Piso Advisor

pisoadvisor.es

अ‍ॅपमधील खरेदी

या अ‍ॅपविषयी

"लिव्हिंग रूममध्ये सूर्यप्रकाश येतो का? रात्री गोंगाट असतो का? त्याचे खरे मूल्य काय आहे?" तुम्ही पत्ता टाकता, आणि पिसो ॲडव्हायझर खरेदी करण्यापूर्वी किंवा भाड्याने घेण्यापूर्वी प्रत्येक पैलूसाठी गुणांसह एक माहितीपत्रक (डोसियर) देण्यासाठी अधिकृत सार्वजनिक डेटा आपोआप गोळा करतो.

▸ बुद्धिमत्ता-आधारित विश्लेषण (बीटा)
एआय (AI) उपग्रह आणि दर्शनी भागाच्या प्रतिमांचे विश्लेषण करून दिसणारे घटक शोधते: सौर पॅनेल, पार्किंग, खिडकीचा प्रकार (औष्णिक इन्सुलेशन), मजले आणि इमारतीचे संरक्षण. ते मालमत्तेच्या अंतिम निर्णयासह एक कार्यकारी सारांश प्रदान करते.

▸ ३डी सौर आणि औष्णिक सिम्युलेटर
सूर्य दर्शनी भागावरून तासागणिक आणि ऋतूगणिक कसा सरकतो हे पाहण्यासाठी आम्ही भू-नोंदणी डेटा वापरून भूखंड आणि शेजारच्या इमारतींचे ३डी मॉडेल तयार करतो. औष्णिक मोड एक हीट मॅप दाखवतो, जो सर्वाधिक किरणोत्सर्ग मिळणारी क्षेत्रे दर्शवतो आणि वापरण्यायोग्य सूर्यप्रकाशाच्या तासांचा अंदाज लावतो.

▸ ३डी ध्वनिक सिम्युलेटर
दिवसा आणि रात्री मालमत्तेवर होणाऱ्या ध्वनिक परिणामाचे मूल्यांकन करण्यासाठी, आम्ही इमारतीच्या ३डी मॉडेलवर अधिकृत वाहतूक आणि ध्वनी नकाशे प्रक्षेपित करतो.

▸ अहवालात काय समाविष्ट आहे
• एआय-आधारित विश्लेषण: दृश्यात्मक कार्यकारी सारांश (गुगल मॅप्स आणि ओपनएआय वर आधारित).

• भू-मापन डेटा: वर्ष, क्षेत्रफळ, मजले आणि मालमत्तेचा वापर.

• ३डी सौर, औष्णिक आणि ध्वनी सिम्युलेटर.

• वाहतुकीचा आवाज आणि हवेची गुणवत्ता (MITECO).

• नैसर्गिक धोके: भूकंप (IGN) आणि पूर (MITECO).

• किंमत, अंदाजित मूल्यांकन आणि मालमत्ता कर (भू-मापन आणि नोटरींची सामान्य परिषद).

• आरोग्यसेवा व्याप्ती: रुग्णालये आणि आरोग्य केंद्रांपासूनचे अंतर (आरोग्य मंत्रालय).

• कनेक्टिव्हिटी: परिसरातील इंटरनेट व्याप्ती (Ookla).

• राष्ट्रीय सरासरीच्या तुलनेत गुन्हेगारीचा दर (गृह मंत्रालय). • जनगणना क्षेत्रानुसार लोकसंख्याशास्त्र, उत्पन्न आणि घरांची संख्या (INE).

• परिसर: वाहतूक, जवळपासची दुकाने आणि सेवा (OpenStreetMap).

▸ संपूर्ण राष्ट्रीय व्याप्ती
राष्ट्रीय कॅडॅस्टर आणि चार प्रादेशिक कॅडॅस्टर (बिझ्काया, गिपुझ्कोआ, अलाव्हा आणि नावारा) द्वारे संपूर्ण स्पेनमध्ये कार्यरत. कोणतेही प्रादेशिक निर्बंध नाहीत.

▸ हे कसे काम करते
१. पत्ता प्रविष्ट करा (रस्ता, नकाशा किंवा कॅडॅस्ट्रल संदर्भ).

२. ॲप खाली सूचीबद्ध केलेल्या अधिकृत स्रोतांचा आपोआप शोध घेते.

३. तुम्हाला काही सेकंदात स्कोअर आणि ३डी व्ह्यूअरसह अहवाल मिळतो.

▸ मोफत आणि प्रीमियम
कोणत्याही मालमत्तेचे मूलभूत विश्लेषण पूर्णपणे मोफत मिळवा. संपूर्ण अहवालांसाठी (३डी सिम्युलेटर, एआय आणि जोखीम मूल्यांकनासह) क्रेडिट आवश्यक आहे. जेव्हा तुम्ही नोंदणी कराल, तेव्हा आम्ही तुम्हाला तुमचे पहिले क्रेडिट देऊ जेणेकरून तुम्ही संपूर्ण अहवाल विनामूल्य वापरून पाहू शकाल. अॅपमधील खरेदीद्वारे अधिक क्रेडिट्स मिळवा.

▸ गोपनीयता आणि अस्वीकरण
तुमचे खाते फायरबेस (EU) वर संग्रहित केले जाते आणि अहवाल तुमच्या डिव्हाइसवर संग्रहित केले जातात. एआय विश्लेषण तृतीय-पक्ष मॉडेल्ससह सार्वजनिक प्रतिमांवर प्रक्रिया करते आणि ते बीटा अवस्थेत आहे. आम्ही तुमचा डेटा विकत नाही. अहवाल केवळ मार्गदर्शनासाठी आहेत आणि व्यावसायिक सल्ल्याचा पर्याय नाहीत.

▸ महत्त्वाची सूचना
पिसो अॅडव्हायझर ही एक खाजगी आणि स्वतंत्र सेवा आहे, जी कोणत्याही स्पॅनिश किंवा युरोपियन सार्वजनिक किंवा सरकारी संस्था किंवा संस्थेशी संलग्न नाही. माहिती केवळ खुल्या स्रोतांमधून येते.

▸ अधिकृत स्रोत आणि लिंक्स
सर्व माहिती खालील विनामूल्य उपलब्ध सार्वजनिक पोर्टल्सवरून घेतली आहे:
• राष्ट्रीय भू-नोंदणी: https://www.catastro.hacienda.gob.es
• अलाव्हा भू-नोंदणी: https://araba.eus
• बिझ्काया भू-नोंदणी: https://bizkaia.eus
• गिपुझ्कोआ भू-नोंदणी: https://gipuzkoa.eus
• नावारे भू-नोंदणी: https://catastro.navarra.es
• राष्ट्रीय भौगोलिक संस्था (IGN): https://www.ign.es
• राष्ट्रीय सांख्यिकी संस्था (INE): https://www.ine.es
• पर्यावरणीय संक्रमण मंत्रालय (MITECO): https://www.miteco.gob.es
• आरोग्य मंत्रालय: https://www.sanidad.gob.es
• गृह मंत्रालय: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es
• PVGIS (युरोपियन) विकिरण): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es

▸ इतर गैर-सरकारी स्रोत
• जनरल कौन्सिल ऑफ नोटरीज: https://www.notariado.org
• ओक्ला स्पीडटेस्ट: https://www.speedtest.net
• ओपनस्ट्रीटमॅप: https://www.openstreetmap.org

नवीन काय आहे

- Corrección de mapa callejero.
- Mejoras en calculadora financiera.