스마트하우스-확정일자(임대차)신고,임대관리앱

마이스마트하우스(주)

ဤအက်ပ်အကြောင်း

▨ မိုဘိုင်းသတ်မှတ်ရက်စွဲ (ငှားရမ်းခြင်း) ဘေးကင်းရေးဝန်ဆောင်မှု ▨ အစီရင်ခံခြင်း။
* Smart House သည် မြေယာ၊ အခြေခံအဆောက်အအုံနှင့် သယ်ယူပို့ဆောင်ရေး ဝန်ကြီးဌာန / Korea Real Estate Agency မှ အသိအမှတ်ပြုထားသော အကောင်းဆုံး အိမ်ခြံမြေဝန်ဆောင်မှုအက်ပ်ဖြစ်ပြီး ယုံကြည်စိတ်ချရပြီး ပုံသေရက်စွဲ (ငှားရမ်းမှု) အစီရင်ခံခြင်းနှင့် အခပေးလုံခြုံရေးဝန်ဆောင်မှုကို ပေးဆောင်ပါသည်။

1. အကယ်၍ သင်သည် ကွန်မြူနတီစင်တာသို့ မသွားပါက၊ တစ်မိနစ်အတွင်း ပြီးစီးနိုင်သော သတ်မှတ်ထားသော ရက်စွဲ (အငှားကား အစီရင်ခံစာ)
• သင်လုပ်ရမှာက Smart House အက်ပ်မှာ အငှားစာချုပ်နဲ့ ID ဓာတ်ပုံကို မှတ်ပုံတင်လိုက်ပါ။
2. ငှားရမ်းခြင်းအစီရင်ခံစာသည် အခွင့်အရေးများကို အကာအကွယ်ပေးပြီး အဆင်ပြေစေပါသည်။
• အငှားစာချုပ်တွင် သတ်မှတ်ထားသောရက်စွဲကို ပေးခြင်းဖြင့် အပ်ငွေကို ကာကွယ်နိုင်သည်။
• ပုံသေရက်စွဲအထိ တစ်ကြိမ်တည်း လုပ်ဆောင်နေသည်။
3. အစီရင်ခံစာကိုလက်ခံရရှိပြီးနောက်၊ အစီရင်ခံစာပြီးစီးကြောင်းလက်မှတ်ကိုပင်သိမ်းဆည်းပါ။
• သင်ကိုယ်တိုင် စစ်မှန်ကြောင်းအထောက်အထားပြပြီး အစီရင်ခံစာတင်ပါက၊ အစီရင်ခံစာပြီးမြောက်မှုလက်မှတ်ကို ကျွန်ုပ်၏စာမျက်နှာတွင် သိမ်းဆည်းထားနိုင်ပါသည်။

* ဇွန်လ 1 ရက်၊ 2021 ရက်နေ့အထိ၊ လစဉ်ငှားရမ်းမှုအစီရင်ခံစာစနစ်သည် အသက်ဝင်ပါသည်။
• တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာဖြင့် အိမ်ရာပစ်မှတ် – တိုက်ခန်းများ၊ အိမ်များ၊ ရုံးဖုန်းများ စသည်တို့။
• စပေါ်ငွေမှာ KRW သန်း 60 ကျော်လွန်သောအခါ သို့မဟုတ် လစဉ်ငှားရမ်းခမှာ KRW 300,000 ထက်ကျော်လွန်သောအခါ၊
• အစီရင်ခံခြင်းမပြုပါက ဒဏ်ငွေ ကျပ် ၁ သိန်းအထိ ကွဲပြားစွာ ချမှတ်ရမည်။

▨ ငှားရမ်းသူအဖွဲ့ဝင်များအတွက် ဝန်ဆောင်မှုများ▨
1. အငှားစီမံခန့်ခွဲမှုအေဂျင်စီ
• နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ စမတ်အိမ်အသင်းဝင်စတိုးဆိုင်များ၏ ယုံကြည်စိတ်ချရသောငှားရမ်းမှုစီမံခန့်ခွဲမှု (ငှားရမ်းမှုဆိုင်ရာတိုင်ကြားချက်များ/ ရက်လွန်မှု/လစ်လပ်နေရာများကို ဖြေရှင်းခြင်း) အေဂျင်စီတစ်ခုအနေဖြင့်
2. ကောင်းသောစာရင်းထောက်ခံချက်
• အိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်သူများမှ အကြံပြုထားသော အရည်အသွေးမြင့်/အမြန်ရောင်းရပစ္စည်းများဆိုင်ရာ အချက်အလက်များကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။
3. လစ်လပ်နေသော အမြန်ဖြေရှင်းမှု
• ကော်ပိုရေးရှင်းကြီးများ၏ အမှုဆောင်အရာရှိများနှင့် ဝန်ထမ်းများအတွက် နေရာထိုင်ခင်းဆိုင်ရာ စီးပွားရေးပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုများ၊ ကောင်းမွန်သောအခန်းငှားများကို ဆွဲဆောင်ခြင်းနှင့် ကွန်ရက်အမျိုးမျိုးကို ပံ့ပိုးပေးခြင်း။
4. အိမ်ခြံမြေအရောင်းအေဂျင်စီ
• Smart House ၏ကိုယ်ပိုင်ငှားရမ်းသူ/ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူကွန်ရက်ဖြင့် ဝယ်ယူသူများကို အမြန်ချိတ်ဆက်ပါ။

