ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Perihal apl ini

ImmoRendite – Kalkulator anda untuk analisis profesional pelaburan hartanah. Kira hasil sewa, aliran tunai, pulangan atas ekuiti dan baki cukai dalam beberapa saat – khusus untuk pasaran Jerman dengan cukai pindahan hartanah, notari, broker dan susut nilai.

Mengapa ImmoRendite?
• Keputusan tepat: Hasil sewa bersih, aliran tunai (bulanan/tahunan), pulangan ekuiti.
• Menjimatkan masa: Kos utiliti automatik, sewa tahunan dan baki cukai sekilas pandang.
• Jelas & ringkas: Kemasukan langkah demi langkah berpandu, kad keputusan jelas.

Ciri-ciri utama
1. Butiran hartanah
• Harga belian, cukai pindahan hartanah (peratusan atau jumlah), yuran notari/broker, penyelenggaraan.
• Pengiraan automatik jumlah harga belian termasuk kos utiliti.
2. Data hartanah & sewa
• Sewa bulanan, yuran penyelenggaraan, kos utiliti boleh dibahagikan/tidak boleh dibahagikan.
• Unjuran automatik bagi sewa tahunan.
3. Pembiayaan
• Mengurus ekuiti, mengira keperluan pembiayaan.
• Nisbah ekuiti/hutang dalam %.
• Faedah dan pembayaran balik untuk pelan pembayaran yang realistik.
4. Cukai & Susut Nilai
• Kadar cukai peribadi, tahun pembinaan, pilihan susut nilai yang sesuai.
• Peratusan susut nilai yang dioptimumkan untuk kunci kira-kira cukai.
5. Keputusan & Angka Utama
• Cukai: Sewa, susut nilai, faedah pinjaman, penyelenggaraan, kunci kira-kira cukai.
• Aliran tunai: Kecairan sebulan/tahun dan beban cukai.
• Hasil harta bersih: termasuk hasil sewa bersih, pulangan atas ekuiti.
6. Antara Muka Pengguna
• Borang intuitif, susun atur IonCard yang jelas, laporan yang boleh difahami dengan serta-merta.

Versi Pro
• Versi asas percuma disertakan.
• Aktifkan Pro: sifat tanpa had, ciri lanjutan.
• Menyokong pembangunan selanjutnya dan menerima ciri eksklusif.

Aplikasi itu sesuai untuk siapa?
• Pelabur hartanah, tuan tanah, penasihat kewangan dan individu persendirian yang ingin membuat keputusan pembelian termaklum dan mengurus hartanah sedia ada dengan cekap.

Dioptimumkan untuk Jerman
• Kemasukan fleksibel cukai pindahan hartanah.
• Susut nilai berdasarkan tahun pembinaan.
• Analisis cukai dan kecairan terperinci.

Ciri tambahan
• Eksport data untuk dokumentasi/pemprosesan lanjut.
• Simpan dan urus berbilang projek.
• Kemas kini biasa berdasarkan maklum balas pengguna.

Mulakan sekarang dengan ImmoRendite – dan buat keputusan yang lebih baik berkenaan hartanah anda.