Rent Ledger for Landlords

ClearStack Apps

Покупки в приложении

Описание

LetLedger — это журнал учета арендной платы и дата-лист для арендодателей, владеющих несколькими объектами недвижимости. Он показывает, кто оплатил аренду за этот месяц, кто просрочил платеж и на какую сумму, а также сколько дней осталось до окончания действия каждого страхового полиса, акта осмотра и договора аренды — все на одном экране для каждого объекта недвижимости.

ЧТО ОН ДЕЛАЕТ

Журнал арендной платы
Добавьте договор аренды с указанием арендной платы, периодичности платежей (еженедельно, раз в две недели, раз в четыре недели, ежемесячно или ежеквартально) и даты платежа. LetLedger рассчитывает все платежи по арендной плате с момента начала действия договора аренды. Зарегистрируйте платеж в два касания: сумма задолженности уже заполнена. Платежи учитываются в порядке убывания суммы задолженности, включая частичные платежи, просроченные платежи и предоплаченную арендную плату. Добавьте штраф за просрочку или плату за коммунальные услуги, или кредит за неделю без арендной платы.

Кто просрочил платеж, с первого взгляда
Для каждого объекта недвижимости отображается арендная плата за этот период для каждого объекта: оплачено, частично оплачено, просрочено или просрочено на определенное количество дней, а общая сумма задолженности указана выше. Вкладка «Кредитная книга» отображает все договоры аренды по всем вашим объектам недвижимости, начиная с просроченных.

Вежливое напоминание арендатору
При просрочке арендной платы откройте заранее подготовленное напоминание в своем приложении для текстовых сообщений или электронной почты, измените его при необходимости и отправьте самостоятельно.

Повышение арендной платы
Измените сумму арендной платы с определенной даты и укажите день вручения уведомления. Для предыдущих месяцев сумма останется прежней.

Даты обратного отсчета
Сохраняйте данные о проверках датчиков дыма и угарного газа, страховые документы, регистрацию аренды, результаты проверок, даты ТСЖ, информацию о наличии свинцовой краски и ваши собственные типы документов, каждый с указанием даты выдачи, даты истечения срока действия, лица, выдавшего документ, его номера телефона и фотографии или PDF-файла документа. Каждый датированный документ отсчитывает время обратного отсчета на экране объекта недвижимости: зеленый, затем желтый через 60 и 30 дней, красный, когда истекает срок действия. При обновлении старого сертификата он останется в истории.

Напоминания
Утром в день оплаты аренды, при просрочке платежа, до истечения срока действия документа и за 60 дней до окончания срока действия договора аренды на фиксированный срок. Напоминания содержат только количество платежей, имя арендатора и сумму.

Расходы
Ремонт, страховка, взносы ТСЖ, налоги на недвижимость и многое другое по каждому объекту недвижимости, с фотографией квитанции.

Сводки и электронная таблица
Полученная арендная плата и расходы по каждому объекту недвижимости за месяц или налоговый год, а также электронная таблица со всеми платежами и расходами для вашего бухгалтера. Для ваших записей; это не налоговая декларация.

Пакет документов по аренде
Один PDF-файл на каждый договор аренды, содержащий выписку по арендной плате, полученные платежи, информацию о депозите и хранящиеся документы с указанием дат, по желанию с фотографиями документов. Пакет составлен на английском языке.

Резервное копирование
Сохраняйте все, включая фотографии, в один файл, который вы храните самостоятельно, и восстанавливайте его на любом телефоне.

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваши записи хранятся на вашем телефоне. Нет учетной записи и входа в систему. Для устранения неполадок отправляются отчеты о сбоях и статистика использования. Вы можете заблокировать приложение с помощью отпечатка пальца, распознавания лица или PIN-кода. Файл резервной копии не зашифрован, поэтому храните его в укромном месте.

LetLedger записывает даты и суммы, которые вы вводите. Приложение не собирает арендную плату, не проверяет арендаторов, не размещает объявления о недвижимости и не подает налоговые декларации, а также не сообщает, соответствует ли недвижимость каким-либо юридическим требованиям. Правила различаются в зависимости от штата и города.

ДЛЯ КОГО ЭТО ПРИМЕНЯЕТСЯ

Арендодатели, которые управляют своей арендной недвижимостью, от одной квартиры до нескольких домов или небольшого многоквартирного здания, и которым нужна квитанция об аренде и все даты оформления документов в одном месте.

ЯЗЫКИ

Английский, испанский, французский, немецкий, португальский, хинди, арабский, японский, корейский и китайский.

Вопросы или идеи: [e-mail]

Новое в приложении

First release. Rent due and received per tenancy, arrears, expenses with receipts, and a countdown to every document and lease date.