ImmoRendite: Rendite-Rechner

ShortAktien

Om denne appen

ImmoRendite – Din kalkulator for profesjonell analyse av eiendomsinvesteringer. Beregn leieavkastning, kontantstrøm, egenkapitalavkastning og skattebalanse i løpet av sekunder – spesielt for det tyske markedet med eiendomsoverføringsskatt, notarius publicus, megler og avskrivninger.

Hvorfor ImmoRendite?
• Nøyaktige resultater: Netto leieavkastning, kontantstrøm (månedlig/årlig), egenkapitalavkastning.
• Spar tid: Automatiserte strømkostnader, årlig leie og skattebalanse på et øyeblikk.
• Oversiktlig og enkel: Veiledet trinn-for-trinn oppføring, tydelige resultatkort.

Hovedtrekk
1. Eiendomsdetaljer
• Kjøpesum, eiendomsoverdragelsesavgift (prosent eller beløp), notarius/meglerhonorar, vedlikehold.
• Automatisk beregning av total kjøpesum inkludert brukskostnader.
2. Eiendomsdata og husleie
• Månedlig leie, vedlikeholdsgebyrer, fordelerbare/ikke-fordelbare brukskostnader.
• Automatisk fremskrivning av årlig leie.
3. Finansiering
• Forvalte egenkapital, beregne finansieringsbehov.
• Egenkapital/gjeldsgrad i %.
• Renter og tilbakebetaling for realistiske betalingsplaner.
4. Skatter og avskrivninger
• Personlig skattesats, byggeår, passende avskrivningsmulighet.
• Optimalisert avskrivningsprosent for skattebalansen.
5. Resultater og nøkkeltall
• Skatter: Husleie, avskrivninger, lånerenter, vedlikehold, skattebalanse.
• Kontantstrøm: Likviditet per måned/år og skattebelastning.
• Netto eiendomsresultat: inkludert netto leieavkastning, egenkapitalavkastning.
6. Brukergrensesnitt
• Intuitive skjemaer, klare IonCard-oppsett, umiddelbart forståelige rapporter.

Pro-versjon
• Gratis grunnleggende versjon inkludert.
• Aktiver Pro: ubegrensede egenskaper, avanserte funksjoner.
• Støtt videreutvikling og motta eksklusive funksjoner.

Hvem passer appen for?
• Eiendomsinvestorer, utleiere, finansielle rådgivere og privatpersoner som ønsker å ta informerte kjøpsbeslutninger og forvalte eksisterende eiendommer effektivt.

Optimalisert for Tyskland
• Fleksibel oppføring av eiendomsoverdragelsesavgift.
• Avskrivninger basert på byggeår.
• Detaljert skatte- og likviditetsanalyse.

Ekstra funksjoner
• Dataeksport for dokumentasjon/viderebehandling.
• Lagre og administrer flere prosjekter.
• Regelmessige oppdateringer basert på tilbakemeldinger fra brukere.

Start nå med ImmoRendite – og ta bedre beslutninger angående eiendommen din.