LetProof: Landlord Compliance

ClearStack Apps

Mengandungi iklanPembelian dalam apl

Perihal apl ini

LetProof ialah rekod pematuhan luar talian untuk tuan tanah yang menguruskan harta mereka sendiri di England. Ia menyimpan rekod keselamatan gas, EICR, EPC, rekod deposit dan dokumen yang diberikan kepada setiap penyewa, dan menjejaki tarikh akhir yang terpakai kepada mereka.

Setiap peraturan di dalamnya adalah peraturan England. Wales, Scotland dan Ireland Utara masing-masing menggunakan rejim yang berbeza, jadi jangan bergantung padanya di luar England.

DUA TARIKH AKHIR, BUKAN SATU

Rekod keselamatan gas sah selama 12 bulan. Ia juga perlu sampai kepada penyewa: dalam tempoh 28 hari dari pemeriksaan untuk penyewa yang sudah ada di sana, dan sebelum berpindah masuk untuk penyewa yang berpindah masuk. Itu adalah dua tugas yang berbeza, dan hanya satu daripadanya muncul pada penjejak tamat tempoh.

LetProof menjalankan jam kedua pada skrinnya sendiri, menamakan peraturan di sebalik setiap tarikh akhir, dan merekodkan dokumen yang diserahkan lewat sebagai dihantar lewat dan bukannya melipatnya ke dalam dihantar.

APA YANG DIJEJAKNYA

- Rekod keselamatan gas, pada selang masa tidak lebih daripada 12 bulan
- EICR, pada selang masa tidak lebih daripada 5 tahun, atau lebih awal jika laporan itu sendiri menyatakannya
- EPC, sah selama 10 tahun dan diberikan sebelum penyewaan bermula
- Perlindungan deposit dan maklumat yang ditetapkan dalam tempoh 30 hari, dikira dari hari wang tiba dan bukannya permulaan penyewaan
- Penggera asap dan karbon monoksida, diuji pada hari pertama penyewaan
- Helaian maklumat Cara Menyewa, Hak untuk Menyewa dan Akta Hak Penyewa

Tiada apa yang direkodkan tidak pernah dianggap sebagai pas. Hartanah tanpa rekod gas dalam fail dibaca sebagai tidak diketahui, iaitu apa adanya. Rumah elektrik sepenuhnya menunjukkan duti gas sebagai tidak berkenaan dan bukannya sebagai kegagalan.

PANGKALAN DATA PRS

Pangkalan Data Sektor Sewaan Swasta dilancarkan dari tahun 2026 dan pendaftaran adalah wajib dari pelancaran, tanpa fasa sukarela. LetProof menyenaraikan pendaftaran yang dijangka diminta dan rekod yang mana antara yang telah anda pegang, harta demi harta.

Ia tidak mendaftarkan apa-apa dan tidak bersambung ke pangkalan data. Peraturan yang menetapkan senarai medan yang tepat belum dibuat lagi, dan aplikasi menyatakannya pada skrin itu dan bukannya meneka.

JALUR C MENJELANG 2030

Sebuah rumah mungkin tidak disewakan di bawah jalur E hari ini. Minimum meningkat kepada jalur C menjelang 1 Oktober 2030, dengan penilaian ditugaskan menjelang 1 Oktober 2029, had kos GBP 10,000 dan pengecualian pada 10 peratus daripada nilai di bawah GBP 100,000. Hartanah di jalur D atau E mendapat kira detik dan apa yang berubah, bila.

PERINGATAN DAN PEK

Tamat tempoh sijil pada 90, 30 dan 7 hari. Tarikh akhir penyerahan pada 7 hari dan 1 hari sebelumnya. Jam deposit pada hari ke-20 dan hari ke-27 daripada 30. Skrin diagnostik menyenaraikan tetapan Android yang menyimpan peringatan.

Dua PDF: pek pematuhan, kedudukan semasa hartanah dengan setiap duti dan undang-undang asalnya, dan pek permulaan penyewaan, apa yang disampaikan pada permulaan dan hari setiap satu diberikan.

TEMPAT REKOD ANDA TERSEDIA

Rekod hartanah, penyewa dan dokumen kekal di telefon. Tiada akaun, tiada log masuk, dan tiada apa yang dimuat naik. Aplikasi ini memaparkan iklan dalam peringkat standard dan melaporkan ranap sistem dan penggunaan asas, yang mana ia diliputi oleh bahagian Keselamatan Data.

APA IA BUKAN

LetProof menyatakan kewajipan dan menamakan undang-undang asalnya. Ia bukan nasihat undang-undang, ia tidak mengesahkan bahawa hartanah mematuhi, dan ia tidak mengatakan apa-apa tentang pemilikan. Seksyen 21 dimansuhkan dan alasan untuk pemilikan adalah perkara untuk peguam cara.

Setiap tarikh, selang masa dan penalti dalam aplikasi berada dalam satu fail dengan hari ia diperiksa dan undang-undang asalnya, disemak setiap enam bulan.

PERINGKAT STANDARD

Satu hartanah, dengan semua yang ada di skrin berfungsi: setiap tugas, setiap peringatan, jam layan-sebelum, senarai semak mula penyewaan dan senarai kesediaan. Versi penuh menambah setiap hartanah lain yang anda sewa, dua pek PDF dan mengalih keluar iklan. Tiada apa yang telah anda masukkan akan disembunyikan atau dikunci.

UNTUK SIAPA IA

Tuan tanah di England dengan satu hingga lima hartanah, menguruskan penyewaan itu sendiri.

Hubungi: [e-mail]
Privasi: https://clearstackapps.com/privacy
Syarat Penggunaan (EULA): https://clearstackapps.com/terms

Perkara baharu

First release.

Gas, EICR, EPC and deposit deadlines per property, the serve-by clock for documents given to the tenant, and a PRS Database readiness list. Everything is kept on the phone.