REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Despre aplicație

REPSShield — Monitorul numărul 1 al orelor de participare fiscală (REPS) și STR pentru investitorii imobiliari

Nu mai lăsa deducerile fiscale pe masă. REPSShield documentează automat orele de participare semnificativă la statutul de profesionist în domeniul imobiliar (REPS) și la participarea semnificativă la lacunele fiscale pentru chirii pe termen scurt (STR) — astfel încât să fii pregătit pentru auditul IRS pe tot parcursul anului, fără efortul manual.

═══ DE CE CONTEAZĂ URMĂRIREA ═══

Pentru a te califica pentru statutul de profesionist în domeniul imobiliar (IRS), trebuie să înregistrezi peste 750 de ore de participare semnificativă la activități imobiliare pe an — iar aceste ore trebuie să depășească 50% din timpul tău total de lucru. Calificarea deblochează deduceri nelimitate pentru pierderi pasive din venitul obișnuit, una dintre cele mai puternice strategii fiscale pentru investitorii imobiliari.

Lacuna STR (IRC §469) permite investitorilor în închirieri pe termen scurt să deducă pierderile din închirieri fără pragul REPS de 750 de ore - dar necesită o participare materială documentată de peste 500 de ore (sau peste 100 de ore dacă nimeni altcineva nu înregistrează mai mult timp în aceeași activitate).

Fără un jurnal de timp fiabil și contemporan, riscați să pierdeți aceste deduceri într-un audit IRS.

═══ CARACTERISTICI CHEIE ═══

📅 CAPTURA AUTOMATĂ A TIMPULUI
Se sincronizează cu Gmail, Google Calendar și Microsoft Outlook pentru a detecta și înregistra activitățile imobiliare eligibile - nu este necesară introducerea manuală.

🤖 CLASIFICAREA ACTIVITĂȚILOR BAZATĂ PE IA INTEGRALĂ
IA avansată analizează e-mailurile și evenimentele din calendar pentru a clasifica automat activitățile de administrare a proprietăților, leasing, achiziții și alte activități de participare materială.

📍 GEOFENCERARE ȘI URMĂRIRE A PROPRIETĂȚILOR
Pornește și oprește automat urmărirea timpului atunci când ajungeți sau părăsiți o proprietate închiriată. Fiecare minut petrecut la fața locului este înregistrat și înregistrat.

📊 TABLOU DE BORD PENTRU PROGRESUL DE 750 DE ORE
Vizualizare în timp real a acumulării de ore REPS. Știți exact unde vă aflați față de pragul IRS în orice moment al anului.

🏠 CONFORMITATE CU LĂCURILE STR
Urmăriți separat orele de participare semnificativă pentru proprietățile dvs. de închiriere pe termen scurt - conceput special pentru investitorii Airbnb și VRBO care solicită excepția IRC §469 STR.

📁 RAPOARTE PREGĂTITE PENTRU AUDIT
Exportați jurnale contemporane conforme cu IRS pentru CPA sau avocatul dvs. fiscal. Concepute pentru a documenta deducerile pentru pierderi din activități pasive și pentru a supraviețui unui audit al statutului de profesionist imobiliar.

🔒 SECURITATE DE NIVEL BANCAR
Autentificare multi-furnizor (e-mail, Google, Microsoft) cu stocare criptată a datelor. Evidențele dvs. fiscale sensibile rămân protejate.

═══ PENTRU CINE ESTE REPSSHIELD? ═══

✓ Investitori imobiliari care doresc calificarea REPS
✓ Gazde Airbnb și VRBO care invocă lacuna STR
✓ Agenți și brokeri imobiliari care documentează participarea semnificativă
✓ Persoane cu venituri mari în formularul W-2 care compensează veniturile cu pierderile imobiliare
✓ Proprietarii de proprietăți închiriate se pregătesc pentru un audit IRS pentru activități pasive
✓ Experți contabili și consultanți fiscali care gestionează clienți REPS

═══ NU MAI GHICI. ÎNCEPE SĂ DOCUMENTEZI. ═══

REPSShield transformă activitățile tale imobiliare zilnice într-o evidență solidă, rezistentă la audit - automat.

Descărcați REPSShield astăzi și protejați-vă deducerile fiscale imobiliare.

Noutăți

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates