ImmoRendite: Immobilienrechner

ShortAktien

Kjøp i appen

Om denne appen

ImmoRendite er din eiendomskalkulator for leieinntekter, kontantstrøm og avkastning på eiendom. Analyser utleide boliger, sammenlign kjøpsmuligheter og administrer eiendomsporteføljen din – tydelig presentert i Android-appen og eventuelt synkronisert med nettappen.

BEREGN EIENDOMSAVKASTNING

• Brutto og netto leieinntekt
• Månedlig og årlig kontantstrøm, NOI og pris-til-inntekt-forhold
• Egenkapitalavkastning, DSCR, LTV, renter og amortisering
• Total investering inkludert eiendomsoverdragelsesskatt, notargebyrer, tinglysingsgebyrer, eiendomsmeglergebyrer og renoveringskostnader

ANALYSER KJØPSPRIS OG FINANSIERING
Angi kjøpepris, netto leie, boareal, månedlige servicegebyrer, gjenvinnbare og ikke-gjenvinnbare driftskostnader, ledighet, egenkapital, finansieringsbehov, rente og amortisering. Dette lar deg se hvordan leieinntekter, driftskostnader, lån og likviditet påvirker resultatet.

PROSJEKSJON OG STRESSSCENARIO
Modeller leievekst, verdistigning og salgskostnader over flere år. Gjennomgå utestående gjeld, kontantstrøm og netto salgsinntekter, og sammenlign basisberegningen med et stresscenario for mer konservative antagelser. Etter gratis registrering er den komplette 10-årsprojeksjonen, IRR og salgsscenarioet tilgjengelig.

ENDRING AV SKATT OG AVSKRIVNINGER
Angi skattesats, byggeår og avskrivningsalternativer for forenklet skatt og avskrivningsveiledning i avkastningsberegningen. Resultatene hjelper med forberedelsene, men erstatter ikke individuelle skatteråd.

ADMINISTRER EIENDOM
• Lagre, søk, filtrer og sorter flere eiendommer etter nøkkeltall
• Hold oversikt over overvåkede og kjøpte eiendommer separat
• Sammenlign sammenlignbare leiepriser, gjeldende leie per kvadratmeter og leiepotensial
• Administrer leietakere og inventar, inkludert ekstra leie- og vedlikeholdskostnader

• Registrer månedlige leieinntekter og motta påminnelser for leiebetalinger

LEIEAVTALER OG EKSPORT
Opprett maler for leieavtaler trinn for trinn, rediger kontraktstekster og eksporter dem som PDF-filer. Sikre og overfør eiendommene, beregningene, leieprisene, leietakerne, inventaret og kontraktene dine via Excel-import og -eksport.

NETTAPP OG CLOUD PRO
Bruk også ImmoRendite i nettappen. Med Cloud Pro kan du synkronisere data mellom nett og Android, sammenligne porteføljen din i dashbordet, lagre scenarier og bruke forhåndskonfigurerte eksportprofiler. Lokal bruk og tilgjengelige funksjoner avhenger av valgt plan og enhet.

HVEM ER IMMORENDITE EGNET FOR?

For private eiendomsinvestorer, utleiere, porteføljeinnehavere og alle som ønsker å vurdere en eiendom før kjøp eller mens den er i porteføljen basert på avkastning på investering, kontantstrøm og finansiering.

VIKTIG MERKNAD
ImmoRendite tilbyr forenklede modellberegninger og foreløpige verdier. Skattemessige, juridiske og økonomiske beslutninger må gjennomgås individuelt. Appen utgjør ikke økonomisk, investeringsmessig, juridisk eller skattemessig rådgivning; maler for leieavtaler er ikke juridisk gjennomgåtte kontrakter.

Start nå og beregn eiendomsavkastningen din, sjekk kontantstrømmen din og følg med på porteføljen din.