Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Achiziții în aplic.

Despre aplicație

LetLedger este un registru de chirii și un instrument de gestionare a datelor pentru proprietarii cu câteva proprietăți. Arată cine a plătit luna aceasta, cine întârzie și cu cât, precum și câte zile au mai rămas din fiecare poliță de asigurare, inspecție și contract de închiriere, toate pe un singur ecran pentru fiecare proprietate.


CE FACE


Registrul chiriilor

Adăugați un contract de închiriere cu chiria sa, cât de des este scadentă (săptămânal, la fiecare două săptămâni, la fiecare patru săptămâni, lunar sau trimestrial) și ziua scadenței. LetLedger calculează fiecare chirie datorată de la începutul contractului de închiriere. Înregistrați o plată în două afișări: suma încă datorată este deja completată. Plățile sunt calculate mai întâi în funcție de cea mai veche chirie, inclusiv plățile parțiale, plățile întârziate și chiria plătită în avans. Adăugați o taxă de întârziere sau o taxă de utilități sau un credit pentru o săptămână fără chirie.


Cine întârzie, dintr-o privire

Fiecare proprietate arată chiria acestei perioade pentru fiecare unitate: plătită, plătită parțial, scadentă sau întârziată cu un număr de zile, cu totalul restanțelor deasupra lor. Fila Registrul chiriilor listează fiecare contract de închiriere din toate proprietățile dvs., începând cu cele întârziate.

O reamintire politicoasă pentru chiriaș
Când chiria este întârziată, deschideți o reamintire pre-scrisă în propria aplicație de mesaje text sau e-mail, modificați-o dacă doriți și trimiteți-o singur.

Creșteri de chirie
Modificați chiria de la o anumită dată și notați ziua în care a fost emisă notificarea. Lunile anterioare rămân la suma veche.

Date care numără invers
Păstrați verificările detectorului de fum și CO, asigurarea, înregistrarea chiriei, inspecțiile, datele HOA, declarațiile privind vopseaua cu plumb și propriile tipuri de documente, fiecare cu data emiterii, data expirării, cine l-a emis, numărul său de telefon și o fotografie sau un PDF al documentului. Fiecare element datat numără invers pe ecranul proprietății: verde, apoi chihlimbar la 60 și 30 de zile, roșu când a trecut. Reînnoiți un certificat și vechiul certificat rămâne în istoricul său.

Mementouri
În dimineața în care trebuie plătită chiria, când chiria este întârziată, înainte de expirarea unui document și cu 60 de zile înainte de sfârșitul unui contract de închiriere pe termen fix. Mementourile afișează doar numărătoarea, niciodată numele unui chiriaș sau o sumă.

Cheltuieli
Reparații, asigurări, taxe HOA, impozite pe proprietate și multe altele, per proprietate, cu o fotografie a chitanței.

Rezumate și o foaie de calcul
Chiria încasată și costurile per proprietate pentru lună sau anul fiscal și o foaie de calcul cu fiecare plată și cheltuială pentru contabilul dumneavoastră. Pentru evidențele dumneavoastră; aceasta nu este o declarație fiscală.

Pachet de închiriere
Un PDF per contract de închiriere cu extrasul de chirie, plățile încasate, detaliile depozitului și documentele deținute cu datele lor, opțional cu fotografii ale documentelor. Pachetul este scris în limba engleză.

Copiere de rezervă
Salvați totul, inclusiv fotografiile, într-un fișier pe care îl păstrați personal și restaurați-l pe orice telefon.

DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Evidențele dumneavoastră sunt stocate pe telefon. Nu există cont și nici conectare. Rapoartele de eroare și statisticile de utilizare sunt trimise pentru a putea remedia problemele. Puteți bloca aplicația cu amprenta, fața sau codul PIN. Fișierul de rezervă nu este criptat, așa că păstrați-l într-un loc privat.

LetLedger înregistrează datele și sumele pe care le introduceți. Nu colectează chirii, nu verifică chiriașii, nu listează proprietățile și nu depune declarații de impozite și nu vă spune dacă o proprietate îndeplinește vreo cerință legală. Regulile variază în funcție de stat și oraș.


PENTRU CINE SE ADRESEAZĂ


Proprietarilor care își administrează propriile chirii, de la un singur apartament la câteva case sau o clădire mică cu mai multe unități, și care doresc ca registrul de chirii și datele documentelor să fie într-un singur loc.


LIMBI


Engleză, spaniolă, franceză, germană, portugheză, hindi, arabă, japoneză, coreeană și chineză.


Întrebări sau idei: [e-mail]

Noutăți

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.