ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Over deze app

ImmoRendite – Uw rekenmachine voor professionele analyses van vastgoedinvesteringen. Bereken huuropbrengst, cashflow, rendement op eigen vermogen en belastingssaldo in enkele seconden – specifiek voor de Duitse markt met overdrachtsbelasting, notaris, makelaar en afschrijving.

Waarom ImmoRendite?
• Nauwkeurige resultaten: Netto huuropbrengst, cashflow (maandelijks/jaarlijks), rendement op eigen vermogen.
• Bespaar tijd: Geautomatiseerde energiekosten, jaarlijkse huur en belastingssaldo in één oogopslag.
• Duidelijk en eenvoudig: Begeleide stapsgewijze invoer, duidelijke resultaatkaarten.

Belangrijkste kenmerken
1. Woninggegevens
• Aankoopprijs, overdrachtsbelasting (percentage of bedrag), notaris-/makelaarskosten, onderhoudskosten.
• Automatische berekening van de totale aankoopprijs inclusief energiekosten.
2. Woninggegevens & huurprijzen
• Maandelijkse huur, onderhoudskosten, toerekenbare/niet-toerekenbare energiekosten.
• Automatische prognose van de jaarlijkse huur.
3. Financiering
• Beheer eigen vermogen, bereken financieringsbehoefte. • Eigen vermogen/schuldverhouding in %.
• Rente en aflossing voor realistische betalingsplannen.
4. Belastingen & Afschrijvingen
• Belastingtarief, bouwjaar, passende afschrijvingsoptie.
• Geoptimaliseerd afschrijvingspercentage voor de fiscale balans.
5. Resultaten & Kengetallen
• Belastingen: Huur, afschrijving, rente op leningen, onderhoud, fiscale balans.
• Cashflow: Liquiditeit per maand/jaar en belastingdruk.
• Netto vastgoedresultaat: inclusief netto huurrendement, rendement op eigen vermogen.
6. Gebruikersinterface
• Intuïtieve formulieren, duidelijke IonCard-layouts, direct begrijpelijke rapporten.

Pro-versie
• Gratis basisversie inbegrepen.
• Activeer Pro: onbeperkt aantal objecten, geavanceerde functies.
• Ondersteun verdere ontwikkeling en ontvang exclusieve functies.

Voor wie is de app geschikt?
• Vastgoedbeleggers, verhuurders, financieel adviseurs en particulieren die weloverwogen aankoopbeslissingen willen nemen en bestaande objecten efficiënt willen beheren.

Geoptimaliseerd voor Duitsland
• Flexibele invoer van overdrachtsbelasting.
• Afschrijving op basis van het bouwjaar.
• Gedetailleerde belasting- en liquiditeitsanalyse.

Extra functies
• Gegevensexport voor documentatie/verdere verwerking.
• Meerdere projecten opslaan en beheren.
• Regelmatige updates op basis van feedback van gebruikers.

Start nu met ImmoRendite – en neem betere beslissingen over uw vastgoed.