REPSShield: REPS & STR Tax Log

REPSShield

Описание

REPSShield — лучший инструмент для отслеживания часов работы в рамках программы IRS REPS и STR для инвесторов в недвижимость

Перестаньте упускать возможности получения налоговых вычетов по недвижимости. REPSShield автоматически регистрирует ваши часы работы в рамках программы профессиональной деятельности в сфере недвижимости (REPS) и существенное участие в краткосрочной аренде (STR) — таким образом, вы остаетесь готовыми к проверкам IRS круглый год, без необходимости ручной работы.

═══ ПОЧЕМУ ОТСЛЕЖИВАНИЕ ВАЖНО ═══

Чтобы получить статус профессионального деятельности в сфере недвижимости от IRS, вы должны регистрировать более 750 часов существенного участия в деятельности, связанной с недвижимостью, в год — и эти часы должны превышать 50% вашего общего рабочего времени. Получение этого статуса открывает неограниченные возможности вычета пассивных убытков из обычного дохода, что является одной из самых эффективных налоговых стратегий для инвесторов в недвижимость.


Лазейка в налоговом законодательстве (IRC §469) позволяет инвесторам в краткосрочную аренду вычитать убытки от сдачи в аренду без порога в 750 часов, установленного в REPS, — но требует документально подтвержденного существенного участия в размере 500+ часов (или 100+ часов, если никто другой не зафиксировал больше времени в той же деятельности).

Без надежного, своевременного учета времени вы рискуете потерять эти вычеты при проверке IRS.

═══ ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ═══

📅 АВТОМАТИЧЕСКИЙ УЧЕТ ВРЕМЕНИ
Синхронизация с Gmail, Google Calendar и Microsoft Outlook для обнаружения и регистрации соответствующих видов деятельности в сфере недвижимости — ручной ввод не требуется.

🤖 КАТЕГОРИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ОСНОВЕ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА
Расширенный искусственный интеллект анализирует ваши электронные письма и события календаря для автоматической классификации управления недвижимостью, аренды, приобретений и других видов деятельности с существенным участием.


📍 ГЕОЗОНИРОВАНИЕ И ОТСЛЕЖИВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Автоматически запускает и останавливает отслеживание времени по прибытии или отъезде из арендуемого объекта. Каждая минута пребывания на объекте фиксируется и регистрируется.

📊 ПАНЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРЕССОМ ЗА 750 ЧАСОВ
Просмотр накопленных часов REPS в режиме реального времени. Точно знайте, насколько вы приближаетесь к пороговому значению IRS в любой момент года.

🏠 СОБЛЮДЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ ПО ИСКЛЮЧЕНИЮ ДЛЯ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ
Отслеживайте часы существенного участия для ваших объектов краткосрочной аренды отдельно — специально разработано для инвесторов Airbnb и VRBO, претендующих на исключение IRC §469 для краткосрочной аренды.

📁 ОТЧЕТЫ, ГОТОВЫЕ К АУДИТУ
Экспорт соответствующих требованиям IRS журналов учета времени для вашего бухгалтера или налогового юриста. Разработано для документирования вычетов убытков от пассивной деятельности и прохождения аудита статуса профессионала в сфере недвижимости.


🔒 БЕЗОПАСНОСТЬ БАНКОВСКОГО УРОВНЯ
Многоканальная аутентификация (электронная почта, Google, Microsoft) с зашифрованным хранением данных. Ваши конфиденциальные налоговые записи остаются защищенными.

═══ ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН REPSSHIELD? ═══

✓ Инвесторы в недвижимость, стремящиеся получить квалификацию REPS
✓ Хозяева Airbnb и VRBO, использующие лазейку STR
✓ Агенты и брокеры по недвижимости, документирующие существенное участие
✓ Высокооплачиваемые работники с формой W-2, компенсирующие доход убытками от недвижимости
✓ Владельцы арендной недвижимости, готовящиеся к аудиту IRS по пассивной деятельности
✓ Бухгалтеры и налоговые консультанты, работающие с клиентами REPS

═══ ПРЕКРАТИТЕ ДОГАДАТЬ. НАЧНИТЕ ДОКУМЕНТИРОВАТЬ. ═══

REPSShield автоматически превращает вашу ежедневную деятельность в сфере недвижимости в надежную, защищенную от аудита запись.


Загрузите REPSShield сегодня и защитите свои налоговые вычеты по налогу на недвижимость.

Новое в приложении

What’s New
- AI Rent Estimates: Ask the AI advisor for rent estimates directly in chat. Data is now permanently stored with a manual refresh option.
- Mobile Chat Sidebar: Chat history sidebar now available on mobile devices
- Improved Streaming: Smoother auto-scroll and better markdown rendering during AI responses

Bug Fixes
- Authentication issues
- Rent Estimates