Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Pembelian dalam apl

Perihal apl ini

LetLedger ialah buku sewa dan penyimpan tarikh untuk tuan tanah yang mempunyai beberapa hartanah. Ia menunjukkan siapa yang telah membayar bulan ini, siapa yang lewat dan berapa banyak, dan berapa hari yang tinggal pada setiap polisi insurans, pemeriksaan dan pajakan, semuanya pada satu skrin bagi setiap hartanah.

APAKAH FUNGSINYA

Lejar sewa
Tambah penyewaan dengan sewanya, kekerapan ia perlu dibayar (mingguan, setiap dua minggu, setiap empat minggu, bulanan atau suku tahunan) dan hari perlu dibayar. LetLedger mengira setiap sewa yang perlu dibayar dari permulaan pajakan. Rekodkan pembayaran dalam dua ketikan: jumlah yang masih terhutang telah diisi. Pembayaran ditetapkan terhadap sewa tertua terlebih dahulu, termasuk pembayaran sebahagian, pembayaran lewat dan sewa yang dibayar terlebih dahulu. Tambahkan yuran lewat atau caj utiliti, atau kredit selama seminggu tanpa sewa.

Siapa yang lewat, sepintas lalu
Setiap hartanah menunjukkan sewa tempoh ini untuk setiap unit: dibayar, sebahagian dibayar, perlu dibayar, atau lewat beberapa hari, dengan jumlah tunggakan di atasnya. Tab Lejar menyenaraikan setiap penyewaan merentasi semua hartanah anda dengan yang lewat dahulu.

Peringatan sopan kepada penyewa
Apabila sewa lewat, buka peringatan yang telah ditulis terlebih dahulu dalam aplikasi teks atau e-mel anda sendiri, ubahnya jika anda suka, dan hantarkannya sendiri.

Kenaikan sewa
Tukar sewa dari tarikh dan catatkan hari notis itu disampaikan. Bulan-bulan sebelumnya kekal pada jumlah lama.

Tarikh yang dikira undur
Simpan pemeriksaan pengesan asap dan CO, insurans, pendaftaran sewa, pemeriksaan, tarikh HOA, pendedahan cat plumbum dan jenis dokumen anda sendiri, setiap satu dengan tarikh ia dikeluarkan, tarikh luputnya, siapa yang mengeluarkannya, nombor telefon mereka, dan foto atau PDF dokumen tersebut. Setiap item bertarikh dikira undur pada skrin hartanah: hijau, kemudian jingga pada 60 dan 30 hari, merah apabila ia telah berlalu. Perbaharui satu dan sijil lama kekal dalam sejarahnya.

Peringatan
Pada waktu pagi sewa perlu dibayar, apabila sewa lewat, sebelum dokumen tamat tempoh dan 60 hari sebelum pajakan tetap tamat. Peringatan hanya menunjukkan kiraan, tidak pernah nama penyewa atau jumlah.

Perbelanjaan
Pembaikan, insurans, yuran HOA, cukai harta dan banyak lagi, setiap harta, dengan gambar resit.

Ringkasan dan hamparan
Sewa yang diterima dan kos setiap harta untuk bulan atau tahun cukai, dan hamparan setiap pembayaran dan perbelanjaan untuk akauntan anda. Untuk rekod anda; ini bukan penyata cukai.

Pek penyewaan
Satu PDF setiap penyewaan dengan penyata sewa, pembayaran yang diterima, butiran deposit dan dokumen yang disimpan dengan tarikhnya, secara pilihan dengan gambar dokumen. Pek ini ditulis dalam Bahasa Inggeris.

Sandaran
Simpan semuanya, termasuk foto, ke satu fail yang anda simpan sendiri, dan pulihkannya pada mana-mana telefon.

DATA ANDA

Rekod anda disimpan pada telefon anda. Tiada akaun dan tiada log masuk. Laporan ranap dan statistik penggunaan dihantar supaya masalah dapat diperbaiki. Anda boleh mengunci aplikasi dengan cap jari, muka atau PIN anda. Fail sandaran tidak disulitkan, jadi simpan di tempat yang peribadi.

LetLedger merekodkan tarikh dan jumlah yang anda masukkan. Ia tidak mengutip sewa, menapis penyewa, menyenaraikan hartanah atau memfailkan cukai, dan ia tidak memberitahu anda sama ada sesebuah hartanah memenuhi sebarang keperluan undang-undang. Peraturan berbeza mengikut negeri dan bandar.

UNTUK SIAPA IA

Tuan tanah yang menguruskan sewaan mereka sendiri, daripada sebuah kondo tunggal kepada beberapa buah rumah atau bangunan berbilang unit kecil, dan yang mahukan buku sewa dan tarikh dokumen di satu tempat.

BAHASA

Inggeris, Sepanyol, Perancis, Jerman, Portugis, Hindi, Arab, Jepun, Korea dan Cina.

Soalan atau idea: [e-mail]

Perkara baharu

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.