ImmoRendite: Immobilienrechner

ShortAktien

अ‍ॅपमधील खरेदी

या अ‍ॅपविषयी

इमोरेंडाइट हे भाड्याचे उत्पन्न, रोख प्रवाह आणि मालमत्तेवरील परतावा मोजण्यासाठी तुमचे रिअल इस्टेट कॅल्क्युलेटर आहे. भाड्याने दिलेल्या निवासी मालमत्तांचे विश्लेषण करा, खरेदीच्या संधींची तुलना करा आणि तुमचा रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओ व्यवस्थापित करा – हे सर्व अँड्रॉइड ॲपमध्ये स्पष्टपणे सादर केले आहे आणि पर्यायाने वेब ॲपसोबत सिंक्रोनाइझ केले जाते.

मालमत्तेवरील परताव्याची गणना करा

• एकूण आणि निव्वळ भाड्याचे उत्पन्न
• मासिक आणि वार्षिक रोख प्रवाह, NOI (निव्वळ परिचालन उत्पन्न) आणि किंमत-उत्पन्न गुणोत्तर
• इक्विटीवरील परतावा, DSCR (डिस्ट्रिब्युटेड सेल्स रेशो), LTV (कर्ज-ते-मूल्य गुणोत्तर), व्याज आणि परिशोधन
• मालमत्ता हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क, भूमी नोंदणी शुल्क, रिअल इस्टेट एजंट शुल्क आणि नूतनीकरण खर्चासह एकूण गुंतवणूक

खरेदी किंमत आणि वित्तपुरवठ्याचे विश्लेषण करा
खरेदी किंमत, निव्वळ भाडे, राहण्याची जागा, मासिक सेवा शुल्क, वसूल करण्यायोग्य आणि वसूल न करण्यायोग्य परिचालन खर्च, रिक्त जागांचे दर, इक्विटी, वित्तपुरवठ्याच्या गरजा, व्याज दर आणि परिशोधन प्रविष्ट करा. यामुळे भाड्याचे उत्पन्न, परिचालन खर्च, कर्ज आणि तरलता यांचा निकालावर कसा परिणाम होतो हे तुम्हाला पाहता येते.

अंदाज आणि ताण परिस्थिती
अनेक वर्षांतील भाड्याची वाढ, मूल्यवृद्धी आणि विक्री खर्चाचे मॉडेल तयार करा. थकीत कर्ज, रोख प्रवाह आणि निव्वळ विक्री उत्पन्नाचा आढावा घ्या आणि अधिक सुरक्षित गृहितकांसाठी आधारभूत गणनेची ताण परिस्थितीशी तुलना करा. विनामूल्य नोंदणीनंतर, संपूर्ण १०-वर्षांचा अंदाज, आयआरआर (IRR) आणि विक्री परिस्थिती उपलब्ध होईल.

कर आणि घसारा बदला
तुमच्या गुंतवणुकीवरील परताव्याच्या गणनेमध्ये सोप्या कर आणि घसारा मार्गदर्शनासाठी कर दर, बांधकामाचे वर्ष आणि घसाऱ्याचे पर्याय प्रविष्ट करा. हे निकाल तयारीसाठी मदत करतात, परंतु ते वैयक्तिक कर सल्ल्याची जागा घेत नाहीत.

मालमत्ता व्यवस्थापित करा
• प्रमुख आकडेवारीनुसार अनेक मालमत्ता जतन करा, शोधा, फिल्टर करा आणि क्रमवारी लावा
• देखरेख केलेल्या आणि खरेदी केलेल्या मालमत्तांचा स्वतंत्रपणे मागोवा ठेवा
• तुलनात्मक भाडे, प्रति चौरस मीटर सध्याचे भाडे आणि भाड्याची क्षमता यांची तुलना करा
• अतिरिक्त भाडे आणि देखभाल खर्चासह भाडेकरू आणि मालमत्ता व्यवस्थापित करा

• मासिक भाड्याच्या उत्पन्नाची नोंद ठेवा आणि भाडे भरण्यासाठी स्मरणपत्रे मिळवा

भाडेकरार आणि निर्यात
भाडेकराराचे टेम्पलेट्स टप्प्याटप्प्याने तयार करा, करारातील मजकूर संपादित करा आणि ते PDF म्हणून निर्यात करा. एक्सेल आयात आणि निर्यातीद्वारे तुमच्या मालमत्ता, गणना, भाडे, भाडेकरू, मालमत्ता आणि करार सुरक्षित करा आणि हस्तांतरित करा.

वेब ॲप आणि क्लाउड प्रो
Immorendite वेब ॲपमध्ये देखील वापरा. ​​क्लाउड प्रो सह, तुम्ही वेब आणि अँड्रॉइड दरम्यान डेटा सिंक्रोनाइझ करू शकता, डॅशबोर्डमध्ये तुमच्या पोर्टफोलिओची तुलना करू शकता, परिस्थिती जतन करू शकता आणि पूर्व-कॉन्फिगर केलेले निर्यात प्रोफाइल वापरू शकता. स्थानिक वापर आणि उपलब्ध वैशिष्ट्ये निवडलेल्या प्लॅन आणि डिव्हाइसवर अवलंबून असतात.

Immorendite कोणासाठी योग्य आहे?

खाजगी स्थावर मालमत्ता गुंतवणूकदार, घरमालक, पोर्टफोलिओ धारक आणि ज्यांना खरेदी करण्यापूर्वी किंवा मालमत्ता त्यांच्या पोर्टफोलिओमध्ये असताना गुंतवणुकीवरील परतावा, रोख प्रवाह आणि वित्तपुरवठा या आधारावर तिचे मूल्यांकन करायचे आहे, अशा प्रत्येकासाठी.

महत्त्वाची सूचना
इमोरेन्डाइट (ImmoRendite) सोप्या मॉडेल गणना आणि प्राथमिक मूल्ये प्रदान करते. कर, कायदेशीर आणि आर्थिक निर्णयांचा स्वतंत्रपणे आढावा घेणे आवश्यक आहे. हे ॲप आर्थिक, गुंतवणूक, कायदेशीर किंवा कर सल्ला मानले जात नाही; भाडे कराराचे नमुने हे कायदेशीररित्या तपासलेले करार नाहीत.

आताच सुरुवात करा आणि तुमच्या स्थावर मालमत्तेवरील परताव्याची गणना करा, तुमचा रोख प्रवाह तपासा आणि तुमच्या पोर्टफोलिओवर लक्ष ठेवा.