▨ အိမ်ငှားအဖွဲ့ဝင်များအတွက် ဝန်ဆောင်မှုများ▨
1. စိတ်ကြိုက်လစ်လပ်နေရာများကို ရောင်းချရန်
• လိုချင်သောပြောင်းရွှေ့မှုအတွက် ငှားရမ်းမှုအခြေအနေများနှင့်ကိုက်ညီသော စစ်မှန်သောပိုင်ဆိုင်မှုထောက်ခံချက်
2. ရွှေ့ပြောင်း/နေရာရွှေ့ပြောင်းခြင်းအတွက် သန့်ရှင်းရေး ထောက်ခံချက်
• စုစုပေါင်း အိမ်တွင်းစောင့်ရှောက်မှုဝန်ဆောင်မှု မိတ်ဖက်အကြံပြုချက်

-------------------------------------------------- --------------------------------------------------
မိုဘိုင်းလ်အိမ်ရာ အတည်ပြုရက်စွဲ (ငှားရမ်းမှု) အစီရင်ခံပြီး ဘေးကင်းလုံခြုံသော ဝန်ဆောင်မှုကို ရယူပါ။
စမတ်ကျသော ငှားရမ်းမှု စီမံခန့်ခွဲမှု/ လစ်လပ် ပြတ်သားမှု/ အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် အလွန်ကောင်းမွန်သော အိမ်ခြံမြေ အကြံပြုချက် ဝန်ဆောင်မှု။
အိမ်ငှားများအတွက် အမျိုးမျိုးသော အိမ်ငှားဘဝ အဆင်ပြေစေသော ဝန်ဆောင်မှုများ။

Smart House အက်ပ်ကို ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပါ။

-------------------------------------------------- --------------------------------------------------
▶ Smart House ကို အသုံးပြုရန်အတွက် ခွင့်ပြုချက်များ လိုအပ်ပါသည်။

[အရေးကြီးသောဝင်ရောက်ခွင့်များ]

• တည်နေရာ- မြေပုံပေါ်တွင် လက်ရှိတည်နေရာကို အသုံးပြုရန်အတွက် ဤခွင့်ပြုချက် လိုအပ်ပါသည်။
• ဓာတ်ပုံ/ဗီဒီယို/ဖိုင်- ကူပွန်အခန်းတွင် ရောင်းချရန် စာရင်းသွင်းသည့်အခါ ဓာတ်ပုံများကို အပ်လုဒ်လုပ်ရန် ခွင့်ပြုချက်များ လိုအပ်သည်။
• မိုက်ခရိုဖုန်း- အသင်းဝင်မှတ်ပုံတင်ခြင်းအတွက် ဖုန်းနံပါတ် စစ်မှန်ကြောင်းအထောက်အထားပြခြင်းနှင့် အရောင်းဆိုင်ရာ စုံစမ်းမေးမြန်းခြင်းများအတွက် ဤခွင့်ပြုချက်လိုအပ်ပါသည်။
• WIFI- ဒေတာ သို့မဟုတ် Wi-Fi အခြေအနေကို စစ်ဆေးရန် ခွင့်ပြုချက်လိုအပ်သည်။
• စက်ပစ္စည်း ID နှင့် ဖုန်းခေါ်ဆိုမှု အချက်အလက်- အသင်းဝင်မှတ်ပုံတင်ခြင်းအတွက် ဖုန်းနံပါတ် စစ်မှန်ကြောင်း အတည်ပြုခြင်းနှင့် အရောင်းဆိုင်ရာ စုံစမ်းမေးမြန်းခြင်းများအတွက် လိုအပ်သောခွင့်ပြုချက်များ။
• ကင်မရာ- ကူပွန်အခန်းတွင် ရောင်းချရန် စာရင်းသွင်းသည့်အခါ အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ ဓာတ်ပုံများရိုက်ရန် ဤခွင့်ပြုချက် လိုအပ်ပါသည်။

- လိုအပ်သောဝင်ရောက်ခွင့်အခွင့်အရေးများကို သင်သဘောမတူပါက၊ ဝန်ဆောင်မှုအသုံးပြုမှုကို ကန့်သတ်ထားပါမည်။ (အက်ပ်ကို ဖျက်ရန်လိုအပ်သည်)
-------------------------------------------------- --------------------------------------------------
ဆော့ဖ်ဝဲရေးသားသူ အဆက်အသွယ်- အက်ပ်ကို အသုံးပြုနေစဉ် တိုင်ကြားမှုများ သို့မဟုတ် တောင်းဆိုမှုများအတွက်၊ ကျေးဇူးပြု၍ အောက်ပါအီးမေးလ်ဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။
• အီးမေးလ်- [e-mail]

အသစ်ရှိသလား

update