Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Zakupy w aplikacji

Informacje o aplikacji

LetLedger to rejestr czynszów i datownik dla właścicieli kilku nieruchomości. Pokazuje, kto zapłacił w tym miesiącu, kto ma opóźnienie i o ile, a także ile dni pozostało do końca okresu obowiązywania każdej polisy ubezpieczeniowej, przeglądu i umowy najmu – wszystko na jednym ekranie dla każdej nieruchomości.

DZIAŁANIE

Rejestr czynszów
Dodaj umowę najmu z czynszem, częstotliwością płatności (tygodniowo, co dwa tygodnie, co cztery tygodnie, miesięcznie lub kwartalnie) i datą płatności. LetLedger oblicza każdy czynsz należny od początku umowy najmu. Rejestruj płatności dwoma kliknięciami: kwota do zapłaty jest już wpisana. Płatności są naliczane najpierw na podstawie najstarszego czynszu, w tym płatności częściowe, płatności z opóźnieniem i czynsz zapłacony z góry. Dodaj opłatę za opóźnienie, opłatę za media lub kredyt za tydzień bez czynszu.

Kto ma opóźnienie – na pierwszy rzut oka
Każda nieruchomość wyświetla czynsz za dany okres dla każdej jednostki: opłacony, częściowo opłacony, należny lub spóźniony o liczbę dni, a nad nimi wyświetla się łączna kwota zaległości. Karta Księga zawiera listę wszystkich umów najmu we wszystkich Twoich nieruchomościach, umieszczając te spóźnione na początku.

Uprzejme przypomnienie dla najemcy
W przypadku opóźnienia w zapłacie czynszu otwórz wstępnie napisane przypomnienie w swojej aplikacji SMS lub e-mail, zmień je, jeśli chcesz, i wyślij je osobiście.

Podwyżki czynszu
Zmień czynsz od daty i zanotuj dzień doręczenia wypowiedzenia. Wcześniejsze miesiące pozostają w starej wysokości.

Daty odliczane
Zachowaj kontrole czujników dymu i tlenku węgla, ubezpieczenia, rejestrację wynajmu, inspekcje, daty umów HOA, ujawnienia dotyczące farby ołowiowej i własne typy dokumentów, każdy z datą wydania, datą ważności, osobą wystawiającą, numerem telefonu oraz zdjęciem lub plikiem PDF dokumentu. Każda pozycja z datą odlicza się na ekranie nieruchomości: zielona, ​​następnie bursztynowa po 60 i 30 dniach, czerwona po upływie. Odnów certyfikat, a stary certyfikat pozostanie w jego historii.

Przypomnienia
Rano, gdy czynsz jest należny, w przypadku opóźnienia, przed upływem terminu płatności oraz na 60 dni przed końcem umowy najmu na czas określony. Przypomnienia wyświetlają tylko kwoty, nigdy imię i nazwisko najemcy ani kwotę.

Wydatki
Naprawy, ubezpieczenie, opłaty wspólnoty mieszkaniowej, podatki od nieruchomości i inne, dla każdej nieruchomości, ze zdjęciem rachunku.

Podsumowania i arkusz kalkulacyjny
Otrzymany czynsz i koszty dla każdej nieruchomości za miesiąc lub rok podatkowy oraz arkusz kalkulacyjny dla każdego przelewu i wydatku dla księgowego. Do Twojej dokumentacji; to nie jest zeznanie podatkowe.

Pakiet najmu
Jeden plik PDF na umowę najmu z zestawieniem czynszu, otrzymanymi płatnościami, szczegółami kaucji i posiadanymi dokumentami wraz z datami, opcjonalnie ze zdjęciami dokumentów. Pakiet jest napisany w języku angielskim.

Kopia zapasowa
Zapisz wszystko, w tym zdjęcia, w jednym pliku, który sam przechowujesz i przywróć na dowolnym telefonie.

TWOJE DANE

Twoje dane są przechowywane na Twoim telefonie. Nie ma konta ani logowania. Raporty o awariach i statystyki użytkowania są wysyłane, aby umożliwić rozwiązywanie problemów. Możesz zablokować aplikację odciskiem palca, twarzą lub kodem PIN. Plik kopii zapasowej nie jest szyfrowany, więc przechowuj go w bezpiecznym miejscu.

LetLedger rejestruje wprowadzone daty i kwoty. Nie pobiera czynszu, nie weryfikuje najemców, nie tworzy list nieruchomości ani nie rozlicza podatków, a także nie informuje, czy nieruchomość spełnia jakiekolwiek wymogi prawne. Przepisy różnią się w zależności od stanu i miasta.

DLA KOGO

Właściciele nieruchomości, którzy samodzielnie zarządzają wynajmem, od pojedynczego mieszkania po kilka domów lub mały budynek wielorodzinny, chcą mieć dostęp do rejestru czynszów i danych dotyczących dokumentów w jednym miejscu.

JĘZYKI

Angielski, hiszpański, francuski, niemiecki, portugalski, hindi, arabski, japoński, koreański i chiński.

Pytania lub pomysły: [e-mail]

Co nowego

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.