेटाबेस २०२६ पासून सुरू होत आहे आणि सुरुवातीपासूनच नोंदणी करणे अनिवार्य आहे, यात कोणताही ऐच्छिक टप्पा नाही. लेटप्रूफ प्रत्येक मालमत्तेनुसार, नोंदणीसाठी काय मागितले जाण्याची शक्यता आहे आणि त्यापैकी कोणती कागदपत्रे तुमच्याकडे आधीपासूनच आहेत, याची यादी देते.
ते कशाचीही नोंदणी करत नाही आणि डेटाबेसशी जोडले जात नाही. अचूक फील्ड सूची निश्चित करणारे नियम अद्याप तयार झालेले नाहीत, आणि ॲप अंदाज लावण्याऐवजी त्या स्क्रीनवर तसे स्पष्टपणे सांगते.
२०३० पर्यंत बँड सी
आज एखादे घर बँड ई च्या खाली भाड्याने दिले जाऊ शकत नाही. १ ऑक्टोबर २०३० पर्यंत किमान मर्यादा बँड सी पर्यंत वाढेल, ज्यासाठी १ ऑक्टोबर २०२९ पर्यंत मूल्यांकन सुरू केले जाईल, खर्चाची कमाल मर्यादा १०,००० पौंड असेल आणि १,००,००० पौंडांपेक्षा कमी मूल्यावर १० टक्के सूट मिळेल. बँड डी किंवा ई मधील मालमत्तेसाठी काउंटडाउन सुरू होते आणि काय, केव्हा बदलणार आहे, हे कळते.
स्मरणपत्रे आणि पॅक्स
प्रमाणपत्राची मुदत ९०, ३० आणि ७ दिवसांनी संपेल. सेवा देण्याची अंतिम मुदत ७ दिवस आणि १ दिवस आधी असेल. ३० दिवसांपैकी २० व्या आणि २७ व्या दिवशी डिपॉझिटची नोंद होते. डायग्नोस्टिक्स स्क्रीनवर रिमाइंडर्स ठेवणाऱ्या अँड्रॉइड सेटिंग्जची यादी दिसते.
दोन पीडीएफ: कंप्लायन्स पॅक, ज्यात प्रत्येक कर्तव्य आणि ते कोणत्या कायद्यातून आले आहे यासह मालमत्तेची सद्यस्थिती दिलेली असते, आणि टेनन्सी स्टार्ट पॅक, ज्यात सुरुवातीला काय बजावण्यात आले होते आणि प्रत्येक गोष्ट कोणत्या दिवशी देण्यात आली होती, याची माहिती असते.
तुमची रेकॉर्ड्स कुठे राहतात
मालमत्ता, भाडेकरू आणि कागदपत्रांची रेकॉर्ड्स फोनवरच राहतात. कोणतेही खाते नाही, साइन-इन नाही आणि काहीही अपलोड केले जात नाही. स्टँडर्ड टियरमध्ये ॲप जाहिराती दाखवते आणि क्रॅश झाल्यास व सामान्य वापराची माहिती देते, ज्याचा समावेश डेटा सेफ्टी विभागात आहे.
हे काय नाही
लेटप्रूफ एक कर्तव्य सांगते आणि ते कोणत्या कायद्यातून आले आहे हे नमूद करते. हा कायदेशीर सल्ला नाही, मालमत्ता नियमांचे पालन करत असल्याची पुष्टी करत नाही आणि ताब्याबद्दल काहीही सांगत नाही. कलम २१ रद्द करण्यात आले आहे आणि ताब्यासाठीची कारणे ही वकिलाची बाब आहे.
अॅपमधील प्रत्येक तारीख, कालावधी आणि दंड, ते तपासल्याच्या दिवसासह आणि ज्या कायद्यातून आले आहे त्या कायद्यासह एकाच फाईलमध्ये असते, ज्याचे दर सहा महिन्यांनी पुनरावलोकन केले जाते.
स्टँडर्ड टियर
एक मालमत्ता, ज्यामध्ये स्क्रीनवरील सर्वकाही कार्यरत असते: प्रत्येक कर्तव्य, प्रत्येक स्मरणपत्र, सर्व्ह-बाय क्लॉक, भाडेकरार सुरू करण्याची चेकलिस्ट आणि सज्जता सूची. पूर्ण आवृत्तीमध्ये तुम्ही भाड्याने दिलेल्या इतर प्रत्येक मालमत्तेचा, दोन पीडीएफ पॅकचा समावेश होतो आणि जाहिराती काढून टाकल्या जातात. तुम्ही आधीच प्रविष्ट केलेली कोणतीही माहिती कधीही लपवली किंवा लॉक केली जात नाही.
हे कोणासाठी आहे
इंग्लंडमधील एक ते पाच मालमत्ता असलेले घरमालक, जे स्वतःच भाडेतत्त्वाचे व्यवस्थापन करतात.
संपर्क: support@clearstackapps.com
गोपनीयता: https://clearstackapps.com/privacy
वापराच्या अटी (EULA): https://clearstackapps.com/terms
इंग्लंडमधील घरमालकांसाठी गॅस, ईआयसीआर, ईपीसी आणि डिपॉझिटच्या अंतिम मुदती. पीआरएस चेकलिस्ट.
या रोजी अपडेट केले
डेव्हलपर तुमचा डेटा कसा गोळा करतात आणि शेअर करतात हे समजून घेण्यापासून सुरक्षितता सुरू होते. तुमचा वापर, प्रदेश आणि वय यांच्या आधारे डेटा गोपनीयता व सुरक्षेशी संबंधित पद्धती बदलू शकतात. डेव्हलपरने ही माहिती पुरवली आहे आणि ती कालांतराने अपडेट केली जाऊ शकते.
नवीन काय आहे
First release.
Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.
Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.
ॲप सपोर्ट
डेव्हलपर याविषयी
ISOLUTION TECHNOLOGIES LTD
hello@clearstackapps.com
124-128 City Road
LONDON
EC1V 2NX
United Kingdom
+1 657-229-2693
