Piso Advisor

pisoadvisor.es

एपभित्र गरिने खरिदहरू

यो एपका बारेमा

"के बैठक कोठामा घाम लाग्छ? के रातमा कोलाहल छ? वास्तविक मूल्य के हो?" तपाईंले ठेगाना प्रविष्ट गर्नुहुन्छ, र पिसो सल्लाहकारले तपाईंले किन्नु वा भाडामा लिनु अघि प्रत्येक आयामको लागि स्कोर सहितको डोजियर प्रदान गर्न स्वचालित रूपमा आधिकारिक सार्वजनिक डेटा सङ्कलन गर्दछ।

▸ बुद्धिमत्ता-संचालित विश्लेषण (बीटा)
AI ले दृश्य तत्वहरू पत्ता लगाउन उपग्रह र अनुहार छविहरूको विश्लेषण गर्दछ: सौर्य प्यानलहरू, पार्किङ, झ्यालको प्रकार (थर्मल इन्सुलेशन), भुइँहरू, र भवन सुरक्षा। यसले सम्पत्तिको निर्णयको साथ कार्यकारी सारांश प्रदान गर्दछ।

▸ 3D सौर्य र थर्मल सिम्युलेटर
हामी क्याडस्ट्रल डेटा प्रयोग गरेर प्लट र छिमेकी भवनहरूको 3D मोडेल सिर्जना गर्छौं कि सूर्य कसरी अनुहारमा घण्टा-घण्टा र मौसम-ऋतुमा सर्छ भनेर हेर्नको लागि। थर्मल मोडले सबैभन्दा बढी विकिरण प्राप्त गर्ने क्षेत्रहरू देखाउने ताप नक्सा प्रदर्शन गर्दछ र प्रयोगयोग्य सूर्यको प्रकाशको घण्टा अनुमान गर्दछ।

▸ ३D ध्वनिक सिम्युलेटर
हामी दिन र रातको समयमा सम्पत्तिमा पर्ने ध्वनिक प्रभावको मूल्याङ्कन गर्न भवनको ३D मोडेलमा आधिकारिक ट्राफिक र ध्वनि नक्साहरू प्रोजेक्ट गर्छौं।

▸ रिपोर्टमा के समावेश छ
• एआई-संचालित विश्लेषण: दृश्य कार्यकारी सारांश (गुगल नक्सा र ओपनएआईमा आधारित)।

• क्याडस्ट्रल डेटा: वर्ष, क्षेत्रफल, भुइँ, र सम्पत्ति प्रयोग।

• ३D सौर्य, थर्मल, र ध्वनि सिम्युलेटर।

• ट्राफिक ध्वनि र वायु गुणस्तर (MITECO)।

• प्राकृतिक जोखिमहरू: भूकम्पीय (IGN) र बाढी (MITECO)।

• मूल्य, अनुमानित मूल्याङ्कन, र सम्पत्ति कर (क्याडस्ट्रे र नोटरीहरूको सामान्य परिषद्)।

• स्वास्थ्य सेवा कभरेज: अस्पताल र स्वास्थ्य केन्द्रहरूको दूरी (स्वास्थ्य मन्त्रालय)।

• जडान: क्षेत्रमा इन्टरनेट कभरेज (ओक्ला)।

• राष्ट्रिय औसत (आन्तरिक मन्त्रालय) को तुलनामा अपराध दर। • जनसांख्यिकी, आय, र जनगणना पथ (INE) द्वारा आवास स्टक।

• वरपर: यातायात, नजिकैका पसलहरू, र सेवाहरू (ओपनस्ट्रिटम्याप)।

▸ पूर्ण राष्ट्रिय कभरेज
राष्ट्रिय क्याडास्ट्रे र चार क्षेत्रीय क्याडास्ट्रे (बिज्काइया, गिपुजकोआ, अलाभा, र नाभारा) मार्फत स्पेनभरि काम गर्दछ। कुनै क्षेत्रीय प्रतिबन्ध छैन।

▸ यो कसरी काम गर्दछ
१. ठेगाना प्रविष्ट गर्नुहोस् (सडक, नक्सा, वा क्याडास्ट्रल सन्दर्भ)।

२. एपले स्वचालित रूपमा तल सूचीबद्ध आधिकारिक स्रोतहरूसँग परामर्श गर्दछ।

३. तपाईंले स्कोर र थ्रीडी दर्शकको साथ सेकेन्डमा रिपोर्ट प्राप्त गर्नुहुन्छ।

▸ नि:शुल्क र प्रिमियम
कुनै पनि सम्पत्तिको आधारभूत विश्लेषण पूर्ण रूपमा नि:शुल्क परामर्श गर्नुहोस्। पूर्ण रिपोर्टहरू (३डी सिमुलेटरहरू, एआई, र जोखिम मूल्याङ्कनहरू सहित) लाई क्रेडिट चाहिन्छ। जब तपाईं दर्ता गर्नुहुन्छ, हामी तपाईंलाई तपाईंको पहिलो क्रेडिट दिनेछौं ताकि तपाईं पूर्ण रिपोर्ट नि:शुल्क प्रयास गर्न सक्नुहुनेछ। इन-एप खरिदहरू मार्फत थप क्रेडिटहरू कमाउनुहोस्।

▸ गोपनीयता र अस्वीकरण
तपाईंको खाता Firebase (EU) मा भण्डारण गरिएको छ र रिपोर्टहरू तपाईंको उपकरणमा भण्डारण गरिएका छन्। AI विश्लेषणले तेस्रो-पक्ष मोडेलहरूसँग सार्वजनिक छविहरू प्रशोधन गर्दछ र बीटामा छ। हामी तपाईंको डेटा बेच्दैनौं। रिपोर्टहरू केवल मार्गदर्शनको लागि हुन् र व्यावसायिक सल्लाहको विकल्प होइनन्।

▸ महत्त्वपूर्ण सूचना
Piso सल्लाहकार एक निजी र स्वतन्त्र सेवा हो, कुनै पनि स्पेनी वा युरोपेली सार्वजनिक वा सरकारी निकाय वा संस्थासँग सम्बद्ध छैन। जानकारी विशेष रूपमा खुला स्रोतहरूबाट आउँछ।

▸ आधिकारिक स्रोतहरू र लिङ्कहरू
सबै जानकारी निम्न स्वतन्त्र रूपमा पहुँचयोग्य सार्वजनिक पोर्टलहरूबाट आउँछ:
• राष्ट्रिय क्याडास्ट्रे: https://www.catastro.hacienda.gob.es
• Álava Cadastre: https://araba.eus
• Bizkaia Cadastre: https://bizkaia.eus
• Gipuzkoa Cadastre: https://gipuzkoa.eus
• Navarre Cadastre: https://catastro.navarra.es
• राष्ट्रिय भौगोलिक संस्थान (IGN): https://www.ign.es
• राष्ट्रिय तथ्याङ्क संस्थान (INE): https://www.ine.es
• पारिस्थितिक संक्रमण मन्त्रालय (MITECO): https://www.miteco.gob.es
• स्वास्थ्य मन्त्रालय: https://www.sanidad.gob.es
• गृह मन्त्रालय: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es
• PVGIS (युरोपेली विकिरण): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es

▸ अन्य गैर-सरकारी स्रोतहरू
• नोटरीहरूको सामान्य परिषद्: https://www.notariado.org
• ओक्ला स्पीडटेस्ट: https://www.speedtest.net
• ओपनस्ट्रिटम्याप: https://www.openstreetmap.org

नयाँ के छ

- Corrección de mapa callejero.
- Mejoras en calculadora financiera.