Vignoble Savièse

AlpSoft SA Switzerland

Despre aplicație

Un inventar al podgoriei înființat în 2019 a făcut posibilă evidențierea puternicei fragmentări a proprietăților. Pentru a remedia această situație și a permite tuturor să beneficieze de un instrument de lucru eficient care reduce costurile de producție, municipalitatea Savièse a stabilit o strategie de dezvoltare a sectorului vitivinicol. Această strategie constă din trei axe principale:

1. Realizarea unei reorganizari de parcela (pe termen lung)
2. Bursa de valori (pe termen scurt)
3. Achiziționarea terenului abandonat (termen mediu)

Ca parte a schimbului, a fost dezvoltată o aplicație pentru a promova contactul direct între un vânzător și potențialii cumpărători. Aceste operațiuni de vânzare au ca scop raționalizarea parcelei și pregătirea terenului pentru o viitoare reorganizare a parcelei pe întreg sectorul (cca. 275 hectare). Acesta este motivul pentru care au fost instituite măsuri de stimulare financiară. Acestea constau în plata taxelor de înregistrare în cartea funciară (RF) de către canton și o contribuție la taxele notariale de către municipalitate. Pentru ca tranzacția să beneficieze de acest ajutor financiar, vânzarea trebuie să îndeplinească următoarele condiții:

1. Parcela achizitionata nu a beneficiat niciodata de acest tip de participare
2. Terenul dobandit trebuie sa fie invecinat cu cel al solicitantului (cumparatorului)
3. Terenul achizitionat trebuie sa faca parte dintr-o entitate invecinata cu cea a solicitantului (cumparatorului)
4. Dacă nu sunt îndeplinite condițiile 2 și 3, suprafața parcelei sau a entității achiziționate (setul de parcele) trebuie să fie mai mare de 1000 m2
5. Participarea este prevăzută pentru cererile depuse înainte de 31.3.2023

Pentru a înființa o cerere și a beneficia de participare financiară, solicitantul (cumpărătorul) trebuie să urmeze următoarea procedură:

1. Un proprietar își pune terenul la vânzare în aplicație
2. Cumpărătorul face o ofertă în aplicație
3. Negocierea tranzacției în afara aplicației
4. Acord între părți
5. Cerere de certificare de către solicitant (cumpărător) către municipalitate
6. Analiza cererii si eliberarea certificatului
7. Semnătura actului în fața notarului
8. Inregistrarea in RF prin atasarea adeverintei pentru a beneficia de scutirea de costuri RF
9. Depunerea cererii de rambursare la municipalitate cu următoarele documente
la. Copia actului
b. Copie a facturii notarului
vs. Copie după certificatul eliberat la pct. 6
10. Rambursarea unei părți din taxele notariale de către municipalitate și a costurilor RF de către biroul de îmbunătățiri structurale dacă acestea au fost facturate

Pentru orice întrebări, puteți contacta: Municipalitatea Savièse, prin departamentul său tehnic, pentru informații legate de procedură și strategie la 027 396 10 30 sau prin e-mail la [e-mail]
Biroul IG group SA din Savièse, lider de proiect, pentru informații și operarea aplicației la 027 395 29 16 sau prin e-mail la [e-mail]

Noutăți

Améliorations pour les nouvelles versions android