Mapview

Mapview Pty Ltd

Sobre este app

O Mapview resolve o problema de acesso a informações abrangentes sobre imóveis, fornecendo uma plataforma que fornece rapidamente insights críticos, como dados históricos de vendas, regulamentações de zoneamento, alvarás de construção, sobreposições de planejamento e riscos locais. Isso capacita compradores, incorporadores e investidores de imóveis a tomarem decisões informadas e obterem vantagem competitiva no mercado.

Relatórios de Imóveis
• Obtenha uma compreensão detalhada de imóveis residenciais e comerciais e do mercado ao redor.
• Explore detalhes da propriedade, tamanho do terreno, classificação de zoneamento, sobreposições e regulamentações específicas do conselho.
• Acesse rapidamente regras e restrições de planejamento relevantes que afetam o potencial de desenvolvimento futuro.

Alertas do Local
Descubra instantaneamente se um imóvel é afetado por quaisquer riscos ambientais, legais ou de planejamento.
O Mapview ajuda você a identificar condições críticas do local, incluindo:
• Servidões
• Contaminação
• Áreas propensas a inundações
• Proteções patrimoniais
• Zonas de risco de incêndios florestais
• Poços de minas e antigas áreas de mineração
Todos os alertas são mapeados visualmente para ajudar você a evitar surpresas dispendiosas e avaliar a adequação do empreendimento.

Informações sobre Planejamento e Construção
Entenda o que pode ser legalmente construído ou desenvolvido em um local.
Acesse dados detalhados do plano de planejamento, como:
• Zonas de planejamento e sobreposições
• Disposições e alterações de planejamento local
• Legislação do local e códigos de desenvolvimento aplicáveis
• Restrições de uso do solo e diretrizes de projeto
Esses dados são obtidos de bancos de dados de planejamento de governos estaduais e locais, fornecendo insights atualizados e confiáveis.

Alvarás de Planejamento
Explore os pedidos de alvará de planejamento apresentados no imóvel que você está pesquisando ou próximo a ele.
Todas as atividades de alvará são visualmente plotadas no mapa, mostrando:
• Quais empreendimentos são propostos ou aprovados nas proximidades
• Como o bairro está evoluindo
• Auxilia com potenciais impactos em vistas, densidade ou infraestrutura
Acompanhe tendências de projetos e entenda o histórico de planejamento de qualquer local.

Mapa Interativo
Navegue por um mapa rico e intuitivo que sobrepõe dados importantes do local e características locais.
• Encontre escolas, transporte público, restaurantes, lojas, parques e instalações públicas nas proximidades
• Veja os limites das propriedades, contornos dos lotes, curvas de nível e características paisagísticas
• Identifique como o zoneamento do local muda em terrenos próximos
• Compare o que existe atualmente com o que pode ser construído
Perfeito para visualizar o uso atual e potencial do solo.

Estimativas de Imóveis
Receba uma estimativa do valor de mercado para qualquer imóvel.
O Mapview combina dados históricos, tendências locais e indicadores de mercado atuais para gerar estimativas de valor que ajudam a avaliar oportunidades e riscos.

Histórico de Vendas e Aluguéis
• Veja dados anteriores de vendas e aluguéis de imóveis residenciais e comerciais.
• Entenda as tendências de preços, o retorno do investimento e há quanto tempo os imóveis permanecem no mercado.
• Ideal para compradores, vendedores e investidores que desejam comparar ou prever o valor do imóvel.

Serviços Públicos
Obtenha acesso rápido a dados essenciais de serviços públicos.

Veja quais distribuidoras operam no endereço do imóvel, incluindo:
• Eletricidade
• Água/Esgoto
• Gás
• Internet/Tipo NBN
Isso ajuda compradores e incorporadoras a avaliar a viabilidade e os requisitos de conexão antes de assumir compromissos.

O Mapview é o seu companheiro essencial na pesquisa imobiliária.
De compradores de primeira casa e investidores imobiliários a corretores imobiliários, planejadores, incorporadoras e construtoras, o Mapview reúne todas as informações cruciais em uma plataforma rápida, visual e confiável.