Upewnij się, że dokonujesz dobrej inwestycji w nieruchomości. Pobierz tę aplikację i łatwo oblicz, czy kupno domu na wynajem jest dobrą ekonomicznie inwestycją.
Wpisz wydatki i dochody, a ten kalkulator poda 4 wskaźniki finansowe, które powiedzą Ci, czy jest to dobre nabycie:
1) Cashflow=Dochód brutto - wydatki ogółem
2) Cash On Cash return = Przepływ gotówki x 12 / Inwestycja początkowa
3) Stopa ograniczenia = roczny NOI/cena zakupu
4) ROI Zgodnie z przyszłą wartością
Będziesz mieć również podsumowanie, które oblicza:
1) Koszty operacyjne
2) Całkowite wydatki
3) Kapitał początkowy, którego potrzebuję w gotówce na zakup
4) Miesięczny NOI
5) Przyszła wartość
Ostatnia aktualizacja
11 sty 2022