Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

In-app aankopen

Over deze app

LetLedger is een huuradministratie en een data-overzicht voor verhuurders met een paar panden. Het toont wie deze maand heeft betaald, wie te laat is en hoeveel, en hoeveel dagen er nog openstaan ​​voor elke verzekeringspolis, inspectie en huurovereenkomst, allemaal op één scherm per pand.

WAT HET DOET

Huuradministratie
Voeg een huurovereenkomst toe met de huur, de frequentie van de betaling (wekelijks, tweewekelijks, vierwekelijks, maandelijks of per kwartaal) en de vervaldatum. LetLedger berekent alle verschuldigde huur vanaf het begin van de huurovereenkomst. Registreer een betaling in twee tikken: het nog verschuldigde bedrag is al ingevuld. Betalingen worden eerst verrekend met de oudste huur, inclusief deelbetalingen, te late betalingen en vooruitbetaalde huur. Voeg een boete voor te late betaling, een energierekening of een tegoed voor een week zonder huur toe.

Wie te laat is, in één oogopslag
Voor elk pand wordt de huur van deze periode voor elke unit weergegeven: betaald, deels betaald, verschuldigd of te laat met een aantal dagen, met het totaalbedrag aan achterstand erboven. Op het tabblad 'Grootboek' staan ​​alle huurcontracten voor al uw panden, met de achterstallige huur bovenaan.

Een vriendelijke herinnering aan de huurder
Wanneer de huur te laat is, kunt u een vooraf opgestelde herinnering openen in uw eigen sms- of e-mailapp, deze naar wens aanpassen en zelf versturen.

Huurverhogingen
Wijzig de huur vanaf een bepaalde datum en noteer de datum waarop de kennisgeving is verzonden. Voor eerdere maanden blijft het oude bedrag van kracht.

Aflopende data
Bewaar keuringen van rook- en koolmonoxidemelders, verzekeringen, huurregistraties, inspecties, data van de Vereniging van Eigenaren, meldingen van loodverf en uw eigen documenten, elk met de datum van uitgifte, de vervaldatum, wie het document heeft uitgegeven, hun telefoonnummer en een foto of pdf van het document. Elk gedateerd item telt af op het scherm van het pand: groen, vervolgens oranje na 60 en 30 dagen, rood wanneer de datum is verstreken. Vernieuw een document en het oude certificaat blijft in de geschiedenis staan.

Herinneringen
Op de ochtend dat de huur verschuldigd is, wanneer de huur te laat is, voordat een document verloopt en 60 dagen voordat een huurcontract voor een vaste termijn afloopt. Herinneringen tonen alleen aantallen, nooit de naam van een huurder of een bedrag.

Uitgaven
Reparaties, verzekeringen, VvE-kosten, onroerendezaakbelasting en meer, per woning, met een foto van de bon.

Samenvattingen en een spreadsheet
Ontvangen huur en kosten per woning voor de maand of het belastingjaar, en een spreadsheet van elke betaling en uitgave voor uw accountant. Voor uw eigen administratie; dit is geen belastingaangifte.

Huurderspakket
Eén pdf per huurcontract met de huurafrekening, ontvangen betalingen, borggegevens en de in bewaring gehouden documenten met de bijbehorende datums, optioneel met foto's van de documenten. Het pakket is in het Engels.

Back-up
Bewaar alles, inclusief foto's, in één bestand dat u zelf beheert en herstel het op elke telefoon.

UW GEGEVENS

Uw gegevens worden op uw telefoon opgeslagen. Er is geen account en u hoeft niet in te loggen. Storingsrapporten en gebruiksstatistieken worden verzonden, zodat problemen kunnen worden opgelost. U kunt de app vergrendelen met uw vingerafdruk, gezicht of pincode. Het back-upbestand is niet versleuteld, dus bewaar het op een privéplek.

LetLedger registreert de data en bedragen die u invoert. Het int geen huur, screent geen huurders, plaatst geen panden online en dient geen belastingaangifte in. Ook geeft het geen informatie over de wettelijke vereisten waaraan een pand moet voldoen. Regels verschillen per staat en gemeente.

VOOR WIE IS HET BEDOELD?

Verhuurders die hun eigen huurwoningen beheren, van een enkel appartement tot een aantal huizen of een klein appartementencomplex, en die het huurregister en alle bijbehorende documenten op één plek willen beheren.

TALEN

Engels, Spaans, Frans, Duits, Portugees, Hindi, Arabisch, Japans, Koreaans en Chinees.

Vragen of ideeën: [e-mail]

Wat is er nieuw

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.