De appartementenprijskaart biedt functies waarmee u appartementen gemakkelijker kunt vergelijken en weloverwogen keuzes kunt maken.
Bestaande vastgoedplatforms bieden een schat aan informatie over aanbiedingen, maar het is lastig om de representatieve prijs van een specifiek appartement te bepalen. Bovendien leidt het vaak tot verwarring bij het bepalen of een woning relatief goedkoop of duur is. Om dit probleem op te lossen, heeft de app met appartementenprijzen een speciaal algoritme geïntroduceerd. Hiermee wordt de goedkoopste prijs uit alle panden geselecteerd, met uitzondering van laagbouw (1e, 2e, 3e verdieping) en bovenste verdiepingen, als representatieve prijs voor het appartement. Deze aanpak biedt realistische en betrouwbare criteria die aansluiten bij de voorwaarden die daadwerkelijke kopers verkiezen.
De representatieve prijs is niet zomaar een gemiddelde van de prijzen van woningen, maar zijn gegevens die rekening houden met de factoren die consumenten daadwerkelijk het belangrijkst vinden. Zo zijn lagere verdiepingen vaak minder aantrekkelijk vanwege geluidsoverlast en zorgen over privacy, terwijl hogere verdiepingen minder aantrekkelijk zijn vanwege problemen met waterlekkage en temperatuurregeling. Daarom analyseert deze app de prijsgegevens, sluit deze ongewenste groepen uit en stelt de meest redelijke prijs vast als representatieve prijs voor elk appartementencomplex. Hierdoor kunnen gebruikers woningen efficiënter vergelijken en het appartement kiezen dat het beste bij hen past.
De appartementenprijskaart biedt niet alleen prijsvergelijkingen, maar geeft ook informatie over diverse woonvoorzieningen en schooldistricten, inclusief verkoop- en huurprijzen. U kunt bijvoorbeeld de reistijd naar Gangnam met het openbaar vervoer weergeven. Zo kunt u eenvoudig reistijden en bereikbaarheid per openbaar vervoer vergelijken. Daarnaast kunt u de kwaliteit van het schooldistrict beoordelen via informatie over de academische prestaties van de middelbare scholen in de omgeving van elk complex. Dit is vooral handig voor gezinnen met kinderen.
Bovendien kunt u met de uitgebreide filterfunctie eenvoudig zoeken naar appartementen die voldoen aan uw wensen en voorwaarden. Deze filters zijn ontworpen om gebruikers te helpen de gewenste woning nauwkeuriger te vinden. Hierbij wordt gebruikgemaakt van criteria zoals evenwichtsbalk, structuur (trap, complex, gang), aantal kamers en aantal eenheden. Gebruikers die bijvoorbeeld de voorkeur geven aan een rijtjeshuis met 25 pyeong of meer, of op zoek zijn naar accommodaties met 3 of meer kamers, kunnen deze voorwaarden instellen om meteen alleen de relevante accommodaties te zien.
**Gebruikers kunnen de verkoop- en leaseprijzen aanpassen**
Wanneer u niet tevreden bent met de verstrekte vermeldingsgegevens, kunnen gebruikers vermeldingsinformatie invoeren die bij hun situatie past. Zo kunnen ze nauwkeurigere vergelijkingen en analyses uitvoeren. Gebruikers kunnen bijvoorbeeld de prijs invoeren van een specifiek pand waarin ze daadwerkelijk geïnteresseerd zijn, of hypothetische voorwaarden opstellen om deze met elkaar te kunnen vergelijken. Hierdoor kunnen gebruikers eenvoudig panden vinden die passen bij hun budget en voorwaarden, en de beste keuze maken op basis van gepersonaliseerde vastgoedinformatie.
De appartementenprijskaart geeft niet alleen informatie over de woning, maar biedt ook op data gebaseerde analyses en aangepaste zoekfuncties ter ondersteuning van efficiënte besluitvorming. Bovendien is het zo ontworpen dat het voor iedereen eenvoudig toegankelijk is via een intuïtieve en gebruiksvriendelijke gebruikersinterface/gebruikerservaring.
De informatie die de Appartementenprijzenkaart biedt, toont niet alleen de huidige prijzen en voorwaarden, maar is erop gericht gebruikers te helpen rationele investeringsbeslissingen te nemen vanuit een langetermijnperspectief. U kunt bijvoorbeeld gegevens over prijsschommelingen bij verkoop en verhuur gebruiken om de waarschijnlijkheid van toekomstige prijsstijgingen te voorspellen, of u kunt rekening houden met toekomstige waarden door plannen voor verbetering van de transportinfrastructuur in het gebied te weerspiegelen.