Entropy ImmoManager

Entropy Software & Consulting

Perihal apl ini

ImmoManager ialah penyelesaian pengurusan hartanah untuk tuan tanah persendirian dan persatuan pemilik rumah (HOA) yang menguruskan sendiri – tiada langganan, tiada awan, tiada yuran bulanan. Beli sekali, gunakannya secara kekal.

🏠 Bil Utiliti
Masukkan perbelanjaan sebagai boleh dikenakan atau tidak boleh dikenakan dan jana penyata sedia cetak untuk penyewa anda dengan satu klik. Baki dan peruntukan dikira secara automatik – termasuk bil pro-rata untuk perubahan penyewa sepanjang tahun.

🏢 Pengurusan Persatuan Pemilik Rumah
Cipta HOA dengan sebarang bilangan unit dan pemilik. Kira yuran penyelenggaraan dan dana rizab untuk setiap unit, dan peruntukkan perbelanjaan mengikut saham pemilikan bersama atau ruang kediaman. Penyata yuran penyelenggaraan dan akaun rizab – sedia untuk digunakan sebagai PDF.

Pengisytiharan Import Pembahagian: AI membaca pengisytiharan pembahagian anda dan mengimport semua unit secara automatik.

🧮 TINJAUAN CUKAI (Jadual V)
Pendapatan dan perbelanjaan boleh ditolak bagi setiap hartanah dan tahun cukai – dipecahkan mengikut jenis perbelanjaan, sebagai PDF untuk penasihat cukai anda atau terus untuk Jadual V.

📷 ANALISIS RESIT AI
Muat naik foto atau PDF invois – AI secara automatik mengenali jumlah, tarikh dan kategori. Menyokong empat penyedia: OpenAI (GPT-4o), Anthropic Claude, Google Gemini dan Mistral. Bayar setiap penggunaan – tiada langganan AI berasingan diperlukan.

📋 ANALISIS PERJANJIAN PAJAKAN
AI membaca perjanjian pajakan anda dan mengekstrak semua klausa mengenai kos yang boleh dibahagikan dan perjanjian khas. Pembantu AI mengakses maklumat ini untuk setiap jawapan.

💬 PEMBANTU AI
Soalan tentang undang-undang penyewaan, bil utiliti dan penyata akaun terus dalam aplikasi – pembantu mengetahui perbelanjaan anda, data penyewa dan perjanjian pajakan yang dianalisis.

📋 🏖️ APARTMEN PERCUTIAN
Kawasan khusus untuk sewaan percutian: perbelanjaan, gambaran keseluruhan cukai tahunan, pakej resit sebagai fail ZIP.

🔒 TEMPATAN. ​​PERSENDIRIAN. TIADA LANGGANAN.

Semua data kekal pada peranti anda. Tiada pendaftaran, tiada akaun, tiada perkongsian data. Ciri AI adalah pilihan.

CIRI-CIRI LANJUT:

• Pengurusan resit dengan lampiran PDF dan foto untuk setiap perbelanjaan
• Eksport ZIP semua resit selama setahun

• Urus berbilang hartanah sewa, persatuan kondominium dan pangsapuri percutian secara serentak

• Perubahan penyewa dengan pengebilan pro-rata

• Fungsi arkib untuk bekas penyewa dan hartanah

• Sejarah pembayaran pendahuluan selama beberapa tahun

• Akaun simpanan dengan pelaporan cukai berasingan

Ciri AI adalah pilihan sepenuhnya – ImmoManager berfungsi tanpa sambungan internet dan tanpa kunci AI.