Solid: Rental Deal Analyzer

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Sobre este app

O Solid transforma qualquer endereço nos EUA em uma análise completa de investimento imobiliário em cerca de 60 segundos — dados do imóvel, modelagem de fluxo de caixa em tempo real, projeção de 30 anos e um veredito de IA, tudo em um único relatório claro e objetivo.

Pare de adivinhar aluguéis e de se debater com planilhas. Digite um endereço e o Solid extrai registros reais, estimativas de valor e aluguel com imóveis comparáveis ​​e dados do mercado local. Em seguida, modela todo o negócio em tempo real e atribui uma pontuação de 0 a 100 para que você saiba se vale a pena comprar.

O QUE VOCÊ RECEBE
• Registros completos do imóvel — quartos, banheiros, tamanho, terreno, ano de construção, impostos, última venda, detalhes do proprietário e da associação de moradores
• Estimativa de valor com faixa de preço mínima e máxima, imóveis comparáveis ​​à venda e estatísticas comparativas
• Estimativa de aluguel com faixa de preço e imóveis comparáveis ​​para aluguel — edite o valor do aluguel e todas as métricas serão recalculadas instantaneamente
• Mapa do imóvel em questão e seus imóveis comparáveis ​​à venda/aluguel
• Modelagem de negócios em tempo real — preço de compra, financiamento, taxa, prazo, impostos, seguro, administração, vacância, associação de moradores
• Todas as métricas para investidores — fluxo de caixa, taxa de capitalização, retorno sobre o investimento, DSCR, ROI, NOI
• Gráficos de projeção de 30 anos — fluxo de caixa, patrimônio líquido, valor e retornos
• Veredito do investimento — uma pontuação de 0 a 100 (Bom / Médio / Ruim), preço sugerido e ponto de equilíbrio
• Analista de IA que lê o negócio e explica, em linguagem simples, se é uma boa compra e por quê
• Relatórios em PDF claros com as seções que você escolher
• Relatórios personalizados com sua marca, logotipo e informações de contato (Agente/Profissional)
• Relatórios em lote — analise vários endereços de um arquivo CSV simultaneamente (Agente/Profissional)

PARA QUEM É
Investidores imobiliários avaliando imóveis para locação, agentes que desejam fornecer aos clientes uma análise profissional e administradores de imóveis que precisam dos números rapidamente.

COMO FUNCIONA
1. Pesquise um endereço
2. Analise registros, valor e aluguel com imóveis comparáveis
3. Ajuste suas premissas de negócio
4. Leia a pontuação, as projeções e o veredito da IA
5. Exporte um PDF limpo

OPÇÕES DE ASSINATURA
O Solid é gratuito para experimentar — 3 análises por mês com relatórios com marca d'água. Faça upgrade a qualquer momento para obter mais análises, relatórios limpos, o veredito da IA, marca personalizada e relatórios em lote:

• Investidor — US$ 14,99/mês ou US$ 143,99/ano: 50 análises por mês, relatórios limpos, veredito da IA ​​e histórico de pesquisa completo.

• Agente/Profissional — US$ 38,99/mês ou US$ 389,99/ano: 150 análises por mês, além de relatórios personalizados com a sua marca e relatórios CSV em lote.

Os preços estão em dólares americanos; em outras regiões, a cobrança é feita na moeda local, de acordo com o plano equivalente. O pagamento será cobrado na sua conta do Google Play na confirmação da compra. As assinaturas são renovadas automaticamente pelo mesmo preço e período, a menos que a renovação automática seja desativada pelo menos 24 horas antes do término do período atual. Gerencie ou cancele a qualquer momento no app Play Store, em Pagamentos e assinaturas › Assinaturas, ou na tela Planos dentro do app. O cancelamento impede a próxima renovação; o período atual não será reembolsado.

O Solid é uma ferramenta de pesquisa. As estimativas e projeções são baseadas nos dados disponíveis e em suas suposições — não são garantias, e nada no app constitui aconselhamento financeiro, tributário, jurídico ou de investimento. Verifique todos os valores com profissionais qualificados antes de tomar qualquer decisão.

Termos de Serviço: https://solidinvestment.app/terms
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